Решение по делу № 2-335/2019 от 18.01.2019

РЕШЕНИЕ

(Заочно)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием истца Ковальчук В.Н., истца Ковальчук Ж.Н., истца Десятсковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 335/2019 по исковому заявлению Ковальчук Владимира Николаевича, Ковальчук Жанны Николаевны и Десятсковой Евгении Владимировны к Ковальчук Павлу Владимировичу, АО «Жилсервис-Посад» о разделе платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, -

    у с т а н о в и л:

Ковальчук В.Н., Ковальчук Ж.Н. и Десятскова Е.В. обратились в суд с иском к Ковальчук П.В., АО «Жилсервис-Посад» о разделе платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец, Ковальчук Владимир Николаевич, является собственником ? доли права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Собственниками других долей в праве собственности являются: истец - Ковальчук Жанна Николаевна, истец Десятскова Евгения Владимировна и ответчик – Ковальчук Павел Владимирович, по ? доли в праве собственности каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец - Ковальчук Владимир Николаевич, его супруга - истец Ковальчук Жанна Николаевна, его дочь - истец Десятскова Евгения Владимировна и его сын — ответчик Ковальчук Павел Владимирович. Ответчик Ковальчук П.В длительное время не производит оплату приходящихся на его долю части квартплаты и коммунальных платежей. Полностью всю оплату производят истец с супругой и дочерью. Так как ответчик Ковальчук П.В. не является членом семьи истца, длительное время не проживает с ним одной семьей, не ведет общего хозяйства и имеет самостоятельный бюджет, то истец Ковальчук В.Н. намерен в дальнейшем отдельно от ответчика выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение.

Истец Ковальчук В.Н. в судебное заседание явился, поддержал исковое заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец Ковальчук Ж.Н. в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Десятскова Е.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ковальчук П.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не предоставлял.

Ответчик Представитель АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Председатель ТСЖ «Водолей» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец, Ковальчук Владимир Николаевич, является собственником ? доли права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками других долей в праве собственности являются: истец - Ковальчук Жанна Николаевна, истец Десятскова Евгения Владимировна и ответчик – Ковальчук Павел Владимирович, по ? доли в праве собственности каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец - Ковальчук Владимир Николаевич, его супруга - истец Ковальчук Жанна Николаевна, его дочь - истец Десятскова Евгения Владимировна и его сын — ответчик Ковальчук Павел Владимирович.

Ответчик Ковальчук П.В длительное время не производит оплату приходящихся на его долю части квартплаты и коммунальных платежей. Полностью всю оплату производят истец с супругой и дочерью. Так как ответчик Ковальчук П.В. не является членом семьи истца, длительное время не проживает с ним одной семьей, не ведет общего хозяйства и имеет самостоятельный бюджет, то истец Ковальчук В.Н. намерен в дальнейшем отдельно от ответчика выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Также в соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017г. «Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа».

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 -181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

р е ш и л :

Исковые требования Ковальчук Владимира Николаевича, Ковальчук Жанны Николаевны и Десятсковой Евгении Владимировны удовлетворить:

Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать Ковальчуку Владимиру Николаевичу, Ковальчук Жанне Николаевне, Десятсковой Евгении Владимировне и Ковальчуку Павлу Владимировичу два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в том числе:

- выдать Ковальчуку Владимиру Николаевичу, Ковальчук Жанне Николаевне и Десятсковой Евгении Владимировне платежный документ на оплату <данные изъяты> доли расходов на содержание жилого помещения, сбор, вывоз и утилизацию ТБО, домофон, капитальный ремонт, отопление, электроснабжение и оплату коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

- выдать Ковальчуку Павлу Владимировичу платежный документ на оплату <данные изъяты> доли расходов на содержание жилого помещения, сбор, вывоз и утилизацию ТБО, домофон, капитальный ремонт, отопление, электроснабжение и оплату коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев