Решение от 29.11.2023 по делу № 33-20226/2023 от 13.11.2023

Судья Блинов И.В. УИД: № 61RS0048-01-2022-001263-97

№33-20226/2023

№2-22/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2023 г.                     г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего судьи Тахирова Э.Ю.

судей Головнева И.В., Шинкиной М.В.

при секретаре Козловой И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Нины Александровны к Абдулазизовой Хадижат Магомедовне, Салгерееву Самаду Магомедовичу, Соколовой Галине Петровне, Астаховой Ларисе Георгиевне, Сухаревой Лидии Антоновне, Мерзлякову Олегу Валерьевичу, Зинченко Юрию Петровичу, третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Орловского района Ростовской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, ООО «Азимут», об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка по апелляционной жалобе Медведевой Нины Александровны на решение Орловского районного суда Ростовской области от 11 июля 2023 года. Заслушав доклад судьи Шинкиной М.В., судебная коллегия

установила:

Медведева Н.А. обратилась в суд с иском к Абдулазизовой Х.М., Салгерееву С.М., Соколовой Г.П., Астаховой Л.Г., Сухаревой Л.А., Мерзлякову О.В., Зинченко Ю.П. об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка ссылаясь на то, что она является собственником многоконтурного земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью - 39,4 га, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, состоящего из следующих контуров: площадью 157568 кв.м с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; площадью 100749 кв.м с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; площадью 103607 кв.м, с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Ранее, 10.01.2019 кадастровый инженер Ш.П.П. в счет доли - 24,5 га общедолевой собственности, принадлежащей Абдулазизовой Х.М. (которую она выкупила у М.Г.Ю.), отмежевал первый (частично) и второй контуры земельного участка сельскохозяйственного назначения КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, после чего таковые были поставлены на кадастровый учет с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Истица указывала, что в настоящее время она лишена возможности установить границы земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, поскольку таковые пересекаются с границами участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по причине того, что 10.01.2019 кадастровый инженер неверно установил границы смежных участков, что повлекло уменьшение площади многоконтурного земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. А именно, площадь уточненного земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН отличается от площади в ГКН на величину 148859 кв.м по причине того, что по участку границы от точки н7 до точки н1 и от точки н8 до точки н9 ранее учтенного трехконтурного земельного участка КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, были отмежеваны земельные участки КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, сведения о которых не соответствуют фактическим и юридическим данным, однако, были внесены в ЕГРН, что повлекло наличие кадастровой (реестровой) ошибки.

На основании изложенного, истица с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд:

- исправить кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков: с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков: с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН;

- исправить кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

- исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

- исправить кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

- исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

- установить границы многоконтурного земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью - 39,4 га, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, состоящего из участков:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 157568 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН/1;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 100749 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН     с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН/2;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 103607 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН     с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН/3 в соответствии с правоустанавливающими документами.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 11 июля 2023 года в удовлетворении исковых требований Медведевой Н.А. отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Медведева Н.А. ставит вопрос о незаконности и необоснованности решения суда первой инстанции, просит принять по делу новый судебный акт, которым её исковые требования удовлетворить полностью. В обоснование жалобы заявитель повторно приводит доводы своего искового заявления и описывает фактические обстоятельства дела, полагая, что суд первой инстанции не дал им надлежащей оценки.

Апеллянт обращает внимание на то, что по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой в проекте межевания от 03.12.2018 отсутствует обоснование выбора места расположения границ образуемых участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; установлено наличие наложения границы земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (контур НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на 4,7 га, земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (контур НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на 4,1 га; при установлении границ земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не были использованы материалы графического учета земель совхоза «Курганный», что повлекло изменения конфигураций и размеров земельных участков и представляет собой реестровую ошибку.

Между тем, суд первой инстанции положил в обоснование принятого по делу решения сведения кадастрового инженера Ш.П.П. (который непосредственно является виновником возникновения ошибок) и проигнорировал заключение судебной экспертизы, а также показания свидетеля - кадастрового инженера, не запросил своевременно правоустанавливающие и технические документы из Росреестра, что оказало влияние на полноту проведенной по делу судебного экспертизы и в совокупности привело к вынесению незаконного и необоснованного решения.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 209, 301 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и, оценив представленные доказательства, в том числе заключение судебной землеустроительной экспертизы, исходил из того, что доводы искового заявления Медведевой Н.А. о наличии реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков ответчиков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН опровергаются вступившим в законную решением Орловского районного суда Ростовской области от 02 июня 2021 года по иску Медведевой Н.А.

