Решение от 27.12.2016 по делу № 2-1414/2016 от 15.12.2016

Дело № 2- 1414/2016                                      КОПИЯ

Мотивированное решение

принято 30.12.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск                          27 декабря 2016 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 и 1 к Администрации Невьянского городского округа об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу,

установил:

1 и 1 обратились в суд с исковым заявлением, уточнив его, к Администрации Невьянского городского округа об установлении факта принятия наследства после смерти своей мамы – 1, и включении имущества в виде жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м, 1914 года постройки, расположенного по адресу: ...., ***, в наследственную массу после ее смерти.

В обосновании своих требований истцы указали, что им принадлежит домовладение, по адресу: ...., д....., ***. Данное домовладение принадлежало матери, 1, на основании свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000, перешедшего от 1. Домовладение состояло из жилого дома, надворных построек, земельного участка, площадью 1200 кв.м.. Согласно данных БТИ на 1962 год на участке были расположены следующие объекты недвижимости: Лит А, а - основное строение (жилой дом), Лит И (навес), под которым располагался летний дом состоящий из Литера Г, Д, баня 1 Согласно сведениям БТИ строение 1 (жилой дом) сохранилось в той же планировке, и той же площади с 1914 года (год постройки), площадь составляла 49,3 кв.м. 00.00.0000 мать продала 2/3 части летнего жилого дома, общей площадью 25 кв.м. 1, при этом продан был именно летний дом (Лит Г, Д), что подтверждается договором купли - продажи и следует из нижеизложенного. В 1980 году (протокол судебного заседания от 00.00.0000, зарегистрирован по сведениям ГКН 1983 год) 1 возводит отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 19,9 кв.м., жилой 10,6 кв.м.. Изначально данный дом указан на планах БТИ под Литером A1, впоследствии 1, что подтверждается планом строения, планом домовладения, вкладышем к техническому паспорту. Начиная с 1962 года по данным БТИ сведения о строении 1 (жилой дом), площадью 49,3 кв.м., отсутствуют, что подтверждается справкой БТИ от 00.00.0000. Так под 1 понимается летний дом (Литер Г, Д, И), общей площадью 40,1 кв.м., что следует из экспликаций к плану строений, планов домовладений (план домовладения 1962 года). Кроме этого, указанному строению был присвоен адрес: ...., *** второй, что следует из экспликации к плану строения. Считают, что в документах БТИ произошла путаница в присвоении литеров жилым домам. Фактически на земельном участке на 1995 год существовали три жилых дома: 1914 года постройки, площадью 49,3 кв.м., 1917 года постройки, площадью 40,1 кв.м., 1983 года постройки общей площадью 19,3 кв.м.. Учитывая изложенное, видно, что 1 была отчуждена часть летнего домика (Литер И, Г, Д), при этом она сохранила права на 1/3 долю в праве на летний домик, а так же право единоличной собственности на основное строение - жилой дом, площадью 49,3 кв.м. Согласно договору дарения от 00.00.0000 1 подарила 2/3 доли (от имеющихся своих 2/3, не утрачивая прав на дом) 1 и 1. При этом в договоре, указана площадь 59,7 кв.м. (общая и жилая совпадают). Считаю, что такая площадь сложилась из площадей: 40,1 кв.м. и 19,3 кв.м. При этом, жилые дома расположены на отдельном земельном участке, площадью 900 кв.м. (участок предоставлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю Администрацией ...., 00.00.0000, за ***). Согласно постановлению Администрации д..... от 00.00.0000 ***-П была изменена нумерация домов. Согласно новой нумерации на земельном участке были расположены три дома. Кроме того, из соглашения об установлении сервитута от 00.00.0000 следует, что жилые дома, площадью 40,1 кв.м. и 19,3 кв.м., расположены на одном земельном участке с кадастровым номером 66:15:3001004:144. Тогда как жилой дом, площадью 49,3 кв.м., расположен на отдельном земельном участке с кадастровым номером 66:15:3001004:147, что видно из выкопировки ГКН. 00.00.0000 они получили наследство состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м.. Соответственно, ими были получены доли в праве собственности на жилые строения площадью 40,1 и 19,3 кв.м. Из соглашения о разделе жилого дома от 00.00.0000, так же следует, что 1, 1 и 1 был произведен выдел долей в праве собственности на жилой дом (летний домик), общей площадью 40,1 кв.м., упоминания о жилом доме, общей площадью 49,3 кв.м. отсутствует. Так же из-за ошибки БТИ, в сведениях государственного кадастрового учета содержится информация о двух жилых строениях: площадью 40,1 кв.м. и площадью 19,3 кв.м., информация о жилом доме площадью 49,3 кв.м. отсутствует, не смотря на то, что он проживает в данном доме по настоящее время. Истцы не считаются пропустившими срок. С матерью проживали в квартире в ....52, производили уход за ней: покупали лекарства, готовили еду, организовали похороны. До ее смерти ежегодно в сезон приезжали жить в дом вместе. Истцы и в то время производили ремонт и несли иные расходы за дом. На сегодняшний день и с момента смерти поддерживают дом в чистоте, находятся в нем, что является мерами по сохранению имущества. Несут расходы по содержанию имущества, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги. Распоряжаются домом, как собственники по своему усмотрению. Кроме истцов, домом никто не пользуется и не проживает в нем. Необходимо учесть, что данные о спорном жилом доме в сведениях ГКН отсутствуют, однако имеется информация о жилых домах площадью 40,1 кв.м. и 19,3 кв.м., образованных из строения 59,6 кв.м. (соглашение о разделе от 00.00.0000). Ссылаясь на ст. ст. 1112, 1142, 1152, 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации просят удовлетворить их требования.

