Решение по делу № 1-37/2024 (1-516/2023;) от 18.04.2023

УИД 74RS0038-01-2023-000925-71

Дело № 1-37/2024

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                      27 февраля 2024 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Высоких Ю.Ю., при ведении протокола помощником судьи Куликовой О.А., секретарями судебного заседании Катунькиным Д.Б., Белоусовым М.А., Волочай Н.В., с участием государственных обвинителей, старших помощников прокурора Советского района г.Челябинска Ломакиной М.С., Бойко И.И., помощников прокурора Советского района г.Челябинска Волкова К.В., Ильиных П.В., потерпевших Потерпевший №1, Потерпевший №2, подсудимого Юсупова Е.В., защитника – адвоката Киршиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г. Челябинска уголовное дело в отношении

ЮСУПОВА Евгения Валерьевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина РФ, имеющего среднее специальное образование, не работающего, разведенного, имеющего одного несовершеннолетнего ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживавшего по адресу: <адрес>, несудимого,

обвиняемого в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст.159 Уголовного кодекса Российской Федерации, и двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 160 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее по тексту «УК РФ»),

у с т а н о в и л :

Юсупов Е.В. совершил ряд хищений чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.

На основании нотариальной доверенности № от 12 октября 2018 года, оформленной Потерпевший №1, Юсупов Е.В. был наделен полномочиями по распоряжению земельными участками:

- земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала;

- земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала;

- земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала;

- земельным участком с кадастровым номером <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала.

Согласно нотариальной доверенности № Потерпевший №1 уполномочивает Юсупова Е.В. быть его представителем в органе государственной регистрации, органах технической инвентаризации, кадастрового учета, в земельных органах, КУИЗО, администрациях, в том числе в организациях города Челябинска, Комитете градостроительства и архитектуры г. Челябинска, управляющих компаниях, Управлении Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области, МФЦ, ОУФМС, проектных организациях, в органах государственного санитарно-эпидемиологического контроля, органах пожарного контроля и надзора, органах жилищно-коммунального хозяйства, энерго-, газо- и других учреждениях, организациях и предприятиях независимо от формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами по всем вопросам, связанным с оформлением и регистрацией прав на вышеуказанные земельные участки, предъявлять и получать необходимые справки, кадастровые, технические паспорта, межевые дела, заключить и подписать от имени Потерпевший №1 договор на оказание услуг по технической инвентаризации, межеванию, договор подряда на выполнение кадастровых работ, получать любые выписки из ЕГРН, ставить объекты недвижимости на все виды учета, подавать от его имени заявления, в том числе заявления о государственной регистрации прав, о снятии обременений (ограничений), о приостановлении регистрации, получать все необходимые документы после государственной регистрации или отказа в регистрации, в том числе выписки из ЕГРН, вносить изменения в сведения в ЕГРН, ГКН, исправлять технические ошибки в документах, устранять замечания; представлять его интересы как собственника указанного недвижимого имущества во всех учреждениях, предприятиях, организациях всех форм собственности, в любых компетентных органах, перед всеми юридическими и физическими лицами, в том числе в органах местного самоуправления, в Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями, органах противопожарной безопасности, органах архитектуры и градостроительства, проектных организациях, органах Роспотребнадзора, ГИБДД, Энергонадзора, органах технической инвентаризации, кадастровых органах, строительных организациях, по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, управлением и обслуживанием вышеуказанным недвижимым имуществом. Вести строительство объектов недвижимости не земельных участках по вышеуказанному адресу, быть его представителем во всех компетентных органах по вопросам согласования, утверждения проекта заключений на строительство, других документов на строительство объектов недвижимости на вышеуказанных земельных участках, сдачи объектов в эксплуатацию, закупать необходимые стройматериалы, нанимать подрядчиков на выполнение строительных работ, заключать и подписывать от его имени договоры с компетентными организациями на проведение необходимых коммуникаций, в том числе на работы по вырезке газопровода, эксплуатации и потреблению газа по вышеуказанному адресу, договоров на установку оборудования для газификации, постановку природного газа, техническое обслуживание и других работ, необходимых для газификации земельного участка по вышеуказанному адресу с правом участия в комиссии по приемке в эксплуатацию, подписания договоров, соглашений, актов, других документов, получения технических условий, принимать работы по актам приема-передачи, заключать хозяйственные договоры, заключать договоры об оказании услуг, включая услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления, связи, заключать и подписывать договоры на коммунальное обслуживание со всеми обслуживающими организациями энергоснабжения, водоснабжения, МУП ПОВВ, с правом получать технические условия, с отделами вневедомственной охраны УВД, другими охранными предприятиями, вносить все платежи, сборы, уплачивать налоги, расторгать вышеуказанные договоры, подписывать приходные, расходные ордера, счет-фактуры.

Продавать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее Потерпевший №1 на праве собственности недвижимое имущество, находящееся по вышеуказанному адресу, подписывать договоры купли-продажи, при необходимости передавать вышеуказанное недвижимое имущество по актам приема-передачи, подписывать акты приема-передачи, регистрировать переход права собственности в органе государственной регистрации прав.

В случае необходимости в связи с вышеуказанными полномочиями представлять интересы Потерпевший №1 во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, полиции и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы РФ у мировых судей, в страховых, экспертных, оценочных организациях и учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, лицу в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом на: подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию; а также с правом ведения административного дела, осуществления самостоятельно основных процессуальных действий в соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ, в том числе с правом на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд; на заявление о применении мер предварительной защиты по административному иску; на подачу встречного административного искового заявления; на заключение соглашения о примирении сторон или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела; на полный либо частичный отказ от административного иска или на признание административного иска; на изменение предмета или основания административного иска; на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам; на обжалование судебного акта; на предъявление исполнительного документа к взысканию; с правом осуществления иных процессуальных действий в соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ, с правом подачи в суд документов, связанных с рассмотрением административного дела в электронном виде, заполненных по установленным формам, а также представлять в суд сведения в виде электронных документов, изготовленных лицами, участвующими в деле либо иными лицами, органами, организациями, с правом получения копий судебных актов, извещений, вызовов в суд и иных документов в виде электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть Интернет. С правом на подачу любых других документов, в том числе подачу жалоб. Представление интересов в Федеральной службе судебных приставов, предъявление и отзыв исполнительного документа, обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, отказ от взыскания по исполнительному документу, заключение мирового соглашения, совершать иные процессуальные действия. При этом подавать от имени Потерпевший №1 любые заявления, расписываться за него, оплачивать государственную пошлину и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Таким образом, с 12 октября 2018 года на основании нотариальной доверенности № Юсупов Е.В. осуществлял распоряжение земельными участками с кадастровыми номерами: №, принадлежащими на праве собственности Потерпевший №1

Так, в период с 12 октября 2018 года по 26 октября 2018 года у Юсупова Е.В., из корыстных побуждений возник преступный умысел на хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере.

С целью реализации своего преступного умысла, в период с 12 октября 2018 года по 26 октября 2018 года, Юсупов Е.В. под видом осуществления коммерческой деятельности по реализации недвижимости, действуя от имени Потерпевший №1 на основании нотариальной доверенности № от 12 октября 2018 года, согласно которой он уполномочен продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее доверителю недвижимое имущество, подписывать договоры купли-продажи, при необходимости передавать данное имущество по актам приема-передачи, подписывать акты приема-передачи, регистрировать переход права собственности в органе государственной регистрации права, подыскал покупателя Потерпевший №2 на два земельных участка, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала; и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала. При этом Юсупов Е.В. достоверно знал, что он, на основании нотариальной доверенности № от 12 октября 2018 года, выданной на его имя Потерпевший №1, не имеет права получать от покупателя денежные средства.

Юсупов Е.В. в дневное время 15 октября 2018 года, находясь по адресу: <адрес>, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на хищение денежных средств, путем обмана и злоупотребления доверием, заключил с Потерпевший №2, не осведомленным о преступных намерениях Юсупова Е.В., договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков от 15 октября 2018 года, сообщив при этом Потерпевший №2 недостоверную, не соответствующую действительности информацию, о том, что он имеет право получать денежные средства. На основании данного договора Юсупов Е.В. получил от Потерпевший №2 денежные средства в сумме 10 000 000 рублей (по 5 000 000 рублей за каждый земельный участок), о чем написал собственноручную расписку. Полученные от Потерпевший №2 денежные средства в сумме 10 000 000 рублей Юсупов Е.В. не передал Потерпевший №1, а распорядился ими по своему усмотрению.

17 октября 2018 года в период времени с 10 часов 37 минут до 10 часов 42 минут Юсупов Е.В. на основании договора купли – продажи от 15 октября 2018 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находясь в помещении Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр г. Челябинска», расположенном по адресу: <адрес>, обратился с заявлением о регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

Предоставленные Юсуповым Е.В. документы из Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр г. Челябинска», расположенном по адресу: <адрес>, были переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенное по адресу: <адрес>, где 26 октября 2018 года на их основании, в том числе и на основании договора купли-продажи от 15 октября 2018 года, на имя Потерпевший №2 зарегистрировано право собственности на объекты – земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем Юсупов Е.В. не сообщил Потерпевший №1

Своими умышленными преступными действиями Юсупов Е.В. причинил Потерпевший №1 материальный ущерб в особо крупном размере на общую сумму 10 000 000 рублей.

Кроме того, у Юсупова Е.В. в период с 12 октября 2018 года по 22 ноября 2018 года, вновь возник из корыстных побуждений преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере.

С целью реализации своего преступного умысла, в период с 12 октября 2018 года по 22 ноября 2018 года, Юсупов Е.В. под видом осуществления коммерческой деятельности по реализации недвижимости, действуя от имени Потерпевший №1 на основании нотариальной доверенности № от 12 октября 2018 года, согласно которой он уполномочен продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее доверителю недвижимое имущество, подписывать договоры купли-продажи, при необходимости передавать данное имущество по актам приема-передачи, подписывать акты приема-передачи, регистрировать переход права собственности в органе государственной регистрации права, подыскал покупателя Потерпевший №2 на два земельных участка, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала; и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала. При этом Юсупов Е.В. достоверно знал, что он, на основании нотариальной доверенности № от 12 октября 2018 года, выданной на его имя Потерпевший №1, не имеет права получать от покупателя денежные средства.

Юсупов Е.В. в дневное время 16 ноября 2018 года, находясь по адресу: <адрес>, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на хищение денежных средств, путем обмана и злоупотребления доверием, заключил с Потерпевший №2, не осведомленным о преступных намерениях Юсупова Е.В., договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков от 16 ноября 2018 года, сообщив при этом Потерпевший №2 недостоверную, не соответствующую действительности информацию, о том, что он имеет право получать денежные средства. На основании данного договора Юсупов Е.В. получил от Потерпевший №2 денежные средства в сумме 10 000 000 рублей (по 5 000 000 рублей за каждый земельный участок), о чем написал собственноручную расписку. Полученные от Потерпевший №2 денежные средства в сумме 10 000 000 рублей Юсупов Е.В. не передал Потерпевший №1, а распорядился ими по своему усмотрению.

16 ноября 2018 года в период времени с 15 часов 41 минут до 15 часов 46 минут Юсупов Е.В. на основании договора купли – продажи от 16 ноября 2018 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находясь в помещении Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр г. Челябинска», расположенном по адресу: <адрес>, обратился с заявлением о регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

Предоставленные Юсуповым Е.В. документы из Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр г. Челябинска», расположенном по адресу: <адрес>, были переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенное по адресу: <адрес>, где 22 ноября 2018 года на их основании, в том числе и на основании договора купли – продажи от 16 ноября 2018 года, на имя Потерпевший №2 зарегистрировано право собственности на объекты – земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем Юсупов Е.В. не сообщил Потерпевший №1

Своими умышленными преступными действиями Юсупов Е.В. причинил Потерпевший №1 материальный ущерб в особо крупном размере на общую сумму 10 000 000 рублей.

