Решение по делу № 2-341/2022 (2-5194/2021;) от 23.04.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование требований указывает, что между ФИО2 и его матерью ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения указанной выше квартиры. Вместе с тем, учитывая, что квартира была приобретена сторонами в браке, своего согласия на отчуждение данного имущества она не давала, ФИО3 знала о наличии ее возражений, просит признать договор недействительным, применить последствия недействительности сделки, возвратив квартиру в собственность ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, указывая на то, что мать ответчика ФИО7 - ФИО3 знала о наличии возражений ФИО1 против отчуждения ей совместно нажитого в браке имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что квартира была приобретена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ после прекращения сторонами фактических брачных отношений и является личным имуществом ФИО2, кроме того указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи (в том числе, наличные денежные средства), а также имущественные права (в том числе, безналичные денежные средства).

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке., что подтверждается свидетельством о заключении брака Н-АГ № (выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> города- курорта Сочи Управления ЗАГС <адрес>, запись акта о заключении брака №) и свидетельством о расторжении брака I-KM 516069 (выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, запись акта расторжения брака №.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проектное бюро» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи №-ПБ трех комнатной <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 75,8 кв.м., <адрес>, кадастровый номер <адрес>:11:0020306:1314, право собственности на которую было зарегистрировано за супругом ФИО2

Учитывая, что данная квартира была приобретена в период брака между сторонами, то она является их совместной собственностью.

Доводы ответчика о том, что она была приобретена после окончания фактических брачных отношений суд считает несостоятельными, поскольку каких-либо доказательств этому стороной ответчика не представлено.

То обстоятельство, что квартира приобретена ФИО2 как работником ООО «Проектное бюро» и с учетом его стажа работы в данном обществе не может служить основанием для признания этого жилого помещения личной собственностью ФИО2, поскольку как указано в ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов в том числе относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил указанное жилое помещение своей матери - ФИО3, с которой был заключен договор дарения <адрес>.

Учитывая изложенные выше положения материального права, при совершении сделки по отчуждению совместного нажитого имущества ФИО2 необходимо было получить нотариально удостоверенное согласие ФИО1 на совершение указанной сделки.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о наличии такого согласия в материалы дела не представлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является матерью ФИО2 Суд полагает, что являясь близким родственником дарителя последняя не могла не знать, что данное недвижимое имущество было приобретено в браке и что для его отчуждения требуется согласие супруги сына ФИО1

Кроме того, об отсутствии согласия указано в выписке из ЕГРН и уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, имеющихся в регистрационном деле.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение является совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, ФИО2 произвел отчуждение данного имущества без получения нотариально удостоверенного согласия супруги, наличие возражений ФИО1 против отчуждения квартиры, а также то, что вторая сторона сделки ФИО3 знала об имеющихся возражениях ФИО1, суд считает, что договор дарения подлежит признанию недействительным с применением последствий недействительности сделки – возврата имущества в собственность ФИО2 и прекращением права собственности на него ФИО3

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

Пунктом 2 ст. 181 ГК Российской Федерации установлено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, течение годичного срока исковой давности по требованиям истицы начинается со дня, когда она узнала или должна была узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, то есть о существовании оспариваемого договора дарения, на основании которого ее супруг передал, а его мать приобрела право собственности на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 не давала нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки и не знала о заключении оспариваемого договора.

Ответчик, заявляя о пропуске истцом срока исковой давности указывает на то, что о наличии оспариваемого договора истец узнала ДД.ММ.ГГГГ, получив выписку ЕГРН (л.д. 14).

Однако в данной выписке отсутствуют указания на основания (какие-либо сделки) перехода права собственности на квартиру к ФИО9 (раздел 2, п. 3, пп. 3.1. выписки), в связи с чем, указанные выше доводы ответчика подлежат отклонению.

Иск был предъявлен в суд путем почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 было известно о наличии оспариваемого договора до ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат и ответчиком не представлены.

Учитывая изложенное, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям подлежат отклонению, а иск удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

    Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, <адрес>.

    Возвратить квартиру по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, <адрес> собственность ФИО2.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 и проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное выше недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                            И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        И.П.Брижевская