Решение по делу № 2-2153/2020 от 18.06.2020

Дело № 2-2153/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.07.2020 г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Титовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налетова В.В. к Иманову Ф.В. оглы, Цонкову А.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Налетов В.В. обратилась в суд с иском к Иманову Ф.В.о., Цонкову А.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Как указывает Налетов В.В., на момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в ней не проживают.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от (дата) производство в части требований к Цонкову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Налетов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы указанные в иске, дополнив, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось.

Ответчик Иманов Ф.В.о. в судебном заседании требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета не признал, суду пояснил, что иного жилья для проживания у него не имеется. Не оспаривал того обстоятельства, что в настоящее время в спорной квартире не проживает, и между ним и собственником не заключалось соглашение о порядке пользования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Налетов В.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 13.12.2019г., что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП.

В указанной квартире зарегистрированы: ответчики Иманов Ф.В.о., Цонков А.П., что подтверждено выпиской из домовой книги.

Принимая во внимание, что в силу действующего законодательства переход права собственности на квартиру к другим лицам является основанием для прекращения права пользования жилого помещения прежнего собственника.

Учитывая, что за членами семьи бывшего собственника в силу положения ст. 292 ГК РФ не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, таким образом, требования Налетова В.В. о признании Иманова Ф.В.о., Цонкова А.П. прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования Налетова В.В. о признании Иманова Ф.В.о., Цонкова А.П. прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что Иманов Ф.В.о., Цонков А.П. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иманова Ф.В. оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Иманова Ф.В. оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020 года.

Судья Л.В. Гриценко