Подсудимый Юсупов Е.В. в суде пояснил, что он работает риэлтором лет 15-20. С Потерпевший №2 они познакомились в середине 2017 году через общего знакомого ФИО39 отношения у них сложились исключительно деловые. Они занимались тем, что Потерпевший №2 давал деньги, чтобы он искал, покупал, перепродавал дешевые квартиры. С середины 2018 года изменилась конъюнктура рынка, прибыль, которая планировалась, они недополучали. Потерпевший №2 всю прибыль, которая планировалась ранее, засчитывал ему в долг. Прибыль делили пополам. Помимо прочего ФИО36 ввел проценты на деньги, которые давал. Денежные средства, которые ФИО36 давал для приобретения квартиры, он (Юсупов) должен был ему возвращать, делилась только прибыль. До середины 2018 года денежные средства, которые ФИО36 давал на покупки квартир, ему удавалось возвращать. Потом количество сделок уменьшилось и он не возвращал часть денег, которые также засчитывались в долг. На 15 октября 2018 года у него перед Потерпевший №2 имелись долговые обязательства в размере 6,2 миллиона рублей, которые складывались из денег, которые давал ФИО36, прибыли, которую должны были получить и процентов, которые ФИО36 насчитывал за пользование деньгами. Этот долг образовался за 2018 год. Письменно суммы задолженностей не оформлялись, ФИО36 присылал в переписке в мессенджере «Ватсап» ему свои расчеты. В феврале 2018 года он с Потерпевший №2 заключил договор займа на 1,5 млн. рублей, деньги по договору так и не возвращены. Долг, который образовался на момент заключения договора от 15 октября 2018 года, так же включает и эту сумму долга. Потерпевший №2 заключил договора купли-продажи земельных участков, принадлежащих ФИО35, так как знал, что он занимается этими земельными участниками и выставит ему в залог. Потерпевший №2 нужно было показать там, где он берет деньги, документы о том, что он покупает и рассчитывается. А он должен был найти конечного покупателя, вернуть деньги Потерпевший №1 и получить оплату его услуг. В обоих случаях договоры купли-продажи составлял Потерпевший №2, подписывали их не в <адрес>, а в «Челябинск сити» в кафе, потом ехали в МФЦ и сдавали документы. По первому договору расписки написали 15 октября 2018 года, но документы по первому договору сдали в МФЦ 17 октября 2018 года. Согласно договорам купли-продажи стоимость земельных участков составляла 5 миллионов рублей каждый, исходя из этой суммы, писались расписки о получении денежных средств, но в действительности эти деньги ему не передавались. На написание расписок настаивал Потерпевший №2, чтобы у него был стимул вернуть ему долг и они были рычагом воздействия на него. Сначала оформили договор купли-продажи на два участка от 15 октября 2018 года, сумма по договору составляла 10 миллионов рублей, но впоследствии сумма долга увеличилась до 12 миллионов рублей. Потерпевший №2 посчитал, что ему мало этих двух участков, и он настоял, чтобы переоформили еще два участка. Он согласился с устными требованиями ФИО36.

В 2019 году Потерпевший №1 он рассказал, что земельные участки передал Потерпевший №2 в качестве залога, деньги по сделкам он не получал. Потерпевший №1 при их встрече втроем с Потерпевший №2 сказал, чтобы они сами решали свои вопросы, а Потерпевший №1 возвратили земельные участки. Задолженность перед ФИО36 на этой встрече не озвучивалась. Потерпевший №2 и Потерпевший №1 ранее были знакомы друг с другом. Он же с Потерпевший №1 знаком более 20 лет, познакомились через его сына, Потерпевший №1 не раз обращался к нему с просьбами касаемо недвижимости. В 2018 году ФИО35 обратился к нему с просьбой продать земельные участки. Касаемо этих земельных участков была договоренность, что он будет заниматься их продажей. Все дела по межеванию велись вне рамок выданной доверенности и он ничего не подписывал. После межевания участка стоимость земельных участков не увеличилась. Доверенность на него оформил сам Потерпевший №1, при ее составлении он не присутствовал. Они не обсуждали сумму его вознаграждения, в случае продажи земельных участков, все зависело от покупателя и от конечной стоимости продажи земельных участков. Письменно договор оказания услуг с ФИО35 не заключался. Стоимость продажи земельных участков должна была составлять сумму, которая есть в договорах, чтобы при продаже она была не меньше, то есть 5 миллионов рублей за 5,1 гектар.

Конфликтов с Потерпевший №1 и Потерпевший №2 у него не было. В переписке ФИО36 просит вернуть 7 миллионов рублей. Он предлагал ФИО36 оформить участки договором залога, но тот отказался, потому что сумма госпошлины по договору купли-продажи меньше.

Участки, принадлежащие Потерпевший №1, каждый по 5,1 га, находились на <адрес>. Он помогал ФИО35 в приобретении участков, переводил их из сельскохозяйственных земель, в земли промышленного назначения. Стоимость участков, за которую они приобретались, такая же как и сейчас. ФИО15 обратился к нему за помощью в продаже участков, оформил на него доверенность, в которой прописывались все полномочия, кроме получения денег. Об оформлении земельных участков в качестве залога, путем заключения договора купли-продажи с Потерпевший №2, Потерпевший №1 он заранее не сообщал, так как у него была цель продать эти участки и отдать деньги Потерпевший №1 Сообщил об этом ФИО35 перед встречей с ним, ФИО35 и ФИО36 после того как ФИО35 узнал от регистрационной палаты о продаже земельных участков

После того как ФИО36 вернул земельные участки ФИО35, ФИО36 предлагал ему переоформить на него квартиру, в которой он (Юсупов) живет с семьей. Он отказался. Потерпевший №2 писал ему, чтобы он вернул ему хотя бы 6,8 миллионов рублей и он забудет про все остальные долги. В 2019 году долг перед ФИО36 стал 6,8 миллионов рублей, что следует из переписки. Считает, что размер его реального долга перед ФИО36 3,2 – 3,5 миллиона рублей, то есть без процентов, упущенной выгоды. Между ним и Потерпевший №2 не заключался письменный договор на осуществление деятельности по продаже недвижимости, оплате упущенной выгоды и процентов. После того, как Потерпевший №2 стал собственником земельных участков, он не выдавал ему доверенность на их продажу.

Далее в ходе судебного следствия подсудимый Юсупов Е.В. пояснил, что по состоянию на 16 ноября 2018 года долг перед ФИО36 составлял 7 504 000 рублей. Воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 51 Конституции РФ, отказался отвечать на вопросы о том, вправе ли он был передавать земельные участки ФИО36 в залог путем оформления договоров купли-продажи, не сообщив о сделках ФИО35, на какой срок передавались земельные участки в залог.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.276 УПК РФ оглашены показания Юсупова Е.В., данные им в ходе предварительного следствия.

Согласно показаниям Юсупова Е.В., данным в качестве подозреваемого 21 мая 2020 года (том 2, л.д. 59-62), он желает воспользоваться ст. 51 Конституции РФ, так как у него запланирована встреча с потерпевшим Потерпевший №2 на 25 мая 2020 года, на которой он намерен обсудить возмещение ущерба, причиненного его действиями, после чего готов давать подробные показания по существу подозрения.

Из показаний Юсупова Е.В., данных в качестве подозреваемого 2 июля 2020 года, 30 июля 2020 года, в том числе в ходе очных ставок с Потерпевший №1, Потерпевший №2 2 июля 2020 года (том 2, л.д. 64-69, 70-74, том 1, л.д. 189-192, 194-199), следует, что в конце 2017 года – начале 2018 года он в ходе осуществления своей трудовой деятельности познакомился с ФИО16 указанного времени он поддерживал с ФИО36 деловые отношения. ФИО36 выступал в роли инвестора (предоставлял денежные средства), а он осуществлял деятельность по купле-продаже недвижимости, прибыль, полученную в результате его деятельности, они с ФИО36 делили пополам. В период до середины 2018 года между ним и ФИО36 каких-либо конфликтов не было, каких-либо претензий к нему со стороны ФИО36 не было. С середины 2018 года в связи с изменением экономической ситуации в Челябинской области, снизилось количество проводимых им сделок купли-продажи недвижимости, процент выплат ФИО36 снизился. Кроме того, в указанный период времени у него начались серьезные проблемы со здоровьем (неоднократно находился на стационарном лечении в больнице). В конце 2018 года ФИО36 потребовал от него в качестве обеспечения дохода по инвестициям, передать ему в собственность земельные участки, которыми он занимался по доверенности. Перед заключением сделки купли-продажи земельных участков с ФИО36, они устно договорились, что указанные земельные участки будут ему возвращены обратно, как только он передаст ему недополученный ФИО36 доход от его инвестиций. ФИО36 не называл конкретную сумму недополученных доходов от инвестиций, каким образом ФИО36 производил расчет суммы недополученных инвестиций ему не известно. По предложению ФИО36 между ними был заключен договор купли-продажи земельных участков от 15.10.2018 года, согласно которого он, действуя на основании нотариальной доверенности от 12.10.2018 г. от имени Потерпевший №1, продал ФИО36: земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Сумма сделки составила 10 000 000 рублей, по 5 000 000 рублей за каждый участок. Цена была указана по предложению ФИО36, исходя из цены, по которой Потерпевший №1 приобрел их ранее. Впоследствии ФИО36 посчитал, что этого недостаточно для обеспечения возврата дохода от инвестиций, так как фактическая стоимость указанных земельных участков, по его мнению, была значительно ниже, указанной в договоре купли-продажи. В связи с вышеизложенным ФИО36 настоял на заключении с ним еще одного договора по такой же цене. Таким образом, между ним (на основании нотариальной доверенности от Потерпевший №1) и ФИО36 16.11.2018 был заключен договор купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенными в <адрес>. Денежные средства в общей сумме 20 000 000 рублей по двум договорам купли-продажи земельных участков ему ФИО36 не передавал, расписки о получении денежных средств в сумме по 10 000 000 рублей каждая были написаны им для того, чтобы была произведена регистрация перехода права собственности на имя ФИО36 без залога в силу закона. Поскольку устным условием ФИО36 являлось отсутствие зарегистрированного залога, избежать которого можно было только путем подтверждения оплаты, в данном случае в виде расписок. В конце августа 2019 года от ФИО36 ему стало известно, что он передал вышеуказанные земельные участки Потерпевший №1, так как Потерпевший №1 потребовал вернуть участки. Подробности сделки между ФИО36 и ФИО35 ему не известны.

Считает, что им в отношении ФИО36 мошеннические действия не совершались, так как он выполнил условия договора, и переход права собственности на земельные участки был зарегистрирован, денежных средств за указанные земельные участки он не получал.

Со стоимостью земельных участков в размере 5 000 000 рублей за один участок он согласился, так как не продавал земельные участки, а передавал в залог. Между ним и ФИО36 не было какого-либо соглашения, расписки, подтверждающих факт передачи земельных участков в залог, а не в собственность.

Согласно показаниям Юсупова Е.В., данным в качестве обвиняемого 6 ноября 2020 года, 30 ноября 2020 года (том 2, л.д. 89-93, том 4, л.д. 35-39), вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 160, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 160, ч.4 ст. 159 УК РФ, не признает в полном объеме. В <адрес> в <адрес> он не встречался с Потерпевший №2 с целью получения от него денег в здании МФЦ, для этого не было никаких оснований, так как регистрация перехода права собственности осуществлялась в МФЦ г.Челябинска по <адрес>; денежные средства от ФИО17 за продажу земельных участков не получал.

Из показаний Юсупова Е.В., данных в качестве обвиняемого 14 февраля 2023 года (том 6, л.д. 49-52), следует, что вину не признает, от дачи показаний отказался, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 51 Конституции РФ.

После оглашения показаний подсудимый Юсупов Е.В. пояснил, что в показаниях верно написано. В показаниях в ходе предварительного следствия не говорил о суммах долгов перед ФИО36, периодах, так как все было в переписке в «Ватсап», боялся ошибиться. Не помнит, была ли у него переписка в «Ватсап» на момент допроса следователем. ФИО36 давал ему суммы для инвестиций, потом насчитывал проценты и проценты на недополученный доход. Долг образовался из денег, который давал ФИО36 на покупку объекта, недополученной прибыли, которую он ожидал от продажи и процентов на недополученную прибыль и основные деньги. Отказался отвечать на вопрос о причинах противоречий в показаниях, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 51 Конституции РФ. Ранее распечатку сообщений из «Ватсап» следователю не предоставил, потому что ее не было в наличии, так как телефон был сломан. Об этом говорил, но видимо, не внесли в протокол. С протоколами допросов знакомился, адвокат при допросах присутствовал. С иском не согласен, так как деньги от ФИО36 не получал.

Оценив показания подсудимого, данные им на предварительном следствии в качестве подозреваемого, обвиняемого, в присутствии защитника, с разъяснением положений ст.51 Конституции РФ, положений ст.ст. 46, 47 УПК РФ о предупреждении о том, что его показания могут быть использованы в качестве доказательств по делу, в том числе и при последующем отказе от этих показаний, суд считает они получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства, и являются допустимыми.

Каких-либо замечаний на указанные процессуальные документы, ни со стороны Юсупова Е.В., ни его защитника не вносилось. Претензий о некачественной защите со стороны адвоката в ходе предварительного следствия не предъявлялось. У суда нет оснований полагать, что Юсупов Е.В. оговорил себя в период предварительного следствия.

Суд полагает возможным положить их в основу обвинительного приговора, в той части, в которой они не противоречат показаниям подсудимого в судебном заседании и соответствуют всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам.

