Решение по делу № 2-1073/2023 от 13.06.2023

Производство № 2 –1073/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11.12.2023              г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гришиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Левитину С.В., Томашевой С.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к Левитину С.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по тем основаниям, что Левитин С.В. является собственником 1/2 доли нежилого помещения в многоквартирном <адрес>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет. На имя ответчика был открыт лицевой счет № <номер>. Поскольку Левитин С.В. в период со <дата> по <дата> не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовалась задолженность в размере 52935,01 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать в возврат госпошлины 1788,05 руб. (л.д.5).

Судом в качестве ответчика привлечена Томашева С.С. (л.д.48), в качестве третьего лица - Администрация Смоленской области (л.д.65).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Левитин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление от <дата>, в котором просил применить срок исковой давности.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещена своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Администрации Смоленской области от <дата> № <номер> "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на <дата>-<дата> годы", многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта.

Судом установлено, что Левитину С.В. с <дата> на праве собственности принадлежит 1/2 доля нежилого помещения с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 169,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (истец его приобрел по договору купли-продажи от <дата> у Шистерова Р.М., л.д.10,42,58-59).

При разрешении спора суд сходит из положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно выписке из лицевого счета от <дата> № <номер> у ответчика (доля в собственности 1/2) образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2015 года по <дата> в размере 52935,01 руб. (л.д.6).

<дата> НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

<дата> мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с Левитина С.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в сумме 44513, 76 руб.

<дата> данный судебный приказ был отменен (л.д.9).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и по существу сторонами не оспариваются.

Судом установлено, что задолженность сформировалась в связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, в связи с чем срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.

Согласно положениям ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

Как разъяснено в п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа по указанным выше основаниям, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что до предъявления настоящего иска истец обращался к мировому судье <дата> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата>.

Судебный приказ N 2-2693/2021-11 по данному заявлению был вынесен мировым судьей <дата> и отменен по возражениям ответчика определением от <дата> (л.д.9).

<дата> истец обратился с настоящим иском в районный суд.

В соответствии с п. 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Просрочка по оплате платежей за май 2018 года у ответчика возникла <дата>, срок на обращение в суд истекал <дата>, между тем как видно из материалов дела истец обратился к мировому судье <дата>.

С учетом вышеприведенных положений ст. ст. 196, 200 ГК РФ истцом при обращении <дата> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период до <дата> срок исковой давности был пропущен.

В отношении остальной части оспариваемого периода задолженности июнь 2018 года - ноябрь 2022 года, исковое заявление в суд подано <дата>, что свидетельствует о соблюдении срока исковой давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма за период с <дата> по <дата> размере 36657,40 руб. (52935,01 руб. - 16277,61 руб.)

Представленный истцом расчет за период с <дата> по <дата> проверен и принят судом, поскольку он произведен исходя из нормативной документации, устанавливающей нормативы и тарифы оплаты в спорный период времени, пропорционально доле собственника в жилом помещении (1/2).

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Вторым собственником нежилого помещения с кадастровым номером № <номер>, по адресу: <адрес> является Томашева С.С. (? доли л.д.42 оборот). Ей начисление взносов на капитальный ремонт производится отдельно. Решение мирового судьи от <дата> о взыскании с Томашевой С.С. задолженности за период с <дата> по <дата> исполнено долником, о чем представлено в материалы дела платежное поручение.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Предусмотрено, что применительно к пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля, в связи с чем при расчете 1788,05 руб., округляется до 1788 руб.

Требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о взыскании денежных средств в сумме 52935,01 руб., удовлетворены частично в размере 36657,40 руб., т.е. на 69,25 % (36657,4 руб. (взысканная сумма) х100%: 52935,01 руб. (заявленные требования).

Таким образом, с Левитина С.В. подлежит взысканию госпошлина уплаченная истцом с учетом удовлетворения требований: 69,25 % от суммы госпошлины 1788 руб. (л.д.7), т.е. в размере 1238,19 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Левитину С.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с Левитина С.В. (паспорт № <номер>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН 6732014789) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 36657 (тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят семь) руб. 40 коп., в возврат госпошлины 1238 (одна тысяча двести тридцать восемь) руб. 19 коп.

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Томашевой С.С. (СНИЛС № <номер>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023.