При этом суд первой инстанции также учел, что земельные участки ответчиков поставлены на кадастровый учет ранее первоначального обращения Медведевой Н.А. за защитой своего права собственности (до 2018 года), что свидетельствует о наличии между сторонами спора о праве, который не может быть разрешен путем исправления реестровой ошибки.

В связи с изложенным, суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных исковых требований полностью.

С выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований судебная коллегия соглашается и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, не усматривает.

Так, в соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч. 1, 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) ошибкой в государственном кадастре недвижимости в т.ч. является: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно части 3 статьи 61 действующего в настоящее время Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Как следует в данном случае из материалов дела Медведева Н.А. является собственником многоконтурного земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью - 39,4 га, которому присвоен КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, в состав которого входят следующие контуры:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 157568 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН" с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН/1;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 100749 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН/2;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 103607 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН/3.

Право собственности Медведевой Н.А. на указанный земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 32000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН признано решением Орловского районного суда Ростовской области от 09.01.2018.

В рамках настоящего дела Мдведевой Н.А. был поставлен вопрос об исправлении допущенной, по её мнению, реестровой ошибке при описании в ЕГРН границ земельных участков с КН: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которые пересекаются с границами принадлежащего ей многоконтурного земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

По сведениям ЕГРН, земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства, с уточненной площадью 101080 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, образован путем выдела из земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата постановки на государственный кадастровый учет 12.12.2018, принадлежит на праве собственности Абдулазизовой Х.М., право зарегистрировано 10.01.2019.

Земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположен по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства, с уточненной площадью 143919 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, образован путем выдела из земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата постановки на государственный кадастровый учет 12.12.2018, принадлежит на праве собственности Абдулазизовой Х.М., право зарегистрировано 10.01.2019.

Земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Участок находится примерно в 5,6 км по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, площадью 455 000 кв.м, сведения о границах земельного участка содержатся в ЕГРН, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата постановки на государственный кадастровый учет 19.10.2005, принадлежит на праве общей долевой собственности Соколовой Г.П., Астаховой Л.Г., Сухаревой Л.А., Мерзлякову О.В., Зинченко Ю.П.

Земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Участок находится примерно в 2,9 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 210 000 кв.м, сведения о границах земельного участка содержатся в ЕГРН, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата постановки на государственный кадастровый учет 03.03.2004, принадлежит на праве общей собственности Салгеерву С.М.

С целью проверки доводов и возражений сторон спора по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза ООО ЦСЭ «Прайм» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 06.06.2023, согласно выводам которой в соответствии с поставленными вопросами: на дату проведения настоящего исследования, фактические границы участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащего Медведевой Н.А., отсутствуют.

Определены границы многоконтурного земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 394 000 кв.м (39,4 га) по данным правоустанавливающей и технической документации, исходя из природных ориентиров на местности и данных о границах соседних участков, содержащихся в ЕГРН:

- контур 1, пашня площадью 159 350 кв.м (15,9 га), в следующих координатах (указаны координаты в решении не приводятся).

- контур 2, пашня площадью 130 784 кв.м (13,1 га), в следующих координатах(указаны координаты в решении не приводятся).

- контур 3, пастбище площадью 103 866 кв.м (10,4 га), в следующих координатах: (указаны координаты в решении не приводятся).

Расположение границ земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по данным правоустанавливающей и технической документации приведено на рисунке 9 исследовательской части.

В связи с отсутствием в материалах дела правоустанавливающей документации, определить границы земельных участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с правоустанавливающей документацией, технически не представляется возможным.

Границы земельных участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по данным имеющейся в материалах дела технической документации - проекта межевания земельных участков от 03.12.2018, соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН, однако, в проекте межевания земельных участков от 03.12.2018 отсутствует обоснование выбора места расположения границ образуемых участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В связи с отсутствием в материалах дела первичной правоустанавливающей и технической документации, определить границы земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащего Салгерееву С.М., согласно правоустанавливающей и технической документации, технически не представляется возможным.