Несмотря на занятую подсудимым позицию, его виновность подтверждается совокупностью следующих доказательств, исследованных в судебном заседании.

Показаниями потерпевшего Потерпевший №1, данными в ходе предварительного расследования в качестве свидетеля 20 ноября 2019 года, 10 июня 2020 года, потерпевшего 29 июля 2020 года, 7 февраля 2023 года и оглашенными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ (том 1, л.д. 182-183, 184-187, том 2, л.д. 3-11, том 5, л.д. 88-96), из которых следует, что он является индивидуальным предпринимателем, сфера его деятельности разнообразна. Около 20 лет знаком с Юсуповым Е.В., который является риэлтором, и он иногда пользовался его услугами.

В 2017 году он приобрел в собственность пять земельных участков, расположенные в районе <адрес>, при этом один из участков он размежевал на три участка, и два участка площадью по 10000 кв.м. (1 Га) он продал. В продаже данных участков ему помогал Юсупов Е.В., на него он тогда и оформил нотариальную доверенность за номером № от 12 октября 2018 года. При этом, Юсупов Е.В. нашел покупателей, поставил его в известность, с ним была согласована сумма за которую продается участок, в том числе он сам получал деньги от покупателя, Юсупову Е.В. он только давал вознаграждение за оказанные им услуги в помощи поиска покупателей и оформлении документов. Таким образом, по состоянию на 12 октября 2018 года у него в собственности находилось 5 земельный участков, один из которых был площадью 29653 кв.м., расположенный в <адрес>. Другие четыре земельных участка, расположенные по адресу: <адрес> площадью 51 000 кв.м., относились к категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала, имели кадастровые номера: №

Каждый участок стоил 5 миллионов рублей и приобретал он их, чтобы в последующем продать. В связи с тем, что у него не было свободного времени заниматься продажей вышеуказанных участков, он обратился за помощью к ранее знакомому Юсупову Е.В., который занимался риэлтерской деятельностью, и 12 октября 2018 года он оформил на Юсупова Е.В. нотариальную доверенность №, согласно которой уполномочивал Юсупова Е.В., в том числе быть его представителем в государственных органах и других учреждениях, организациях и предприятиях независимо от формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами по всем вопросам, связанным с оформлением и регистрацией прав на указанные земельные участки, получать необходимые справки и иные документы, заключить и подписать от его имени договора, ставить объекты недвижимости на все виды учета, подавать от его имени заявления, в том числе заявления о государственной регистрации прав, вести строительство объектов недвижимости не земельных участках. Указанная доверенность выдана им Юсупову Е.В. на три года без права передоверия полномочий по ней. В доверенности он специально не прописал разрешение Юсупову Е.В. получать от покупателя денежные средства, как при расчете наличными денежными средствами, так и по безналичному расчету. При составлении доверенности нотариус согласовывал с ним какие именно полномочия он делегирует Юсупову Е.В. После прочтения доверенности, он обратил внимание на то, что в тексте не было сведений о получении Юсуповым Е.В. денег от покупателя, также нотариус пояснила, что сведения о получении денежных средств от покупателя земельных участков должен быть прописан отдельным пунктом, то есть отдельно по желанию собственника, а так как он перед составлением доверенности пояснил, что деньги по сделкам Юсупов Е.В. получать не имеет права, то данный пункт в доверенность не включен. В пункте «Продавать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, находящееся по вышеуказанному адресу, подписывать договоры купли-продажи, при необходимости передавать вышеуказанное недвижимое имущество по актам приема-передачи, подписывать акты приема-передачи, регистрировать переход права собственности в органе государственной регистрации прав» он подразумевал, что Юсупов Е.В. может продать указанные участки за любую цену, но не ниже кадастровой стоимости, то есть не дешевле чем по 5 000 000 рублей за один земельный участок. Земельные участки можно было по согласованию с ним размежевать на более мелкие и продать частями. Таким образом, на основании вышеуказанной доверенности Юсупов Е.В. был наделен им полномочиями по распоряжению и пользованию вышеуказанными земельными участками, но все свои действия должен был согласовывать с ним, в том числе ставить его в известность о том, что он нашел покупателя, согласовать сумму, за которую будет продан участок. О продаже земельных участков с кадастровыми номерами 74№ он узнал случайно, после получения письма из налоговой, в котором было указано, что ему необходимо оплатить налог за проданные земельные участки. После чего, он обратился к Юсупову Е.В. с вопросом, где денежные средства, полученные от продажи земельных участков. Изначально Юсупов Е.В. говорил ему, что фактически передачи денежных средств Потерпевший №2 не было, что он передал данные земельные участки в залог Потерпевший №2 по своим обязательствам финансового характера. После этого, он предложил Юсупову Е.В. встретиться с Потерпевший №2 На указанной встрече они присутствовали втроем, и в ходе беседы он выяснил, что Потерпевший №2 передал Юсупову Е.В. денежные средства в сумме 20 000 000 рублей наличными за четыре земельных участка, то есть стоимость одного участка составила 5 000 000 рублей. Также в ходе встречи было понятно, что данные денежные средства в сумме 20 000 000 рублей Юсупов Е.В. присвоил себе, так как, денежные средства за продажу принадлежащих ему земельных участков ему не передал. Он понял, что Юсупов Е.В. обманул его, не согласовал с ним действия по продажи четырех земельных участков, и не передал ему денег от продажи данных участков. После встречи Потерпевший №2 предоставил ему на обозрение два договора купли-продажи земельных участков, заключенный между Юсуповым Е.В., действовавшим от его имени на основании нотариальной доверенности, и Потерпевший №2 соответственно, в данных договорах в п. 4 содержится информация о том, что денежные средства в общей сумме 20 000 000 рублей по 5 000 000 рублей за каждый земельный участок переданы покупателем представителю продавца в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Хотя, после заключения договора Юсупов Е.В. должен был уведомить его о том, когда и каким способом покупатель готов произвести расчет, кроме того, расписку о получении денежных средств должен был написать он, а не Юсупов Е.В., так как собственником земельных участков является он. Не заключал никаких сделок о продаже земельных участков не заключал, денежные средства от ФИО36 он не получал, ему ничего об этом не было известно.

На встрече было принято совместное решение о том, что он не будет обращаться в суд с иском о признании сделки купли-продажи земельных участков недействительной (ничтожной), чтобы суд не взыскал с Потерпевший №2 денежные средства в сумме 20 000 000 рублей в его пользу, при этом Потерпевший №2 возвращает ему безвозмездно земельные участки, а Юсупов Е.В. возвращает денежные средства в сумме 20 000 000 рублей Потерпевший №2 С указанным решением были согласны все, в том числе и Юсупов Е.В. Он не помнит обговаривали ли точные сроки возврата Юсуповым Е.В. денежных средств ФИО41. Юсупов Е.В. обещал максимально быстро вернуть деньги. Но Потерпевший №2 пояснил Юсупову Е.В., что если Юсупов Е.В. не вернет денег, то он (Потерпевший №2) обратится в полицию. В августе 2019 года между ним и Потерпевший №2 был заключен договор купли-продажи земельных участков, в котором была указана стоимость земельных участков в сумме 16 000 000 рублей, по 4 000 000 рублей за каждый земельный участок, однако денежные средства (ни наличные, ни безналичные) он Потерпевший №2 не передавал. Договор купли-продажи между ним и Потерпевший №2 был заключен для того, чтобы он смог зарегистрировать на данные земельные участки право собственности, другого способа оформить переход права собственности они не нашли, это был самый быстрый и удобный способ. Считает, что Юсупов Е.В. при получении от Потерпевший №2 денежных средств за земельные участки, присвоил денежные средства, а также получил данные деньги незаконно, он не имел на это права.

Он согласен с тем, что если бы участки были реализованы в период времени 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года за 5 000 000 рублей за каждый участок, то данная денежная сумма его бы устроила, и от продажи четырех земельных участков, он получил бы денежные средства в сумме 20 000 000 рублей, что также бы его устроило. На период 2018 года он получал ежемесячно пенсию в размере 50000 рублей, в том, числе доход в размере около 50000 рублей. Его супруга пенсионер, ее пенсия в месяц составляет 25000 рублей. На коммунальные платежи в месяц оплачиваем около 10000 рублей, кроме того материально помогает сыну и внукам, кроме того вкладываю свои денежные средства в бизнес, который не всегда приносит ожидаемую прибыль. Но ущерб в размере 20 000 000 рублей является для него значительным. Так как участки ему возвращены, то никаких финансовых претензий у него нет к Юсупову Е.В. и ФИО18 Но Юсупова Е.В. просит привлечь к уголовной ответственности за то, что продал без его ведома его земельные участки и присвоил денежные средства за их продажу себе.

После оглашения потерпевший Потерпевший №1 показания, данные в ходе предварительного следствия, подтвердил, противоречия в показаниях объяснил прошедшим временем.

Также в суде потерпевший Потерпевший №1 показал, что неприязненных отношений к Юсупову Е.В. не испытывает. После продажи земельных участков на встрече с Юсуповым и ФИО36 узнал, что Юсупов Е.В. продал Потерпевший №2 земельные участки за свои долги. Он обращался в Росреестр и узнал, что земельные участки принадлежат ФИО36. Он не разрешал Юсупову Е.В. передавать его земельные участки в качестве залога по долговым обязательствам, денежных средств от Юсупова Е.В. за продажу земельных участков не получал. Юсупову Е.В. было известно, что он не имеет права получать денежные средства за продажу земельных участков.

Показаниями потерпевшего Потерпевший №2. данными в ходе предварительного расследования 4 декабря 2019 года, 18 июня 2020 года, 7 февраля 2023 года, а также в ходе очной ставки с подозреваемым Юсуповым Е.В. 2 июля 2020 года и оглашенными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ (том 1, л.д. 79-83, 92-97, 194-199, том 5, л.д. 78-85), из которых следует, что на период 2018 года он был знаком с Юсуповым Е.В. около 2 лет. Ему было известно, что Юсупов Е.В. является риэлтором, он пояснял, что у него имеется компания, которая непосредственно занимается риэлтерскими сделками. Сам же Юсупов Е.В. неоднократно, около 3-4 раз брал у него в займы денежные средства в суммах не более 1 500 000 рублей. Денежные средства по займам Юсупов Е.В. ему отдавал частями, и на момент 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года Юсупов Е.В. ему ни чего не был должен. В конце 2018 года Юсупов Е.В. снова попросил у него в займы денежные средства в размере около 10 000 000 рублей, пояснив, что ему необходимы деньги на его риэлтерские проекты, какие именно, он подробности не выяснял. Но он отказал Юсупову Е.В. в предоставлении займа, после чего спустя небольшой период времени к нему снова обратился Юсупов Е.В. и предложил приобрести земельные участки, пояснив, что продает участки по цене ниже рыночной стоимости, пояснив, что ему нужны срочно деньги, так как хотел их вложить в сделки с недвижимостью. Но какие именно сделки хотел совершить Юсупов Е.В. он не знает, у него подробности не спрашивал. Он хотел вложить свои денежные средства в недвижимость, поэтому он согласился на предложение Юсупова Е.В. Так, в октябре 2018 года он согласился на предложение Юсупова Е.В. приобрести два смежных земельных участка, площадью более 5 Га каждый, по цене 5 000 000 рублей за каждый участок. Юсупов Е.В. предоставил ему нотариальную доверенность от имени Потерпевший №1, выписку из ЕГРН на земельные участки, договор купли- продажи участков, а именно договор по которому Потерпевший №1 приобрел участки, кроме того он вместе с Юсуповым Е.В. приезжал на место расположение участков, а именно на участок, расположенный вблизи д. <адрес>. Участки были не огорожены и без каких либо строений и коммуникаций, расположен возле автодороги «<адрес>». Он согласился, так как посчитал сделку инвестиционно привлекательной, предложенная цена была ниже, чем даже кадастровая стоимость участков, которую он узнал, просмотрев по интернету сведения о кадастровой стоимости участка. Готовность продать земельные участки по цене заметно ниже рыночной Юсупов Е.В. обосновывал срочной потребностью в деньгах для каких-то своих бизнес-проектов. При составлении договора купли-продажи выяснилось, что земля принадлежит на праве собственности Потерпевший №1 Юсупов Е.В. предоставил ему нотариальную доверенность на продажу данных земельных участков, выданную на его имя Потерпевший №1 за несколько дней до совершения сделки. Устно пояснил, что он, Юсупов Е.В, его брат ФИО19, а также Потерпевший №1 являются партнерами в различных бизнес-проектах, в сфере строительства и недвижимости, и имеют общие активы, зачастую просто оформленные на одного из компаньонов. В открытых источниках в сети интернет он нашел информацию о том, что Потерпевший №1 и ФИО19 (брат Юсупова Е.В) являются соучредителями ООО Риэлторская компания «Служба Недвижимости», что для него явилось косвенным подтверждением слов Юсупова Е.В. Также, Юсупов Е.В. предоставил ему копию «Заключения о технической возможности подачи природного газа на данные участки» (т.н. «лимиты на газ»), получением которого, по его словам, занимался именно он, и наличие которого значительно увеличивает стоимость этих участков. С Юсуповым Е.В. он обговорили, что в день совершения сделки, он рассчитается за приобретаемые участки в полном объеме.

