Решение по делу № 2-1455/2014 от 12.12.2014

К делу № 2-1455/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани          23 декабря 2014 года

    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г., при секретаре Вишневской С.А.,

с участием истца Воробьевой М.В. её представителя Черного В.А., адвоката Нагопетовой Н.С. предоставившей ордер от (...) и удостоверение (...) от (...) представляющей интересы ответчика Воробьева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черного В.А, действующего в интересах Воробьевой М.В. к Воробьеву Д.А, о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Черный В.А. действуя в интересах Воробьевой М.В. обратился в суд с иском к Воробьеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью расположенной по адресу: (...) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования Черный В.А. обосновал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Воробьева М.В. является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрирован её сын, который по данному адресу не проживает, его личных вещей в нем нет, фактическое место его жительства ей не известно.

В настоящее время она приняла решение о продаже дома, при этом заключила с покупателем предварительный договор купли-продажи, согласно которого, к моменту подписания основного договора, в домовладении не должно быть зарегистрированных граждан.

Кроме того, по указанному адресу постоянно поступает корреспонденция на имя ответчика Воробьева Д.А. с требованием возврата долгов, что причиняет ей душевное волнение. Указанные обстоятельства, безусловно, нарушают её жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Воробьева М.В. в присутствии своего представителя Черного В.А. настаивала на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах указанных выше, кроме того пояснила, что не знает где в настоящее время проживает ответчик Воробьев Д.А.

Свидетель М.О.П. в судебном заседании пояснила, что она на протяжении длительного времени знает Воробьеву М.В. и её сына Воробьева Д.А. и может достоверно подтвердить, что последний в доме не проживает около четырех лет.

В судебное заседание ответчик Воробьев Д.А. не явился, его место нахождения неизвестно.

Адвокат Нагопетова Н.С. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просила вынести решение в соответствии с законом.

      Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2012 года (л.д. 6), Воробьева М.В. (...) г.р. является собственником 1\2 доли жилого дома расположенного по адресу: (...), за иными участниками долевой собственности права не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в жилом доме по (...) значится зарегистрированным Воробьев Д.А., (...) года рождения.

Кроме того, согласно справки выданной администрацией Северного округа города Славянска-на-Кубани от 05.12.2014 года, ответчик Воробьев Д.А. по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает (л.д. 11).

Помимо этого, обоснованность заявленных требований подтверждается исследованными в судебном заседании документами: копией предварительного договора купли-продажи; уведомлением коллекторских фирм; досудебным уведомлением ООО «Займ-Экспресс»; досудебной претензией на имя Воробьева Д.А. от ООО «РосДеньги».

Воробьев Д.А. не проживает в указанном жилом доме, родственных отношений с истцом не поддерживает, поэтому на основании ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, а согласно п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Воробьева Д.А., (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                   

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

         Судья: Завгородний С.Г.