Решение по делу № 2-47/2024 от 19.02.2024

                                                                                      № 2-3-47/2024

64RS0007-03-2024-000075-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года                                                                                    р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Понамарева О.В.,

при секретаре Синельниковой Е.Н.,

с участием заместителя прокурора Романовского района Саратовской области Перченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Романовского района Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и публично-правового образования Романовского муниципального района Саратовской области к администрации Романовского муниципального района Саратовской области, Земцову С.Ю. о признании недействительным договора аренды земельного участка,

установил:

прокурор Романовского района Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и публично-правового образования Романовского муниципального района Саратовской области обратился в суд с иском к администрации Романовского муниципального района Саратовской области, Земцову С.Ю. в котором просит признать недействительным (ничтожным) договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенный 22 августа 2023 года между администрацией Романовского муниципального района Саратовской области и Земцовым С.Ю.; применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать Земцова С.Ю. возвратить Романовскому муниципальному району земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании заместитель прокурора Романовского района Саратовской области Перченко О.А. поддержал исковое заявление.

Представитель ответчика - администрации Романовского муниципального района в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором исковые требования признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Земцов С.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил суду письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения заместителя прокурора Перченко О.А., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Романовского района Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и публично-правового образования Романовского муниципального района Саратовской области, удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным (ничтожным) договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393060 кв.м, вид разрешенного использования: сенокошение, расположенный по адресу: Саратовская область, Романовский район, Подгорненское муниципальное образование, заключенный 22 августа 2023 года между администрацией Романовского муниципального района Саратовской области и Земцовым С.Ю..

Применить последствия недействительности договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393060 кв.м, вид разрешенного использования: сенокошение, расположенный по адресу: Саратовская область, Романовский район, Подгорненское муниципальное образование, заключенный 22 августа 2023 года между администрацией Романовского муниципального района Саратовской области и Земцовым С.Ю., обязать Земцова С.Ю. возвратить Романовскому муниципальному району земельный участок с кадастровым номером №

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области погасить регистрационную запись № от 25 августа 2023 года об аренде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393060 кв.м, вид разрешенного использования: сенокошение, расположенный по адресу: Саратовская область, Романовский район, Подгорненское муниципальное образование в Едином государственном реестре недвижимости возникшую на основании договора аренды земельного участка № от 22 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области (28 марта 2024 года).

Председательствующий                                                              О.В. Понамарев