По просьбе Юсупова Е.В. 15 октября 2018 года в утреннее время около 08 часов он встретился с ним в <адрес>, где на парковке перед почтовым отделением по <адрес>, в автомашине Юсупова Е.В. он предал ему денежные средства в размере 10 000 000 рублей наличными, какими купюрами не помнит, но возможно, что почти все купюры были номиналом 5 000 рублей. Договор купли- продажи земельных участков он изготавливал сам на компьютере, и после передачи денег, он с Юсуповым Е.В. подписали данный договор купли – продажи. После чего, спустя два дня, 17 октября 2018 года около 09 -10 часов они подъехали в МФЦ, расположенный в <адрес>, где подали документы на регистрацию сделки. Юсупов Е.В. составил в его присутствии и передал ему расписку в получении денежных средств в размере 10 000 000 рублей (по 5 000 000 рублей за каждый участок). Данную расписку он писал, находясь в автомашине при передачи денег в <адрес>. Сделка успешно прошла процедуру государственной регистрации. Документы о праве собственности, а именно выписку ЕГРН он самостоятельно получал в МФЦ, по указанному адресу. Таким образом, между ним и Юсуповым Е.В. действующим от имени Потерпевший №1 по нотариальной доверенности, был заключен договор купли-продажи двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м., земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала. Сумма сделки составила 10 000 000 рублей, по 5 000 000 рублей за каждый земельный участок.

В ноябре 2018 года Юсупов Е.В. снова предложил ему приобрести еще 2 земельных участка рядом с предыдущими, со схожими характеристиками (площадь более 5 Га каждый, цена – 5 000 000 рублей за участок), также принадлежащими на праве собственности, согласно правоустанавливающим документам, Потерпевший №1, а фактически, по словам Юсупова Е.В, являющиеся их общими бизнес-активами. Право распоряжаться этими земельными участками было прописано в той же самой нотариальной доверенности, что и по предыдущим участкам. Сделка совершалась аналогично первой, именно по просьбе Юсупова Е.В. 16 ноября 2018 года около 08 часов так же в автомобиле на парковке перед почтовым отделением в <адрес>, он передал Юсупову Е.В. денежные средства в размере 10 000 000 рублей, и они подписали договор купли-продажи земельных участков. Юсупов Е.В. составил в его присутствии и передал ему расписку в получении денежных средств в размере 10 000 000 рублей (по 5 000 000 рублей за каждый участок). Затем, в этот же день, около 15 часов, он с Юсуповым Е.В. встретились в МФЦ, расположенном в <адрес>, где через МФЦ подали документы на регистрацию сделки. Сделка успешно прошла процедуру государственной регистрации. Документы о праве собственности, а именно выписку ЕГРН он самостоятельно получал в МФЦ, по указанному адресу. Таким образом, между им и Юсуповым Е.В., действующим от имени Потерпевший №1, по нотариальной доверенности был заключен еще один договор купли-продажи двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, соответственно, по направлению на северо-восток от ориентира д. Ключи, площадью 51 000 кв.м. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала. Сумма сделки составила 10 000 000 рублей, по 5 000 000 рублей за каждый земельный участок.

Указанные расписки ему были необходимы для подтверждения получения Юсуповым Е.В. от него денежных средств в полном объеме, в МФЦ их не предоставлял, так как в договоре купли-продажи содержались сведения о произведении расчета в полном объеме до момента регистрации перехода права собственности.

13 августа 2019 года Юсупов Е.В. и Потерпевший №1 вдвоём приехали к его офису, расположенному по адресу: <адрес>, и у них состоялся трехсторонний разговор, в ходе которого выяснилось, что Потерпевший №1 не давал Юсупову Е.В. устного разрешения на совершение этих сделок и был не в курсе об их совершении, а нотариальная доверенность, на основании которой сделки были совершены, не наделяла Юсупова Е.В правом на получение денежных средств. Фактически полученные по обеим сделкам денежные средства Юсупов Е.В., по словам Потерпевший №1, ему не передавал. Также, по словам Потерпевший №1 (которые Юсупов Е.В. не стал при этом разговоре оспаривать), не только формальным, но и фактическим единственным владельцем данных участков до совершения сделки являлся только сам Потерпевший №1 По итогам этого разговора, прояснив ситуацию, они достигли устной договоренности о том, что он возвращает Потерпевший №1 его земельные участки, а Юсупов Е.В. возвращает ему денежные средства в максимально короткий срок, не более месяца. Юсупов Е.В. был предупрежден в присутствии Потерпевший №1, что в случае его уклонения от возврата денежных средств, им может быть подано заявление в правоохранительные органы по факту мошенничества в особо крупном размере.

14 августа 2019 года он с Потерпевший №1 через МФЦ подали документы на регистрацию «обратного» договора купли-продажи, по которому все 4 земельных участка вернулись в его собственность (выбрали такой вариант, потому что расторгнуть ранее заключенные договоры, как ему объяснили юристы, после их государственной регистрации уже невозможно). Фактически по этому договору денежные средства Потерпевший №1 ему не выплачивались, по взаимной договоренности. Параллельно Потерпевший №1 подписал по его просьбе документ (условно – показания), описывающие всю ситуацию с его стороны – на случай, если Юсупов Е.В. добровольно не вернет ему денежные средства, и ему придется обратиться в полицию, а Потерпевший №1 в этот момент не сможет оперативно дать показания (он, по его словам, часто и надолго выезжает за пределы РФ). На протяжении периода с момента выявления факта мошенничества со стороны Юсупова Е.В (13 августа 2019 года) и до сегодняшнего дня последним не предпринято никаких фактических действий по возврату присвоенной суммы, несмотря на постоянные обещания это сделать. При составлении проектов договоров он не обратил внимания, что в нотариальной доверенности, выданной Потерпевший №1 на имя Юсупова Е.В., отсутствуют сведения, согласно которых Потерпевший №1 доверяет Юсупову Е.В. получать денежные средства от продажи земельных участков. Юсупов Е.В. при заключении сделок представлялся бизнес-партнером Потерпевший №1, пояснил, что Потерпевший №1 сам присутствовать не может, так как проживает в Испании. Наличные денежные средства для произведения расчета с Юсуповым Е.В. за земельные участки он снимал с личных расчетных счетов в течение полугода, так как заранее планировал приобрести недвижимость, на тот момент он не знал, что приобретет ее именно у Юсупова Е.В. Кроме того, в начале сентября 2018 года ему был возвращен займ Юсуповым Е.В. в сумме 1 500 000 рублей, данный займ он должен был вернуть в марте 2018 года, но вернул позже. Также частично он занимал наличные денежные средства у своих знакомых, которые потом в течение года возвращал, копии своих расписок он ранее прилагал к протоколам своих показаний. 2 500 000 рублей он одолжил у своего знакомого Свидетель №2, 3 000 000 рублей он одолжил у своего знакомого Свидетель №4, 3000 000 рублей он одолжил у своего знакомого Свидетель №3, 3 730 000 рублей им были сняты с личного счета ПАО «Промсвязьбанк», 5 300 000 рублей им были сняты с личного счета ПАО «ВТБ», 1720 000 рублей были у него в наличии наличными деньгами. Им были переданы денежные средства 15 октября 2018 года в сумме 10 000 000 рублей и 16 ноября 2018 года в сумме 10 000 000 рублей, всего в сумме 20 000 000 рублей именно за приобретаемые им земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в районе д. <адрес>, а не в качестве финансовых обязательств Юсупова Е.В. по займам перед ним, и на момент совершения сделок по договорам купли- продажи указанных денежных средств Юсупов Е.В. ему не должен был денежных средств. Ни какой совместной деятельности между ним и Юсуповым Е.В. не было.

На встрече 13 августа 2019 года с Юсуповым Е.В. и Потерпевший №1, Юсупов Е.В. сообщил, что покупателя на земельные участки нашел он, и так как он действовал в роли риелтора, то получит за свою работу от Потерпевший №1 денежное вознаграждение в виде процентов от суммы сделки, которое передаст ему, а также отдаст оставшиеся денежные средства. Но по факту, продажа участков была осуществлена, и денежные средства Юсупов Е.В. ему так и не вернул. Спустя месяц Юсупов Е.В. ему не вернул денег, даже ни какой части, поэтому он обращаться в полицию, так как понял, что Юсупов Е.В. обманул его, не поставив его в известность о том, что денежные средства при совершении сделок купли – продажи земельных участочков должны быть переданы собственнику, а именно Потерпевший №1 Кроме того, он остался без участков и денежных средств, которые по настоящее время Юсуповым Е.В. ему не возвращены. Ущерб, причиненный в результате преступных действий Юсупова Е.В., является для него значительным в общей сумме 20 000 000 рублей, для него также является значительным сумма в размере 5 000 0000 рублей, то есть цена одного участка. Как он указал выше, он хотел приобрести недвижимость, денежные средства для приобретения которой он копил долгий период времени, кроме того для приобретения указанных участков он одалживал деньги у своих знакомы, которые в последующем вернул. Общий доход семьи в месяц составляет около 2 000 000 рублей, на иждивении двое несовершеннолетних детей, на коммунальные услуги в месяц оплачивает в месяц около 10000 рублей, имеются кредитные обязательства в виде кредитных карт, ежемесячный платеж составляет около 100 000 рублей. На иске о возмещении материального ущерба настаивает, и просит Юсупова Е.В. возместить причиненный ущерб. Настаивает на том, что Юсупов Е.В. воспользовался его доверительным отношением к нему, получил от него денежные средства в сумме 20 000 000 рублей, которые и похитил у него.

В коммерческой деятельности Юсупова Е.В. он не участвовал. Не помнит был ли он знаком с Потерпевший №1 до заключения договора купли-продажи с Юсуповым Е.В. Земельные участки Потерпевший №1 вернул добровольно, так как это был саамы быстрый вариант возврата, а через суд долго.

После оглашения потерпевший Потерпевший №2 показания, данные в ходе предварительного следствия, подтвердил. Пояснил, что на момент допроса в ходе предварительного следствия события помнил лучше.

Также в суде потерпевший Потерпевший №2 показал, что у него отсутствуют основания для оговора Юсупова Е.В., долговых обязательств у Юсупова Е.В. в настоящее время не имеется. С Юсуповым не было совместных проектов. Юсупову давал деньги под заранее оговоренный процент. Годовой доход его семьи в 2018 году составлял 20 миллионов рублей. На момент сделки основную часть долга Юсупов вернул. Каких-либо сомнений в словах, действиях Юсупова Е.В. по заключаемым сделкам в отношении 4-х земельных участков у него не было. Юсупов не сообщал, что он не вправе получать денежные средства в результате продажи земельных участков. Ранее с ФИО35 у него не было отношений. На иске настаивает.

В ходе дополнительного допроса в суде, потерпевший Потерпевший №2 после ознакомления с протоколом осмотра мобильного телефона Юсупова Е.В., предоставленного стороной защиты, показал, что подтверждает факт переписки в мессенджере «Ватсап» с Юсуповым Е.В., но не все вопросы они обговаривали в переписке. Арифметические действия в переписке это подсчеты по суммам, которые Юсупов ему должен по договорам займов, которые у них были на протяжении года с конца 2017 года начала 2018 года. Незадолго до заключения договора купли-продажи земельных участков большая часть займов была погашена. По его подсчетам погашено было даже больше, чем он брал, за исключением процентов, которые достаточно по высоким ставкам начислялись, копились, подсчеты сбрасывал Юсупову на согласование. С его стороны переписка не сохранилась. Семизначные цифры в подсчетах однозначно в рублях, четырехзначные цифры в долларах. По состоянию на октябрь и ноябрь 2018 года были погашены суммы самих займов, но не были погашены суммы процентов и соответственно эти проценты он продолжал считать, пытался требовать, чтобы ему их вернули, но эти суммы совершенно не сопоставимые с теми суммами, которые прошли по договорам купли-продажи земельных участков. Настаивает, что он передавал Юсупову по каждой сделке 10 миллионов рублей наличными. Когда они начинали только работать по договорам займов, вопросов к Юсупову не было куда он эти деньги девает. Когда начались задержки и просрочки, он задавал вопросы, что за сделки он заключает, просил документы, подтверждающие сделки. Долга в размер 12 миллионов рублей перед ним никогда не было.

Показаниями свидетеля ФИО20 в суде, из которых следует, что между ним и потерпевшим Потерпевший №2 сложились приятельские отношения, знает его давно. Они часто помогают друг другу. В начале ноября 2018 года ФИО36 обратился к нему с целью занять денег в размере 3 000 000 рублей на покупку земельных участков. Он ему одолжил эту сумму наличными денежными средствами, о чем Потерпевший №2 в начале ноября 2018 года написал расписку об этом, но деньги он вернул частями раньше срока, указанного в расписке. В 2018 году он работал директором в ООО «Торговый дом АНК», в конце 2017 года он продал квартиру, поэтому такая сумма у него была на руках. Перед тем как прийти на допрос к следователю, он спрашивал у Потерпевший №2, что случилось, на что тот ответил, что купил земельные участки в <адрес> у человека, которому они не принадлежали.

Показаниями свидетеля Свидетель №2, допрошенного в судебном заседании и оглашенными на основании ч.3 ст. 281 УПК РФ в ходе предварительного следствия от 9 февраля 2023 года (том 5, л.д. 127-129), подтвержденными им в ходе судебного следствия, из которых следует, что у него есть друг Потерпевший №2, с которым знаком с 1999 года, поддерживает с ним хорошие дружеские отношения. В первой половине ноября 2018 года, точное число он не помнит, к нему обратился Потерпевший №2 с просьбой дать в долг на срок около года наличные денежные средства в сумме 2500000 рублей. При этом Потерпевший №2 пояснил, что ему предложили по выгодной цене приобрести земельные участки, расположенные около <адрес>. Так как у него были наличные денежные средства в указанной сумме, то он передал их Потерпевший №2, о чем последний написал ему собственноручно расписку. Через несколько дней после того как он передал Потерпевший №2 денежные средства в долг, он снова обратился к нему и пояснил, что ему не хватает еще 750 000 рублей для приобретения выше указанных земельных участков. Он согласился и дал снова Потерпевший №2 денежные средства в долг, о чем он также написал ему собственноручно расписку. Осмотрев расписки Потерпевший №2 от 13 ноября 2018 года и 16 ноября 2018 года, предоставленные ему на обозрение, может пояснить, что именно эти расписки ему написал Потерпевший №2 В настоящее время Потерпевший №2 вернул ему все взятые в долг денежные средства, ни каких претензий по данному поводу он к нему не имеет.

Показаниями свидетеля ФИО21 в суде, из которых следует, что по состоянию на октябрь 2018 года она была нотариусом. Юсупов Е.В. и Потерпевший №1 являются ее постоянными клиентами. Потерпевший №1 как доверитель обязан присутствовать при выдаче доверенности. Доверяемым лицом был указан Юсупов Е.В., при выдаче доверенности он не присутствовал. Текст доверенности выводится на защитном бланке, доверенность подписывается доверителем. Доверенность на имя Юсупова Е.В. выдавалась в октябре 2018 года, в его полномочия входило оформление земельных участков, регистрация права собственности, строительство на них и продажа земельных участков. Доверенность от 12 октября 2018 года была выдана сроком на 3 года и не предусматривала возможности получения Юсуповым Е.В. денежных средств по сделке. ФИО35 знакомился с доверенностью.

Показаниями свидетеля ФИО22 данными в ходе предварительного следствия 9 февраля 2023 года и оглашенными в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ (том 5, л.д. 124-126), из которых следует, что она работает нотариусом нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области с 2000 года. В ее обязанности как в числе прочих обязанностей входит и оформление доверенностей. При оформлении доверенности на отчуждение имущества существует определенная форма, в которой доверитель наделает доверенное лицо правами на продажу имущества. Ей на обозрение предоставления доверенность серия № от 12.10.2018 оформлена нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО21 Согласно содержанию данного документа для оформления данной доверенности в нотариальную контору обращался Потерпевший №1, который оформлял данную доверенность на Юсупова Е.В. По содержанию данной доверенности может пояснить, что текст доверенности содержит пункт: «Продавец за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее мне на праве собственности недвижимое имущество, находящееся по вышеуказанному адресу, подписывать договоры купли – продажи, при необходимости передавать вышеуказанное имущество по актам приема – передачи, подписывать акты приема – передачи, регистрировать переход права собственности в органе государственной регистрации права.». Данная фраза существует в форме, в доверенности она указывается по желанию доверителя. По смыслу данного пункта доверенное лицо имеет право найти покупателя, подготовить и подписать договор купли – продажи, подготовить и подписать акт приема – передачи имущества, однако данный пункт не подразумевает право получить денежные средства от покупателя. Обычно в доверенности содержится и излагается так: «получать следуемые мне деньги». В тексте доверенности серия № от 12.10.2018 нет фразы о том, что Потерпевший №1 разрешает Юсупову Е.В. получать денежные средства от продажи земельных участков. Таким образом, доверенное лицо Юсупов Е.В. не наделен правом получения денежных средств.                         

Показаниями свидетеля ФИО23, данными в ходе предварительного следствия 9 февраля 2023 года и оглашенными в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ (том 5, л.д. 133-135), из которых следует, что у него есть друг Потерпевший №2, с которым он поддерживает хорошие дружеские отношения. В первой половине ноября 2018 года, точное число он не помнит, к нему обратился Потерпевший №2, который попросил у него в долг денежные средства в сумме 3000 000 рублей. При этом Потерпевший №2 пояснил, что ему предложили по выгодной цене приобрести земельные участки, расположенные около <адрес>. Так как у него были наличные денежные средства в указанной сумме, то он передал их Потерпевший №2, о чем последний написал ему собственноручно расписку. Осмотрев копию расписки Потерпевший №2 от 14 ноября 2018 года, предоставленную ему на обозрение, может пояснить, что именно эту расписку ему написал Потерпевший №2 В настоящее время денежные средства Потерпевший №2 ему вернул путем перечисления на его банковский расчетный счет, ни каких претензий по данному поводу он к нему не имеет.

Кроме того, виновность подсудимого Юсупова Е.В. подтверждается письменными материалами дела.

Заявлением о совершении преступления, поданным Потерпевший №2 и зарегистрированным в КУСП ОМВД России по Сосновскому району Челябинской области за № 9863 от 03 октября 2019 года, согласно которому он просит принять меры по привлечению к уголовной ответственности Юсупова Е.В. за хищение у него обманным путем денежной суммы в размере 20 000 000 рублей в результате продажи в октябре и в ноябре 2018 года четырех земельных участка площадью более 5 га каждый по цене 5 000 000 рублей за каждый участок Юсуповым по нотариальной доверенности, выданной Потерпевший №1 На протяжении периода с момента выявления им факта мошенничества со стороны Юсупова Е.В. (13 августа 2019 года) до настоящего времени Юсупов Е.В. не предпринял никаких фактических действий по возврату присвоенной суммы, несмотря на постоянные обещания это сделать (том 1, л.д.49).

Протоколом принятия устного заявления о преступлении от 29 июля 2020 года, согласно которому Потерпевший №1 просит привлечь к уголовной ответственности Юсупова Е.В., который 16 ноября 2018 года под видом осуществления коммерческой деятельности по продаже недвижимого имущества, находясь на территории Челябинской области, растратил имущество, принадлежащее ему, которым он имел право распоряжаться и пользовался на основании нотариальной доверенности № от 12 октября 2018 года, оформленной на его имя. В результате противоправных действий Юсупова Е.В. ему причинен материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 10 000 000 рублей (том 1, л.д. 74).

Копиями протоколов купли-продажи земельных участков от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года, заключенных между Потерпевший №1 в лице представителя Юсупова Е.В. и Потерпевший №2, согласно которым Потерпевший №2 купил объекты недвижимости, а именно, 4 земельных участка с кадастровыми номерами № расположенные в рядом с д. <адрес> (том 1, л.д. 50-53, 54-57).

Копией доверенности № № от 12 октября 2018 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО21, согласно которой Потерпевший №1 уполномочивает Юсупова Е.В., в том числе быть его представителем в государственных органах, перед любыми физическими и юридическими лицами по всем вопросам, связанным с оформлением и регистрацией прав на земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> (том 1, л.д. 58-59).

Копией расписки Юсупова Е.В. от 15 октября 2018 года, согласно которой он, действуя в интересах и в качестве представителя Потерпевший №1 на основании нотариальной доверенности от 12 октября 2018 года, получил от Потерпевший №2 денежные средства в размере 10 миллионов рублей в счет оплаты по договору купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № от 15 октября 2018 года (том 1, л.д. 60).

Копией расписки Юсупова Е.В. от 16 ноября 2018 года, согласно которой он, действуя в интересах и в качестве представителя Потерпевший №1 на основании нотариальной доверенности от 12 октября 2018 года, получил от Потерпевший №2 денежные средства в размере 10 миллионов рублей в счет оплаты по договору купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № от 16 ноября 2018 года (том 1, л.д. 61).

Протоколом осмотра документов от 13 мая 2020 года, согласно которому осмотрены копии документов, приобщенные Потерпевший №2 к заявлению о совершении преступления 03 октября 2019 года. В ходе осмотра установлено:

1) в копии договора купли-продажи земельных участков от 15 октября 2018 года Юсупов Евгений Валерьевич, действуя на основании доверенности от 12 октября 2018 года, удостоверенной нотариусом г. Челябинска ФИО21, номер в реестре нотариуса №, действуя от имени Потерпевший №1, заключил данный договор с Потерпевший №2. Потерпевший №2 приобрел земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м.; категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала; кадастровый номер №. Согласно п. 1.1 данный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 05.06.2017, о чем в ЕГРН 22.12.2017 сделана запись регистрации №. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала; кадастровый №. Согласно п. 1.1 данный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 05.06.2017, о чем в ЕГРН 22.12.2017 сделана запись регистрации №. Согласно п. 2, на указанных земельных участках отсутствуют какие-либо строения и сооружения. Согласно п. 4. Потерпевший №2 купил у Юсупова Е.В., действующего на основании нотариальной доверенности от имени Потерпевший №1, за общую сумму 10 000 000 (десять миллионов) рублей, по 5 000 000 (пять миллионов) рублей за каждый земельный участок, которые переданы покупателем (Потерпевший №2) продавцу (Юсупову Е.В.) в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Согласно п. 10, стороны подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить договор купли-продажи земельных участков на невыгодных для себя условиях. На четвертом листе имеется две печати, согласно которых Управлением федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация права собственности 26.10.2018, номера регистрации: №, государственный регистратор ФИО24;

2) в копии договора купли-продажи земельных участков от 16 ноября 2018 года Юсупов Евгений Валерьевич, действуя на основании доверенности от 12 октября 2018 года, удостоверенной нотариусом г. Челябинска ФИО21, номер в реестре нотариуса №, действуя от имени Потерпевший №1, заключил данный договор с Потерпевший №2. Потерпевший №2 приобрел земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м.; категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала; кадастровый №. Согласно п. 1.1 данный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 05.06.2017, о чем в ЕГРН 22.12.2017 сделана запись регистрации №. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> 51 000 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала; кадастровый №. Согласно п. 1.1 данный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 05.06.2017, о чем в ЕГРН 22.12.2017 сделана запись регистрации №. Согласно п. 2, на указанных земельных участках отсутствуют какие-либо строения и сооружения. Согласно п. 4. Потерпевший №2 купил у Юсупова Е.В., действующего на основании нотариальной доверенности от имени Потерпевший №1, за общую сумму 10 000 000 (десять миллионов) рублей, по 5 000 000 (пять миллионов) рублей за каждый земельный участок, которые переданы покупателем (Потерпевший №2) продавцу (Юсупову Е.В.) в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Согласно п. 10, стороны подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить договор купли-продажи земельных участков на невыгодных для себя условиях. На третьем листе внизу и на четвертом листе имеется две печати, согласно которых Управлением федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности 22.11.2018, номера регистрации: № регистраторы ФИО25 и ФИО26;

