Решение по делу № 2-1611/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-1611/2024                  ***

УИД 33RS0005-01-2024-002418-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                             г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи          Сатышевой Е.В.,

при секретаре                 Астафьевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Дарьи Михайловны к Груздевой Ольге Владимировне, Груздеву Ивану Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-сервисная компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», муниципальному унитарному предприятию «Александровские тепловые системы» Александровского района, муниципальному унитарному предприятию «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт,

установил:

Петрова Д.М. обратилась в суд с иском к Груздевой О.В., Груздеву И.В., ООО «Хартия», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Ремонтно-сервисная компания», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Александровские тепловые системы» Александровского района, МУП «Александровский Водоканал» МО г. Александров, ООО «Энергосбыт Волга» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, ответчики Груздева О.В. и Груздев И.В. также являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, по ? доли каждый. Истец и ответчики членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, при этом истец вынуждена единолично оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения. Поскольку в добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не представляется возможным, она обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Петрова Д.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Груздева О.В., Груздев И.В., также надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресатам.

Ответчики ООО «Хартия», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Ремонтно-сервисная компания», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «Александровские тепловые системы» Александровского района, МУП «Александровский Водоканал» МО г. Александров, ООО «Энергосбыт Волга», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Единый информационно-расчетный центр Владимирской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу вышеприведенных норм права собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве общей долевой собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В случае, если соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, такой порядок подлежит определению судом.

Как следует из материалов дела, истец Петрова Д.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ответчики Груздева О.В. и Груздев И.В. - собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, по ? доли каждый (л.д. 33-35).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Петрова Д.М. указала, что она и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, в указанной квартире она не проживает, истец вынуждена единолично оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, в добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками не представляется возможным, соглашение между сособственниками относительно порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги не достигнуто.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Петровой Д.М.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт соразмерно доли каждого из собственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петровой Дарьи Михайловны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Петровой Дарьи Михайловны в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, в размере 1/2 доли платежей.

Определить порядок и размер участия Груздевой Ольги Владимировны в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли платежей.

Определить порядок и размер участия Груздева Ивана Викторовича в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Хартия», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-сервисная компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», муниципальное унитарное предприятие «Александровские тепловые системы» Александровского района, муниципальное унитарное предприятие «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» заключить с Петровой Дарьей Михайловной соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы расходов и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Хартия», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-сервисная компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», муниципальное унитарное предприятие «Александровские тепловые системы» Александровского района, муниципальное унитарное предприятие «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» заключить с Груздевой Ольгой Владимировной соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы расходов и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Хартия», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-сервисная компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», муниципальное унитарное предприятие «Александровские тепловые системы» Александровского района, муниципальное унитарное предприятие «Александровский Водоканал» муниципального образования город Александров, общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» заключить с Груздевым Иваном Викторовичем соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы расходов и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***