В судебном заседании истец 1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Истец 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации)Из содержания п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку каких-либо доказательств, отвечающего требованиям относимости и допустимости, в обосновании доводов иска, суду не представлено.

Вместе с тем, при рассмотрении гражданского дела *** от 00.00.0000 было установлено, что 1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, площадью 820 кв.м, расположенных по адресу: ...., ***. 1 является собственником части жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: ...., ***, ранее указанное недвижимое имущество принадлежало 1.

00.00.0000 между сособственниками жилого ...., расположенного по .... в .... – 1, 1, 1 и 1 было заключено соглашение о разделе данного жилого дома со служебными постройками на три самостоятельных объекта права, в целях прекращения общей долевой собственности.

Решением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000, вступившим в законную силу 00.00.0000, произведен выдел доли 1 домовладения и служебных построек, расположенных по адресу: ...., д....., прекращено право общей долевой собственности, а также за 1 признано право собственности на жилой дом, 1, общей полезной площадью 19,3 кв.м, теплый пристрой, баню, навесы, летнюю кухню, теплицу, ограждение, расположенных по адресу: ...., д......

00.00.0000 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по ...., на основании указанного выше соглашения о разделе жилого дома со служебными постройками на три самостоятельных объекта права в целях прекращения общей долевой собственности от 00.00.0000, произведена государственная регистрация права собственности *** 1 на часть жилого дома, индивидуального типа со служебными постройками, 1, общей площадью 23,6 кв.м., расположенных по адресу: ...., д......

Решением Невьянского городского суда .... *** от 00.00.0000 1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании записи о регистрации за *** недействительной, признании существования долевой собственности и восстановлении положения существовавшего до нарушения права. Данное решение обжаловано, оставлено без изменения и вступило в законную силу 00.00.0000.

В ходе судебного заседания 1 пояснял, что жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: ...., д....., ***, представляет собой единое строение, выдел долей из которого невозможен. Согласно схеме БТИ бревенчатый дом по техническим характеристикам представляет собой единое жилое помещение и изначально не имел перегородок, разделяющих его на жилые части. Перегородки (стены), которые в настоящий момент разделяют дом на отдельные помещения – установлены позже.

При рассмотрении гражданского дела *** от 00.00.0000 установлено, что в соответствии с соглашением от 00.00.0000 1 и 1 передана часть жилого дома, 1, площадью 16,5 кв.м и несколько хозяйственных построек, 1 выделена другая часть данного дома, площадью 23,6 кв.м. и несколько хозяйственных построек, а 1 передан в собственность жилой дом 1 Кроме того, в отношении выдела доли 1 состоялось решение Невьянского городского суда .... от 00.00.0000.

После раздела в натуре Постановлением Главы администрации д..... от 00.00.0000 ***-П образовавшимся объектам были присвоены самостоятельные адреса: части 1 и 1 - ...., части 1, - ...., дому 1 - .....

Право собственности 1 на жилой дом, 1, общей площадью 19,3 кв.м, расположенный по ...., зарегистрировано на основании соглашения и решения суда 00.00.0000.

00.00.0000 на основании соглашения от 00.00.0000 произведена государственная регистрация права собственности 1 на часть жилого дома индивидуального типа со служебными постройками 1, общей площадью 23,6 кв.м, расположенных по .....

С 00.00.0000 на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 собственником данной части является 1.

Ни 1, ни 1 после состоявшегося соглашения о разделе домовладения не переоформили имевшиеся у них доли в праве, продолжая числиться участниками долевой собственности.

При этом, на основании договора дарения от 00.00.0000 доля 1 перешла к 1, после чего 00.00.0000 последний зарегистрировал за собой право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по ...., ***, поскольку с указанным договором соглашение о разделе домовладения им представлено не было.

Предъявляя требования, 1 утверждал, что строение - литер а1, это жилой пристрой, площадью 19,5 кв.м., состоящий из бревен. Однако, доказательств данным обстоятельствам, 1 не представил. Также, суду не представлено доказательств, о наличии права у 1, на возведенное в 2005 – 2006 годах 1 новое строение, которое в декабре 2013 года, как незаконно возведенное, снес 1.

Вместе с тем, согласно плану объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации прав и сделок от 00.00.0000 *** следует, что под литером а1, значится холодный пристрой, площадью 23,3 кв.м, материал – доски.

Кроме того, судом было достоверно установлено, что спорным пристроем (литер а1) ни 1, ни 1, ни прежний собственник 1 не пользовались с 00.00.0000, то есть с момента продажи 2/3 доли домовладения. В течение длительного периода времени между сторонами сложился порядок пользования спорного домовладения и спорных хозяйственных построек. Холодный пристрой - литер а1 в 2005 – 2006 годах был разобран.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требования истца следует отказать в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная истцами при подаче иска, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится на них же.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░ 1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ .... ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                ░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░

<*****>

<*****>