3) в копии нотариальной доверенности № оформленной нотариусом ФИО21, Потерпевший №1 уполномочивает Юсупова Е.В. быть его представителем в органе государственной регистрации, органах технической инвентаризации, кадастрового учета, в земельных органах, КУИЗО, администрациях, в том числе в организациях города Челябинска, Комитете градостроительства и архитектуры г. Челябинска, управляющих компаниях, Управлении Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области, МФЦ, ОУФМС, проектных организациях, в органах государственного санитарно-эпидемиологического контроля, органах пожарного контроля и надзора, органах жилищно-коммунального хозяйства, энерго-, газо- и других учреждениях, организациях и предприятиях независимо от формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами по всем вопросам, связанным с оформлением и регистрацией прав на земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>, предъявлять и получать необходимые справки, кадастровые, технические паспорта, межевые дела, заключить и подписать от его имени договор на оказание услуг по технической инвентаризации, межеванию, договор подряда на выполнение кадастровых работ, получать любые выписки из ЕГРН, ставить объекты недвижимости на все виды учета, подавать от его имени заявления, в том числе заявления о государственной регистрации прав, о снятии обременений (ограничений), о приостановлении регистрации, получать все необходимые документы после государственной регистрации или отказа в регистрации, в том числе выписки из ЕГРН, вносить изменения в сведения в ЕГРН, ГКН, исправлять технические ошибки в документах, устранять замечания; представлять мои интересы как собственника указанного недвижимого имущества во всех учреждениях, предприятиях, организациях всех форм собственности, в любых компетентных органах, перед всеми юридическими и физическими лицами, в том числе в органах местного самоуправления, в Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями, органах противопожарной безопасности, органах архитектуры и градостроительства, проектных организациях, органах Роспотребнадзора, ГИБДД, Энергонадзора, органах технической инвентаризации, кадастровых органах, строительных организациях, по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, управлением и обслуживанием вышеуказанным недвижимым имуществом; вести строительство объектов недвижимости не земельных участках по вышеуказанному адресу, быть его представителем во всех компетентных органах по вопросам согласования, утверждения проекта заключений на строительство, других документов на строительство объектов недвижимости на вышеуказанных земельных участках, сдачи объектов в эксплуатацию, закупать необходимые стройматериалы, нанимать подрядчиков на выполнение строительных работ, заключать и подписывать от его имени договоры с компетентными организациями на проведение необходимых коммуникаций, в том числе на работы по вырезке газопровода, эксплуатации и потреблению газа по вышеуказанному адресу, договоров на установку оборудования для газификации, постановку природного газа, техническое обслуживание и других работ, необходимых для газификации земельного участка по вышеуказанному адресу с правом участия в комиссии по приемке в эксплуатацию, подписания договоров, соглашений, актов, других документов, получения технических условий, принимать работы по актам приема-передачи, заключать хозяйственные договоры, заключать договоры об оказании услуг, включая услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления, связи, заключать и подписывать договоры на коммунальное обслуживание со всеми обслуживающими организациями энергоснабжения, водоснабжения, МУП ПОВВ, с правом получать технические условия, с отделами вневедомственной охраны УВД, другими охранными предприятиями, вносить все платежи, сборы, уплачивать налоги, расторгать вышеуказанные договоры, подписывать приходные, расходные ордера, счет-фактуры. Продавать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, находящееся по вышеуказанному адресу, подписывать договоры купли-продажи, при необходимости передавать вышеуказанное недвижимое имущество по актам приема-передачи, подписывать акты приема-передачи, регистрировать переход права собственности в органе государственной регистрации прав. В случае необходимости в связи с вышеуказанными полномочиями представлять мои интересы во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, полиции и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы РФ у мировых судей, в страховых, экспертных, оценочных организациях и учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, лицу в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом на: подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию; а также с правом ведения административного дела, осуществления самостоятельно основных процессуальных действий в соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ, в том числе с правом на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд; на заявление о применении мер предварительной защиты по административному иску; на подачу встречного административного искового заявления; на заключение соглашения о примирении сторон или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела; на полный либо частичный отказ от административного иска или на признание административного иска; на изменение предмета или основания административного иска; на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам; на обжалование судебного акта; на предъявление исполнительного документа к взысканию; с правом осуществления иных процессуальных действий в соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ, с правом подачи в суд документов, связанных с рассмотрением административного дела в электронном виде, заполненных по установленным формам, а также представлять в суд сведения в виде электронных документов, изготовленных лицами, участвующими в деле либо иными лицами, органами, организациями, с правом получения копий судебных актов, извещений, вызовов в суд и иных документов в виде электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть Интернет. С правом на подачу любых других документов, в том числе подачу жалоб. Представление интересов в Федеральной службе судебных приставов, предъявление и отзыв исполнительного документа, обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, отказ от взыскания по исполнительному документу, заключение мирового соглашения, совершать иные процессуальные действия. При этом подавать от его имени любые заявления, расписываться за меня, оплачивать государственную пошлину и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Указанная доверенность выдана Юсупову Е.В. на три года без права передоверия полномочий по ней;

4) в копии рукописной расписки Юсупова Е.В. от 15 октября 2018 года последний претензий по оплате не имеет, расчет по договору купли продажи земельных участков № произведен в полном объеме;

5) в копии рукописной расписки Юсупова Е.В. от 16 ноября 2018 года последний претензий по оплате не имеет, расчет по договору купли продажи земельных участков № произведен в полном объеме (том 1, л.д. 63-68).

Протоколом осмотра документов от 14 мая 2020 года, согласно которого осмотрены документы, приобщенные потерпевшим Потерпевший №2 к протоколу его допроса 04 декабря 2019 года, в ходе осмотра установлено:

1) согласно копии договора купли-продажи земельных участков от 14 августа 2019 года Потерпевший №2 продал, а Потерпевший №1 приобрел четыре земельных участка с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: <адрес>, площадью 51 000 кв.м. каждый; категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для строительства складского терминала;

2) согласно рукописным распискам Юсупова Е.В. от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года последний претензий по оплате не имеет, расчет по договорам купли продажи земельных участков № произведен в полном объеме (том 1, л.д. 88-90).

Копией расписки Потерпевший №2 от 13 ноября 2018 года, согласно которой последний получил от Свидетель №2 денежные средства в размере 2 500 000 рублей и обязуется вернуть указанную сумму не позднее 13 ноября 2019 года (том 1, л.д. 99).

Копией расписки Потерпевший №2 от 14 ноября 2018 года, согласно которой последний получил от Свидетель №4 денежные средства в размере 3 000 000 рублей в качестве займа и обязуется вернуть частями в срок до 31 декабря 2019 года (том 1, л.д. 100).

Копией расписки Потерпевший №2 от 14 ноября 2018 года, согласно которой последний получил от ФИО20 денежные средства в размере 3 000 000 рублей и обязуется вернуть не позднее 12 месяцев с момента получения средств (том 1, л.д. 101).

Копией расписки Потерпевший №2 от 16 ноября 2018 года, согласно которой последний получил от Свидетель №2 сумму в размере 750 000 рублей сроком на 3 дня (том 1, л.д. 102).

Выписками по лицевым счетам Потерпевший №2 в банках ПАО «Промсвязьбанк», банк ВТБ (ПАО) согласно которым на банковских счетах последнего в 2018 году имелись списания денежных средств, в том числе в общей сумме 3 730 000 рублей (снятия средств со вклада в период с 20 мая 2018 года по 19 ноября 2018 года), в том числе в суммах 100 000 рублей (6 октября, 20 октября, 21 октября 2018 года), 150 000 рублей (7 ноября 2018 года), 200 000 рублей (7 мая, 11 июля, 25 июля, 1 августа, 2 августа, 6 октября, 29 октября, 15 ноября, 16 ноября 2018 года), 500 000 рублей (25 июля 2018 года), 470 000 рублей (20 октября 2018 года), 1 400 000 рублей (22 октября 2018 года) (том 1, л.д. 103, 104-162).

Протоколом осмотра документов от 18 июня 2020 года, согласно которого осмотрены документы, приобщенные потерпевшим Потерпевший №2 к протоколу допроса от 18 июня 2020 года, а именно:

1) копия договора займа от 01 февраля 2018 года, согласно которой Юсупов Е.В. (заемщик) получил от Потерпевший №2 (займодавец) денежные средства в сумме 1 500 000 рублей, которые обязуется вернуть до 03 марта 2018 года;

2) рукописная расписка Потерпевший №2 от 13 ноября 2018 года, согласно которой он получил в долг от Свидетель №2 денежные средства в сумме 2 500 000 рублей сроком до 13 ноября 2019 года;

3) рукописная расписка Потерпевший №2 от 14 ноября 2018 года, согласно которой он получил в долг от Свидетель №4 денежные средства в сумме 3 000 000 рублей сроком до 31 декабря 2019 года;

4) рукописная расписка Потерпевший №2 от 14 ноября 2018 года, согласно которой он получил в долг от ФИО20 денежные средства в сумме 3 000 000 рублей, сроком не позднее 12 месяцев с момента получения денежных средств;

5) рукописная расписка Потерпевший №2 от 16 ноября 2018 года, согласно которой он получил в долг от Свидетель №2 денежные средства в сумме 750 000 рублей сроком в срок по 19 ноября 2018 года.

6) выписка по л/с № Потерпевший №2, согласно которой в период с 23 мая 2018 года по 22 октября 2018 года с указного счета сняты наличные денежные средства в сумме 2 980 000 рублей;

7) выписка Потерпевший №2 по счету № за период с 01 апреля 2018 года по 16 ноября 2018 года на 59 листах, согласно которой с указанного счета в период с 01 апреля 2018 года по 16 ноября 2018 года сняты наличные денежные средства в сумме 5 300 000 рублей (том 1, л.д. 163-165).

Протоколом осмотра документов от 08 февраля 2023 года, согласно которого осмотрены копии документов, приобщенные Потерпевший №1 к своему протоколу допроса: копия выписка из единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2019    на земельный участок с кадастровым номером №. Документ на 5 листах содержит таблицу с текстом о сведениях и основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, также содержатся сведения: номер кадаастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового квартала: 10.10.2006, местоположение: <адрес>. Участок находится примерно в <адрес> Почтовый адрес ориентир: <адрес>, кадастровая стоимость 5867040 рублей; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатки, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования для строительства складского терминала; получатель выписки и правообладатель: Потерпевший №1; ограничения: не зарегистрировано; сведении о наличии решения об изъятии: данные отсутствуют. Документ содержит схему - чертеж участка;

- копия выписка из единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2019    на земельный участок с кадастровым номером №. Документ на 5 листах содержит таблицу с текстом о сведениях и основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером № также содержатся сведения: номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового квартала: 23.12.2006, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>. Почтовый адрес ориентир: <адрес>, кадастровая стоимость 5867040 рублей; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования для строительства складского терминала; получатель выписки и правообладатель: Потерпевший №1; ограничения: не зарегистрировано; сведении о наличии решения об изъятии: данные отсутствуют. Документ содержит схему - чертеж участка;

- копия выписка из единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2019    на земельный участок с кадастровым номером №. Документ на 3 листах содержит таблицу с текстом о сведениях и основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, также содержатся сведения: номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового квартала: 23.12.2006, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,5 км от ориентира по направлению на северо - восток. Почтовый адрес ориентир: <адрес>, кадастровая стоимость 5867040 рублей; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования для строительства складского терминала; получатель выписки и правообладатель: Потерпевший №1; ограничения: не зарегистрировано; сведении о наличии решения об изъятии: данные отсутствуют. Документ содержит схему-чертеж участка;

- копия выписка из единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2019    на земельный участок с кадастровым номером №. Документ на 5 листах содержит таблицу с текстом о сведениях и основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, также содержатся сведения: номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового квартала: 23.12.2006, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>. Почтовый адрес ориентир: <адрес>, кадастровая стоимость 5865510 рублей; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования для строительства складского терминала; получатель выписки и правообладатель: Потерпевший №1; ограничения: не зарегистрировано; сведении о наличии решения об изъятии: данные отсутствуют. Документ содержит схему -чертеж участка (том 5, л.д. 99-102, 103-122).

Протоколом осмотра документов от 08 февраля 2023 года, согласно которому осмотрены копии документов: копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимо установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: д. <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>. Почтовый адрес ориентир: <адрес>. Том № 11/6. Осматриваемый том № 11/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером -«№» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, представитель заявителя - Юсупов Е.В. (продавец), Потерпевший №2 (покупатель). Датой составления описи документов принятой специалистом указана -    «16 ноября 2018 г. 15 ч. 41 мин.» Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 16.11.2018 №, доверенность от 12.10.2018, договор купли - продажи от 16.11.2018;

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>. Почтовый адрес ориентир: <адрес> Том № 12/6. Осматриваемый том № 12/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером - «<адрес>» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, Потерпевший №2 Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 14.08.219 №, заявление на переход права от 14.08.2019, договор купли - продажи от 14.08.2019 между Потерпевший №1 (покупатель) и Потерпевший №2 (продавец);

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Ключи. Участок находится примерно в 2,5км от ориентира по направлению на северо - восток. Почтовый адрес ориентир: <адрес>. Том № 9/6. Осматриваемый том № 9/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером -    «№ наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, представитель заявителя - Юсупов Е.В. (продавец), Потерпевший №2 (покупатель). Датой составления описи документов принятой специалистом указана -    «17 октября 2018 г. 10 ч. 37 мин.» Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15.10.2018 №, доверенность от 12.10.2018, договор купли - продажи от 16.11.2018;

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>. Почтовый адрес ориентир: <адрес>. Том № 10/6. Осматриваемый том № 10/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером - «74/001/234/2019-8364» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, Потерпевший №2 Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 14.08.2019 № заявление на переход права от 14.08.2019, договор купли - продажи от 14.08.2019 между Потерпевший №1 (покупатель) и Потерпевший №2 (продавец);

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: <адрес> <адрес>. Том № 11/6. Осматриваемый том №11/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером - «№» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, представитель заявителя - ФИО27В. (продавец), Потерпевший №2 (покупатель). Датой составления описи документов я принятой специалистом указана - «16 ноября 2018 г. 15 ч. 16 мин.» Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 16.11.2018 №;

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым Я номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: <адрес> примерно в 2,5 по направлению на северо - восток от ориентира д<адрес>. Том № 12/6. Осматриваемый том №12/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером - «№» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, Потерпевший №2 Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 14.08.219 № заявление на переход права от 14.08.2019;

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: <адрес> примерно в 2,5 по направлению на северо - восток от ориентира д. Ключи. Том № 10/6. Осматриваемый том № 11/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером - «№» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, представитель заявителя - Юсупов Е.В. (продавец), Потерпевший №2 (покупатель). Датой составления описи документов принятой специалистом указана - «17 октября 2018 г. 10 ч. 42 мин.» Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 17.10.2018 №.

- копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № с адресом (местоположение) объекта недвижимости: <адрес> <адрес>. Том № 11/6. Осматриваемый том № 11/6 реестрового дела содержит копии документов, где имеется документ с штрих-кодом и числовым номером - «№» и наименованием: «МАУ Многофункциональный центр города Челябинска», «Опись документов, принятых для оказания государственных услуг»; наименованием государственной услуги указано - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним; вид объекта недвижимости указан - земельный участок; заявители указаны - Потерпевший №1, Потерпевший №2 Также имеются копии документов: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 14.08.219 № заявление на переход права от 14.08.2019, договор купли - продажи от 14.08.2019 между Потерпевший №1 (покупатель) и Потерпевший №2 (продавец) (том 5, л.д. 146-151, 152-239).

Вышеперечисленные доказательства суд признает допустимыми, относимыми, достоверными, а в совокупности – достаточными для вывода суда о виновности подсудимого в совершении инкриминируемых ему преступлений.

Не имеется оснований не доверять показаниям потерпевших, свидетелей, которые, будучи предупрежденными за дачу ложных показаний, и за отказ дачи показаний, дали логичные и последовательные показания относительно обстоятельств дела, их показания не содержат противоречий относительно обстоятельств преступлений, совершенных Юсуповым Е.В., согласуются между собой и, и при этом, объективно подтверждаются данными, содержащимися в письменных материалах дела.

Каких-либо данных, которые свидетельствовали бы о заинтересованности указанных лиц в исходе дела и оговоре подсудимого, судом не установлено.

Ходатайство стороны защиты о признании недопустимыми доказательств и исключении из объема обвинения: протокола допроса потерпевшего Потерпевший №2 от 07 февраля 2023 года, протокола допроса потерпевшего Потерпевший №1 от 07 февраля 2023 года, протокола допроса свидетеля ФИО22 от 09 февраля 2023 года, протокола допроса свидетеля Свидетель №2 от 09 февраля 2023 года, протокола допроса свидетеля Свидетель №3 от 09 февраля 2023 года, протокола допроса свидетеля Свидетель №4 от 09 февраля 2023 года, протокола допроса свидетеля ФИО21 от 09 февраля 2023 года, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку показания свидетелей Свидетель №3, ФИО21, данные ими в ходе предварительного следствия в судебном заседании не оглашались, а показания потерпевших Потерпевший №1 и Потерпевший №2, свидетелей ФИО28, Свидетель №2, Свидетель №4, получены в пределах срока предварительного следствия, который установлен по 28 февраля 2023 года, в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, сомнений в достоверности не вызывают и, согласуются между собой и со всеми исследованными доказательствами имеющимися в уголовном деле в совокупности.

В судебном заседании были приобщены к материалам дела и исследованы по ходатайству стороны защиты дополнение от 25 августа 2023 года к заключению специалиста по анализу поступлению/списаний на картсчет № в банке «ВТБ», принадлежащий Потерпевший №2, за период с 1 апреля 2018 года по 16 ноября 2018 года; заключение специалиста (мотивированное мнение) от 16 октября 2020 года, на «оценочное экспертное заключение рыночной стоимости земельных участков по материалам уголовного дела № 11901750028001412» № №; отчет оценщика об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами № от 1 октября 2018 года. Кроме того в ходе предварительного следствия было приобщено и исследовано в судебном заседании заключение специалиста по анализу поступления/списания на картсчет № в банке «ВТБ», принадлежащий Потерпевший №2, за период с 1 апреля 2018 года по 16 ноября 2018 года (том 6, л.д. 61-78).

Однако данные заключения специалистов, в том числе с дополнениями, отчет, суд не может признать допустимыми доказательствами, поскольку они проведены по заданию Юсупова Е.В., и не в установленном уголовно-процессуальным законом порядке, а именно изготовлены лицом, которому права и ответственность, предусмотренные ст. 57, 58 УПК РФ, властными субъектами уголовного судопроизводства, как это требуют положения статей 199 и 269, 168 и 270 УПК РФ, не разъяснялись. При этом оценочное экспертное заключение рыночной стоимости земельных участков № от 08 октября 2020 года признано недопустимым доказательством на основании постановления следователя от 28 января 2023 года (том 5, л.д.67) и не положено в основу приговора.

При таких обстоятельствах, указанные заключения специалистов, отчет подлежат исключению из числа доказательств.

Действия Юсупова Е.В. органами предварительного расследования квалифицированы как два преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере; два преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 160 УК РФ, как растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное в особо крупном размере.

Государственный обвинитель в судебном заседании квалифицировал действия Юсупова Е.В. как два преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, указав на излишне вмененную квалификацию по ч. 4 ст. 160 УК РФ.

Решая вопрос о квалификации действий подсудимого, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 246 УПК РФ государственный обвинитель до удаления суда в совещательную комнату для постановления приговора может изменить обвинение в сторону смягчения, изменение обвинения в сторону смягчения предопределяет принятие судом соответствующего решения, поскольку уголовно-процессуальный закон исходит из того, что уголовное судопроизводство осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, а формулирование обвинения и его поддержание перед судом обеспечиваются обвинителем.

Суд полагает, что позиция государственного обвинителя обоснована и соответствует положениям ст. 246 ч. 8 п. 3 и ст. 252 УПК РФ и соглашается с мнением государственного обвинителя о квалификации действий Юсупова Е.В. как два преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении потерпевшего Потерпевший №1 и потерпевшего Потерпевший №2 относительно земельных участков с кадастровыми номерами № в отношении которых заключен договор купли-продажи 15 октября 2018 года, и по преступлениям в отношении потерпевшего Потерпевший №1 и потерпевшего Потерпевший №2 относительно земельных участков с кадастровыми номерами №, в отношении которых заключен договор купли-продажи 16 ноября 2018 года.

Такое изменение обвинения не нарушает право Юсупова Е.В. на защиту, поскольку при указанном изменении квалификации преступлений объем нового обвинения уменьшается, составляет два преступления относительно земельных участков с кадастровыми номерами № (объединены деяния в отношении потерпевших Потерпевший №1 и Потерпевший №2) и земельных участков с кадастровыми номерами № (объединены деяния в отношении потерпевших Потерпевший №1 и Потерпевший №2), а санкция ч. 4 ст. 159 УК РФ не устанавливает более сурового наказания.

Суд считает, что действия подсудимого квалифицированные органом предварительного следствия по обстоятельствам касающихся одних и тех же земельных участков, соответственно, по договорам купли-продажи от 15 октября 2018 года и от 16 ноября 2018 года, в отношении потерпевшего Потерпевший №1 как два самостоятельных преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 160 УК РФ, в отношении потерпевшего Потерпевший №2 как два самостоятельных преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, следует квалифицировать как два преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, то есть объединены действия в отношении обоих потерпевших, соответственно, по каждой сделке.

Из показаний подсудимого, потерпевших, свидетелей, следует, что умысел Юсупова Е.В. изначально был направлен на продажу земельных участков с кадастровыми номерами № и хищение денежных средств, полученных от их реализации, затем по вновь возникшему умыслу на продажу земельных участков с кадастровыми номерами № и хищение денежных средств, полученных от их реализации, что в результате и было достигнуто подсудимым. Действия подсудимого были направлены на достижение каждый раз результата в виде получение денежных средств от продажи указанного недвижимого имущества, используя в качестве способа нотариальную доверенность, выданную Потерпевший №1, что свидетельствует о злоупотреблении доверием и об обмане, без признаков растраты чужого имущества.

Так, судом достоверно установлено, что Потерпевший №1 решил продать принадлежащие ему на праве собственности земельные участки, расположенные в <адрес>, оформив с этой целью у нотариуса доверенность на имя Юсупова Е.В.

Выступая в роли продавца, Юсупов Е.В. 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года заключил от имени Потерпевший №1 с Потерпевший №2, соответственно, договора купли-продажи на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в соответствии с которыми по каждому договору 2 земельных участка проданы за общую сумму 10 миллионов рублей, по 5 миллионов рублей каждый, которые переданы ФИО36 Е.ФИО19 Е.В. до подписания договора, что следует из собственноручно написанных Юсуповым Е.В. расписок, показаний Потерпевший №2

Между тем обязательства Юсупова Е.В. по договорам купли-продажи от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года перед Потерпевший №2 выполнены, поскольку он получил в собственность указанные земельные участки. 26 октября 2018 года и 22 ноября 2018 года на имя Потерпевший №2 зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.

При этом Юсупов Е.В. не сообщил Потерпевший №2, что в соответствии с доверенностью, выданной ему ФИО29, не имеет право получать денежные средства по сделкам, а также не сообщил о заключении сделок.

Таким образом, Юсупов Е.В., злоупотребив доверием Потерпевший №1, в нарушение договоренности с последними и вопреки условиям доверенности, не сообщил Потерпевший №1 о совершаемых сделках, тем самым скрыл совершение юридических действий, получил от Потерпевший №2 денежные средства в сумме по 10 миллионов рублей по каждой из двух сделок.

Полученные в результате сделок денежные средства от продажи земельных участков Юсупов Е.В. не имел права получать от покупателя – Потерпевший №2, тем самым Юсупов Е.В. путем обмана и злоупотребления доверием завладел денежными средствами.

Юсупов Е.В. достоверно знал, что указанные земельные участки ему не принадлежат на праве собственности, он только представляет интересы Потерпевший №1 по нотариальной доверенности. Действуя в рамках полномочий, предоставленных доверителем (Потерпевший №1), на основании нотариальной доверенности Юсупов Е.В. (поверенный) после совершения сделки купли-продажи обязан был в силу положений ст. 974 ГК РФ передать доверителю без промедления все полученное по сделке, совершенной во исполнение поручения, но Юсупов Е.В. не сделал этого, полученными денежными средствами распорядился по своему усмотрению, Потерпевший №1 не передал.

Об отсутствии у Юсупова Е.В. намерений выполнить обязательства перед Потерпевший №1 свидетельствует также тот факт, что Потерпевший №1 более полугода не знал, что принадлежащие ему земельные участки, проданы, денежные средства от их продажи ему не переданы, об этом узнал самостоятельно и после этого сам инициировал встречу с Юсуповым и ФИО36 для обсуждения сложившейся ситуации, Потерпевший №2 земельные участки передавались в собственность безоговорочно, в дальнейшем он планировал перепродать их и на этом заработать, Потерпевший №2 доверенность на продажу спорных участков Юсупову Е.В. не выдал. В связи с этим доводы подсудимого о том, что после сделок с Потерпевший №2 он намеревался дальше искать покупателей на земельные участки, продать их и передать деньги Потерпевший №1, суд находит не состоятельными.

Преступления были совершено подсудимым с прямым умыслом, из корыстных побуждений, о чем свидетельствует характер действий подсудимого, непосредственно направленных на хищение денежных средств, полученных от реализации земельных участков, путем обмана и злоупотребления доверием.

При этом обман, как способ мошенничества, может совершаться как активными действиями, так и пассивными – путем умолчания о совершении юридически значимых действий, которые направлены на обращение чужого имущества в свою собственность.

Исполнение поручения Потерпевший №1 о продаже в результате двух сделок принадлежащей ему недвижимости в виде четырех земельных участков не требовали от Юсупова Е.В. совершения противоречащих закону (мнимых) сделок с целью получения в свою пользу денежных средств за вышеуказанное недвижимое имущество. Последнее свидетельствует о том, то Юсупов Е.В., злоупотребив доверием Потерпевший №1, с которым имелись доверительные отношения, учитывая, что последний выдал на имя подсудимого нотариальную доверенность, обманным путем обратил полученные по договорам купли-продажи земельных участков денежные средства, принадлежащие Потерпевший №1, в свою пользу.

