Решение от 10.08.2022 по делу № 2-384/2022 от 15.06.2022

УИД 58RS0026-01-2022-000541-12

Дело № 2-384/2022

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области                       10 августа 2022 года      

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску Администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей, ссылаясь на то, что на основании постановления главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 № 236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено и выдано ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю, как владельцу доли (пая) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю.

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок, местоположение: Пензенская область, Никольский район, колхоз «50 лет Октября», имеет кадастровый номер <№>, площадь 24815917 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. В выписке имеется список правообладателей.

Собственник земельной доли (пая) на территории сельскохозяйственного предприятия с коллективно-долевой собственностью на землю, общей площадью 10,4 га ФИО1 20.10.2006 года умерла.

Земельный участок по своему целевому назначению не используется с 2006 года, а именно собственник невостребованной земельной доли не распоряжается своей земельной долей, не используя её для нужд сельского хозяйства.

19.10.2021 в газете «Пензенская правда» за №41, администрацией Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 22.01.2022 в 14 часов по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Карамалы, ул. Октябрьская д. 3 общего собрания участников долевой собственности бывшего колхоза «50 лет Октября» с повесткой дня об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, постановлением администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области от 24.02.2022 № 12 был утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2022 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации в информационном бюллетене «Сельская новь» и разместила на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: http.//kar.rnikolsk.pnzreg.ru/ не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области.

От лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей и об исключении их из списка, возражения ни в устной, ни в письменной форме в администрацию Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области не поступали.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса г. Никольска и Никольского района Пензенской области от 30.05.2022 года № 1201.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 10,4 га из земель бывшего колхоза «50 лет Октября», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, и признать за муниципальным образованием Карамальский сельсовета Никольского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1

Представитель истца - администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, никаких возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - администрации Никольского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, никаких возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда, не возражает против признания права собственности на земельные доли.

С учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела на территории Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области находится земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, площадью 24815917 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, ориентир бывший колхоз «50 лет Октября».

На основании постановления Главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 №236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено и выдано ФИО1 свидетельство на право собственности на землю серия РФ-II ПЕО-22 № 893499 как владельцу земельной доли в размере 10,4 га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ №101) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Исходя из положений ч.4 ст.12.1 ФЗ №101 администрацией Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области 19.10.2021 в газете «Пензенская правда» за № 41, размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 22.01.2022 в 14 часов по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Карамалы, ул. Октябрьская, д. 3 общего собрания участников долевой собственности бывшего колхоза «50 лет Октября» с повесткой дня об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, что подтверждается представленным суду экземпляром данной газеты.

С момента публикации в газете «Пензенская правда» списка невостребованных земельных долей и до момента проведения общего собрания участников общей долевой собственности, признанного несостоявшимся, то есть с 19.10.2021 по 22.01.2022 никто из граждан, указанных в списке невостребованных долей, либо их наследники, письменных возражений в администрацию Карамальского сельсовета не направил, на общем собрании участников долевой собственности о необоснованности включения в список, не заявил.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенный на территории Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области от 22.01.2022, проводившееся в с. Карамалы, ул. Октябрьская, д. 3 собрание участников признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума (не явился ни один участник общей долевой собственности).

Постановлением главы администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области № 12 от 24.02.2022 были утверждены списки участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером <№> (всего в списке 88 лиц).

Согласно записи акта о смерти Администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области от 27.10.2006 года № 10 ФИО1, <дата> года рождения, умерла 20.10.2006 года. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что она при жизни распорядилась земельной долей.

      В соответствии со ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из ответа нотариуса г. Никольска и Никольского района Пензенской области от 05.07.2022 года № 1549 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 20.10.2006 года, не заводилось.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права, перехода, прекращения права на спорные земельные доли.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

На основании совокупности исследованных в ходе рассмотрения данного дела доказательств бесспорно установлено, что собственники указанных в иске земельных долей умерли и у них отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Сведений о том, что наследники указанных лиц предприняли какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на спорные земельные доли, у суда не имеется. При жизни указанные лица также каким-либо образом своими земельными долями не распорядились (не продали, не сдали в аренду и т.п.)

      Возражений относительно включения паев в список невостребованных земельных долей в администрацию Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области от наследников не поступало. В общем собрании участников долевой собственности, наследники граждан, чьи доли включены в список невостребованных, участия не приняли.

        Процедура признания земельной доли невостребованной, установленная в ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюдена.

Исходя из изложенного исковые требования администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области, подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик по делу - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области является федеральным органом исполнительной власти, то в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ он освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «50 ░░░ ░░░░░░░») ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░