Решение по делу № 2-480/2021 от 27.11.2020

Дело № 2-480/2021

64RS0045-01-2020-008647-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.02.2021 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.С., Кузнецовой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кузнецов А.С., Кузнецова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.А. обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации. Доводы своих исковых требований истцы обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор социального найма жилого помещения № между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации с одной стороны и Кузнецовым А.С., с другой стороны (Наниматель).

Согласно п. 1 Договора Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 57,0 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Квартира распределена на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, и выдан договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3. Договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Кузнецова Н.В.- жена, Кузнецова А.А. — дочь.

Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, данная квартира имеет кадастровый номер объекта: №, правообладатель: Российская Федерация; вид права: Собственность; ограничения (обременения) права: не зарегистрированы; собственность РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, и оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к начальнику 1-го отдела г. Самара, руководителю ФГУ «Специальное ТУИО» г. Москвы о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> составом семьи 3 человека и получен ответ 14/1-2406 т ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, является Кузнецов А.С., который уволен в запас приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с организационно- штатным мероприятием (п.п.*а* п.2 ст.51 ФЗ).

Истцы зарегистрированы в указанной квартире.

Истцы изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры по 1/3 доли.

Для этого они обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

Однако, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» реорганизовано в форме присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны.

Истцы считают, что в силу закона имеют право на приватизацию жилого помещения — бесплатную передачу в собственность <адрес>.

Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, истцы вынуждены обратиться за защитой своих прав с данным иском.

На основании изложенного просят суд признать за Кузнецовым А.С., Кузнецовой Н.В., Кузнецовой А.А., право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м, прекратить у Российской Федерации право собственности на <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м, прекратить право оперативного управления у ФГУ Специальное — территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебное заседание истцы, представители ответчика Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причин неявки не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Территориального отделения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в Саратовской области – г. Саратов № о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от ДД.ММ.ГГГГ капитан Кузнецов А.С. совместно с проживающим с ним членами семьи супругой Кузнецовой Н.В. и дочерью Кузнецовой А.А. сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с предоставлением им жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартир общей площадью 57 кв.м на 7 этаже по адресу: <адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор социального найма жилого помещения № между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, с одной стороны и Кузнецовым А.С., с другой стороны (Наниматель).

Согласно п. 1 Договора Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 57,0 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.12-13).

Квартира распределена на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, и выдан договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3. Договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Кузнецова Н.В. - жена, Кузнецова А.А. — дочь.

Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, данная квартира имеет кадастровый номер объекта: №, правообладатель: Российская Федерация; вид права: Собственность; ограничения (обременения) права: не зарегистрированы; собственность РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, и оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Кузнецов А.С. обратился с заявлением о приватизации ДД.ММ.ГГГГ к начальнику 1-го отдела г. Самара, руководителю ФГУ «Специальное ТУИО» г. Москвы, о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, составом семьи 3 человека (л.д.31), на которое получен ответ 14/1-2406 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МО РФ в лице ФГУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения МО РФ» не возражает против оформления в собственность вышеуказанного жилого помещения при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право документов. Поскольку в МОРФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемое гражданами жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.46).

Согласно Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, является истец Кузнецов А.С.

Согласно копии военного билета Кузнецов А.С. уволен в запас приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с организационно- штатным мероприятиям (п.п.*а*п.2 ст.51 ФЗ) (л.д.33-36).

В <адрес>. истцы зарегистрированы согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Истцы изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры по 1/3 доли, в связи с чем обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществчение функций по приватизации жилого фонда гражданами.

Однако, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» реорганизовано свидетельство серии 66 №.

В соответствии с приказом Министра обороны № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизовано в форме присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной центральным отделением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация» Кузнецов А.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Зубово-Полянскому району Республики Мордовия в приватизации участия не принимал (л.д. 27).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной комитетом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации ВМР Кузнецова (Вельдина) А.С. по жилищному фонду Вольского муниципального района в приватизации участия не принимала (л.д. 28).

На основании ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не было представлено суду ни одного доказательства, подтверждающего того факта, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, а именно является служебным жилым помещением, как предусмотрено в ст. 93 Жилищного Кодекса РФ.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным жилым помещением, а, следовательно, оно может быть приватизировано на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Сведениями о том, что истцы участвовали в приватизации какого-либо другого жилого помещения, суд не располагает.

Как устанавливают положения ст.7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Также устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права.

Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив имеющиеся и представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 56,67,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кузнецовым А.С., Кузнецовой Н.В., Кузнецовой А.А., право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м.

Прекратить у Российской Федерации право собственности на <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м.

Прекратить право оперативного управления у ФГУ Специальное — территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления мотивировочной части, в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Стоносова