Сделки купли-продажи земельных участков от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года, согласно которым каждый земельный участок продан за 5 миллионов рублей, не были оспорены Юсуповым Е.В., не признаны недействительными, данных об этом суду не представлено, что опровергает доводы защиты о том, что земельные участки передавались в залог.

Доводы стороны о том, что денежные средства по сделкам от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года Потерпевший №2 не передавались Юсупову Е.В., также опровергаются показаниями Потерпевший №2, собственноручно написанными Юсуповым Е.В. расписками, факт написания которых не оспаривается подсудимым, тем самым он осведомлен о их содержании.

Кроме того, суд принимает во внимание не сопоставимость сумм по каждой сделке и процентов по займам, которые должен был Юсупов Е.В. вернуть Потерпевший №2 При этом наличие у Юсупова Е.В. денежного долга перед Потерпевший №2 письменно не оформлено, что следует из показаний подсудимого. В связи с этим представляется маловероятным, что подсудимый, имеющий специальное образование, работающий более 15 лет риэлтором, не мог не понимать последствия написания расписки о получении денежных средств на сумму, значительно превышающую его долговые обязательства перед Потерпевший №2, а впоследствии заключить 16 ноября 2018 года еще одну сделку на 10 миллионов рублей и написать расписку о получении данной суммы. Данных о принудительном написании подсудимым расписок о получении денежных средств, заключении договоров купли-продажи вместе договора залога, суду не представлено.

Обстоятельства того, что Юсупов Е.В. реализовал земельные участки, а не передал их в залог, нашли подтверждение в судебном заседании.

Наличие противоречий в показаниях Потерпевший №2, данных им в ходе предварительного следствия и судебного следствия, было устранено, путем оглашения его показаний, данных им в ходе предварительного следствия, дополнительного допроса в судебном заседания по переписке в мобильном телефоне между ФИО36 и Юсуповым. При этом, оценивая показания Потерпевший №2, суд учитывает, что в ходе предварительного следствия стороной защиты не предъявлялась переписка между ним и Юсуповым, и ФИО36 был лишен возможности дать по ней разъяснения. Показания ФИО36 в судебном заседании о том, что перед ним у Юсупова имелся денежный долг за невыплаченные процента по ранее данным ему займам, которые (займы) за исключением процентов на момент сделок в октябре и ноябре 2018 года были возвращены, в целом не противоречат показаниям, данным в ходе предварительного следствия, и не влияют на определение вины подсудимого в инкриминируемых ему деяниях, значимые по делу обстоятельства установлены, в том числе и иными доказательствами.

Не находит суд оснований ставить под сомнения показания Потерпевший №2 о передачи денежных средств Юсупову Е.В. по 10 миллионов рублей по каждой сделке от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года, поскольку, будучи неоднократно допрошенным в ходе предварительного следствия, а также в судебном заседании прямо указывал, что деньги в указанных суммах передал Юсупову Е.В. При этом при даче неоднократных показаний Потерпевший №2 был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Доводы стороны защиты о том, что у Потерпевший №2 не имелось достаточно денежных средств для приобретения четырех земельных участков, стоимостью по 5 миллионов рублей каждый, опровергаются показания потерпевшего Потерпевший №2, которые согласуются с показаниями свидетелей Свидетель №2 ФИО20, ФИО23, из которых следует, что они давали Потерпевший №2 взаймы денежные средства на общую сумму почти 10 миллионов рублей, письменными материалами дела, в том числе выписками по лицевым счетам Потерпевший №2 в банках.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что хищение денежных средств в результате продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в отношении которых заключен договор купли-продажи 15 октября 2018 года, и земельных участков с кадастровыми номерами №, в отношении которых заключен договор купли-продажи 16 ноября 2018 года, были отграничены самостоятельным умыслом подсудимого на совершение отдельных преступлений в результате вновь возникшего умысла, учитывая временной промежуток, в течение которого Юсупов Е.В. повторно обратился к Потерпевший №2 с предложением продать другие земельные участки.

Стоимость недвижимого имущества определена исходя из показаний потерпевших Потерпевший №1, Потерпевший №2, договоров купли-продажи от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года, согласно которым стоимость каждого земельного участка составляет 5 миллионов рублей.

Размер, причиненного потерпевшему ущерба, по каждому преступлению, образует установленный примечанием 4 к ст. 158 УК РФ особо крупный размер, поскольку превышает 1 000 000 рублей. В связи с этим квалифицирующий признак преступлений «в особо крупном размере» нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия.

То обстоятельство, что четыре указанных земельных участка были возвращены Потерпевший №1 Потерпевший №2 на основании договора купли-продажи от 14 августа 2019 года, в результате чего произошел переход права собственности недвижимого имущества, не исключает наличия умысла Юсупова Е.В. именно на хищение денежных средств полученных от Потерпевший №2 на основании договоров купли-продажи земельных участков, принадлежащих Потерпевший №1, от 15 октября 2018 года и 16 ноября 2018 года, поскольку Потерпевший №2 добровольно вернул земельные участки только после того как Потерпевший №1 узнал, что они без его ведома выбыли из его владения и он не получал денежные средства от продажи его недвижимого имущества.

Таким образом, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу, действия Юсупова Е.В. квалифицирует как два преступления (сделка от 15 октября 2018 года и сделка от 16 ноября 2018 года), предусмотренные ч. 4 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере.

При выборе вида и меры наказания подсудимому Юсупову Е.В. суд учитывает, что совершенные им преступления в соответствии с ч. 4 ст. 15 УК РФ относятся к категории тяжких.

Также суд учитывает личность подсудимого Юсупова Е.В.: на учете у врачей психиатра и нарколога не состоит, положительно характеризуется, имеет постоянное место жительства и регистрации.

К обстоятельствам, смягчающим наказание Юсупову Е.В., суд относит: частичное признание вины, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, состояние здоровья подсудимого и его матери, нуждающейся в посторонней помощи (ч.2 ст.61 УК РФ).

Обстоятельств, предусмотренных ст. 63 УК РФ, отягчающих наказание подсудимому, судом не установлено.

При назначении наказания Юсупову Е.В. суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 6, 43, 60 УК РФ, учитывает обстоятельства, характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие наказание, отсутствие обстоятельств, отягчающих наказание, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи, и полагает возможным назначить наказание в виде лишения свободы с применением положений ст. 73 УК РФ, то есть условно, и с возложением на него обязанностей, поскольку считает, что его исправление может быть достигнуто без изоляции от общества.

Оснований для применения положений ст. 53.1 УК РФ не имеется.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступлений, иных обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенных подсудимым преступлений, суд не усматривает, в связи с этим оснований для назначения подсудимому Юсупову Е.В. наказания с применением положений статьи 64 УК РФ, а также для применения положений ч. 6 ст. 15 УК РФ и изменения категории преступления на менее тяжкую, не имеется.

Окончательное наказание суд назначает по правилам ч. 3 ст. 69 УК РФ, путем частичного сложения наказаний.

Принимая во внимание характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, обстоятельства дела, наличие обстоятельств, смягчающих наказание Юсупову Е.В., его личность, суд полагает возможным не назначать дополнительные наказания в виде штрафа и ограничении свободы.

Разрешая вопрос о вещественных доказательствах по делу, суд руководствуется требованиями ст.ст. 81, 82 УПК РФ.

Гражданским истцом (потерпевшим) Потерпевший №2 заявлен иск о взыскании с ответчика (подсудимого) Юсупова Е.В. в счет возмещения причиненного преступлениями материального ущерба суммы в размере 20 000 000 рублей (том 1, л.д. 167-168).

Вместе с тем, между Потерпевший №2 и Потерпевший №1 заключен договор купли-продажи от 14 августа 2019 года, согласно которому земельные участки с кадастровыми номерами №, проданы за 16 миллионов рублей, то есть за 4 миллиона рублей за каждый земельный участок и расчет произведен до подписания договора. Данный договор прошел государственную регистрацию и 27 августа 2019 года на Потерпевший №1 зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки. Сведений о признании недействительным указанного договора купли-продажи от 14 августа 2019 года, у суда не имеется. При таких обстоятельствах, доводы потерпевших Потерпевший №2 и Потерпевший №1 о безденежности данной сделки, а также сам договор купли-продажи от 14 августа 2019 года, не входят в предмет судебного разбирательства по данному делу, установленный ст.252 УПК РФ, в связи с чем исковые требования не подлежат разрешению при рассмотрении уголовного дела, и суд признает за гражданским истцом Потерпевший №2 право на удовлетворение исковых требований в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 299 УПК РФ, при постановлении приговора суд должен решить вопрос о том, подлежит ли удовлетворению гражданский иск, в чью пользу и в каком размере. При этом уголовно-процессуальный законодательство предусматривает возможность оставления гражданского иска без рассмотрения только в случаях, специально предусмотренных законом и обусловленных особенностями уголовного дела или процедурой его рассмотрения, в частности, при применении к лицу принудительных мер медицинского характера, при вынесении оправдательного приговора либо постановления о прекращении уголовного дела по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 24 УПК РФ (кроме п.1) и ч. 1 ст. 27 УПК РФ (кроме п.1). По данному делу оснований для оставления гражданского иска без рассмотрения не имеется. В связи с чем вопрос о возмещении имущественного ущерба подлежит передаче для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

В ходе предварительного следствия постановлением Сосновского районного суда Челябинской области от 30 июня 2020 года (том 1, л.д. 209) на имущество Юсупова Е.В. в виде автомобилей «Ландровер Дисковери» и БМВ 3201 наложен арест. Поскольку за гражданским истцом Потерпевший №2 признано право на удовлетворение исковых требований и о передаче вопроса о возмещении ущерба для разрешения в порядке гражданского судопроизводства, суд полагает возможным сохранить арест на указанное имущество до принятия решения по гражданскому иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 302, 307-310 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

п р и г о в о р и л :

ЮСУПОВА Евгения Валерьевича признать виновным в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком на 2 (два) года 6 (шесть) месяцев по каждому из преступлений.

На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ, по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначить Юсупову Евгению Валерьевичу наказание в виде лишения свободы сроком на 3 (три) года.

На основании статьи 73 УК РФ назначенное Юсупову Е.В. наказание считать условным, с испытательным сроком 4 года, обязав Юсупова Е.В. в период испытательного срока периодически являться для регистрации в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, не менять постоянного места жительства без уведомления данного органа.

Меру пресечения в отношении Юсупова Е.В. до вступления приговора в законную силу оставить без изменения, в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, после чего отменить.

Признать за гражданским истцом Потерпевший №2 право на удовлетворение его требований о взыскании с Юсупова Е.В. 20 миллионов рублей в счет возмещении материального ущерба, причиненного преступлениями, в порядке гражданского судопроизводства и передать вопрос о возмещении материального ущерба для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Сохранить до принятия решения по гражданскому иску Потерпевший №2 арест, наложенный постановлением Сосновского районного суда Челябинской области от 30 июня 2020 года, на имущество Юсупова Е.В.., а именно на: легковой автомобиль «Ландровер Дисковери» 2010 года выпуска, с государственным регистрационным знаком №; прицеп к легковому автомобилю РЕСПОМ35L 2009 года выпуска с государственным регистрационным знаком №; легковой автомобиль БМВ 3201 1985 года выпуска с государственным регистрационным знаком №.

Вещественные доказательства по уголовному делу по вступлении приговора в законную силу:

копии договоров купли-продажи земельных участков от 15.10.2018, от 16.11.2018; копию нотариальной доверенности №; копии рукописных расписок Юсупова Е.В. от 15.10.2018, от 16.11.2018; копию договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.08.2019; рукописные расписки Юсупова Е.В. от 15.10.2018, от 16.11.2018, копию договора займа от 01.02.2018; рукописные расписки Потерпевший №2, выписки по счетам Потерпевший №2 в банках; 4 копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами № от 27.08.2019; копии реестровых дел земельных участков с кадастровыми номерами № - хранить в материалах уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Судебную коллегию по уголовным делам Челябинского областного суда в течение 15 суток со дня оглашения, путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.

При подаче апелляционной жалобы осужденный имеет право ходатайствовать о своем участии при рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть указано в его апелляционной жалобе.

В случае подачи апелляционного представления или апелляционных жалоб другими участниками судопроизводства, затрагивающих интересы осужденного, ходатайство об участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции подается осужденным в течение 15 суток с момента вручения ему копии апелляционного представления или апелляционных жалоб.

Председательствующий               Ю.Ю. Высоких