В связи с отсутствием в материалах дела первичной правоустанавливающей и технической документации, определить границы земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащего Соколовой Г.П., Астаховой Л.Г., Сухаревой Л.А., Мерзлякову О.В., Зинченко Ю.П., согласно правоустанавливающей и технической документации, технически не представляется возможным.

На дату проведения исследования, в ЕГРН содержатся сведения о том, что площадь участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН составляет 394 000 кв.м (39,4 га), что соответствует данным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земли от 15.02.1993, выданному на основании правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации Орловского района Ростовской области №77-УIII от 17.03.1992 года.

Границы земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, фактические границы участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН отсутствуют, в связи с чем, определить соответствуют ли границы земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, его правоустанавливающим документам, технически не представляется возможным.

Границы контуров земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, определенные по данным правоустанавливающей и технической документации, накладываются на участки с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также на участки с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (240) (рис.15 исследовательской части), а именно:

- контур 1 участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН накладывается на часть участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 47 477 кв.м (4,7 га), в следующих координатах(указаны координаты в решении не приводятся).

- контур 2 участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН накладывается на часть участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 40 705 кв.м (4,1 га), в следующих координатах: (указаны координаты в решении не приводятся).

- контур 2 участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН накладывается на часть участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 67 589 кв.м (6,8 га), в следующих координатах (указаны координаты в решении не приводятся).

- контур 3 участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН накладывается на часть участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (240) площадью 80 001 кв.м (8,0 га), в следующих координатах(указаны координаты в решении не приводятся).

Наложение границ земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на границы участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (240) может быть обусловлено неиспользованием материалов графического учета земель совхоза «Курганный» при установлении границ участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (240), а также отсутствием в ЕГРН сведений о границах земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на дату установления границ участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (240).

Из материалов дела также следует, что ранее Медведева Н.А. обращалась в Орловский районный суд Ростовской области с иском к Абдулазизовой Х.М., в котором просила признать недействительными результаты межевания земельных участков сельскохозяйственного назначения с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (признать недействительными координаты характерных точек); изъять и исключить сведения о местоположении границ земельных участков сельскохозяйственного назначения с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из ЕГРН; прекратить зарегистрированные в ЕГРН права на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Вступившим в законную силу решением Орловского районного суда Ростовской области от 2 июня 2021 года в удовлетворении указанных исковых требований Медведевой Н.А. отказано.

Принимая во внимание изложенное, а также оценив содержание заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что между истицей Медведевой Н.А. и ответчиками по настоящему делу существует спор о праве на территорию, занятую по сведениям ЕГРН земельными участками с кадастровыми номерами: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, который в силу приведенных выше нормативных положений не может быть разрешен в порядке исправления реестровой ошибки, исключения сведений о координатах границ и площади таких участков из ЕГРН, что повлекло за собой обоснованный отказ суда первой инстанции в удовлетворении заявленных исковых требований.

Соглашаясь с указанными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы Медведевой Н.А., поскольку таковые не опровергают законность и обоснованность принятого по делу решения, а сводятся в основном к неправильному толкованию норм материального и процессуального права применительно к фактическим обстоятельствам спора и к выражению субъективного несогласия с оценкой, данной судом первой инстанции собранным по делу доказательствам.

Так, в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и содержания обжалуемого решения, суд оценил все представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, в том числе, представленные землеустроительные и землеотводные документы, технические планы, заключения кадастровых инженеров, заключение судебной экспертизы, а также объяснения сторон и показания свидетелей, по результатам чего правильно установит фактически обстоятельства, связанные с возникновением у сторон права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, их межеванием, постановкой на кадастровый учет и использованием.

Оснований не согласиться с такой оценкой доказательств, исходя из доводов апелляционной жалобы не имеется, в связи с чем, судебная коллегия отклоняет ссылки апеллянта на недоказанность выводов суда и значимых для разрешения настоящего спора обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии заявленной ошибки в сведениях ЕГРН, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Вопреки доводам апелляционной жалобы, истицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что при проведении межевых работ в отношении земельных участков с кад░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ 3, ░.░. 48), ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.195 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.12.2023░.