Решение по делу № 33-15402/2018 от 30.07.2018

Судья Соломина Т.В. Дело № 33-15402/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 11 сентября 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Игнатьева В.П.,

судей Мехонцевой Е.М., Зайцевой В.А.

при секретаре Батрышиной Л.Ф. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовского городского прокурора в интересах Кривохижина Павла Яковлевича, Антоновой Татьяны Федоровны, Дружинина Алексея Леонидовича, Коржавиной Екатерины Владимировны к Тонкушиной Розе Разумиевне, Администрации Артемовского городского округа о признании недействительными результатов кадастровых работ, внесении изменений в Постановление Администрации АГО, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, по встречному иску Тонкушиной Розы Разумиевны к Кривохижину Павлу Яковлевичу, Антоновой Татьяне Федоровне, Дружинину Алексею Леонидовичу о возложении обязанности вернуть часть захваченного земельного участка по апелляционной жалобе Тонкушиной Розы Разумиевны на решение Артемовского городского суда Свердловской области от 06.06.2018.

Заслушав доклад судьи Мехонцевой Е.М., объяснения представителя ответчика по доверенности от 07.09.2018 Феоктистовой Е.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, пояснений истца Кривохижина П.Я., прокурора отдела прокуратуры Свердловской области Истоминой И.В., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

истцы являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ....

Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке площадью 1 123 кв.м с кадастровым номером №. Границы участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Ответчик Тонкушина Р.Р. является собственником смежного земельного участка площадью 631 кв.м с кадастровым номером №, а также квартиры №2 в двухквартирном доме по .... Земельный участок образован и предоставлен ответчику на основании постановлений Администрации Артемовского городского округа от 19.12.2016 № 1433-ПА «О предоставлении земельного участка в собственность Тонкушиной Р.Р.», Границы участка установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства в 2016 году.

Ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ смежная граница участков была установлена с отступлением от забора вглубь участка истцов без учета фактического пользования, определяемого по существующему забору, прокурор в интересах Кривохижина П.Я., Антоновой Т.Ф., Дружинина А.Л., Коржавиной Е.В. с учетом уточнений исковых требований просил признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером: № в части установления границы участка по точкам 4 № внесении изменений в Постановление Администрации АГО от 19.12.2016 №1433-ПА «О предоставлении земельного участка в собственность Тонкушиной Р.Р.» в части указания площади земельного участка с кадастровым номером: № после проведения уточненных кадастровых работ; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о точках 4 № земельного участка с кадастровым номерам: №.

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчик Тонкушина Р.Р. обратилась со встречным исковым заявлением к Кривохижину П.Я., Антоновой Т.Ф., Дружинину А.Л. о возложении обязанности вернуть часть захваченного земельного участка.

В обоснование которого указала, что участки сторон не являются смежными, поскольку между ними находятся публичные земли. Ссылаясь на то, что права на земельный участок у истцов не оформлены, смежная граница была установлена верно. Просила возложить обязанность на ответчиков вернуть ей часть захваченного земельного участка по ... между межевыми точками 4 и Н7.

Третье лицо кадастровый инженер Косик И.И. в судебном заседании пояснил, что кадастровые работы в отношении участка ответчика выполнены им в соответствии с действующим законодательством, с учетом графических данных, имеющихся в техническом паспорте.

Третье лицо Морозова Е.В. поддержала исковые требования истцов, дополнительно пояснив, что на спорной части земельного участка, у нее стоит теплица, мусора никогда не было, малину всегда вырубает, забор стоял всегда, рядом с теплицей была яблоня, которую убрали и сделали теплицу побольше.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Решением Артемовского городского суда Свердловской области от 06.06.2018 постановлено:

«Иск Артемовского городского прокурора, действующего в интересах Кривохижина Павла Яковлевича, Антоновой Татьяны Федоровны, Дружинина Алексея Леонидовича, Коржавиной Екатерины Владимировны, удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером: 66:02:1703002:86 в части установления границы участка по точкам №

Обязать Администрацию Артемовского городского округа внести изменения в Постановление Администрации АГО от 19.12.2016 № 1433-ПА «О предоставлении земельного участка в собственность Тонкушиной Розе Разумиевне» в части указания площади земельного участка с кадастровым номером: №, после проведения уточненных кадастровых работ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о точках № земельного участка с кадастровым номерам: №.

В удовлетворении встречного иска Тонкушиной Розы Разумиевны к Кривохижину Павлу Яковлевичу, Антоновой Татьяне Федоровне, Дружинину Алексею Леонидовичу, Коржавиной Екатерине Владимировне об обязании вернуть часть захваченного земельного участка по ... между межевыми точками 4 и Н7 – отказать.

Взыскать с Тонкушиной Розы Разумиевны в доход местного бюджета Артемовского городского округа ... госпошлину в сумме 300 рублей».

Тонкушина Р.Р. в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В обосновании жалобы приводит доводы аналогичные своему исковому заявлению. Обращает внимание на то, что земельные участки не являются смежными, поскольку между ними находятся земли общего пользования. Тонкушина Р.Р. настаивает на том, что истцы самовольно заняли земли общего пользования, в связи с чем площадь ее земельного участка уменьшается.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Артемовский городской прокурор просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Феоктистова Е.Н. доводы жалобы поддержала.

Прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе Прокуратуры Свердловской области – Истомина И.В., истец Кривохижин П.Я. против удовлетворения жалобы возражали.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили. Они были извещены о рассмотрении дела по апелляционной жалобе надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда. Учитывая мнение явившихся участников, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы и проверив в их пределах обжалуемое решение, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» (в редакции действовавшей на момент проведения кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, которая подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

Согласно части 5 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого заинтересованного лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как видно из материалов дела, границы земельного участка Тонкушиной Р.Р. были уточнены в 2016 году на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером Косик И.И.

Кривохижин П.Я., Антонова Т.Ф., Дружинин А.Л., Коржавина Е.В., Морозов Е.Д., несовершеннолетний Морозов Б.Д., в интересах которого действует его мать Морозова Е.Ф., являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ....

Земельный участок под многоквартирным домом имеет кадастровый №, участок поставлен на кадастровый учет 01.04.2009, уточненная по результатам кадастровых работ площадь составила 1 123 кв.м.

Спорные земельные участки не являются смежными, между участками находятся земли, право собственности на которые не разграничено, фактически используемые жителями названного многоквартирного дома под огородничество. На данной территории располагаются грядки, теплицы, плодовые деревья и иные объекты хозяйственной деятельности.

Удовлетворяя исковые требования истцов и принимая во внимание пояснения лиц, участвующих в деле, в том числе кадастрового инженера Косика И.В., пре░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12.01.2018, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ 1950-░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2017 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2016 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10/22 ░░ 29.04.2010 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.06.2018 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░.░.