Решение от 22.08.2024 по делу № 2-2389/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-2389/2024

УИД 52RS0012-01-2022-004029-43

                              Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 августа 2024 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Волга-Бор» к Зверевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                     У с т а н о в и л:

    Изначально ООО УК «Волга-Бор» обратилось в суд с иском к ответчикам Зверевой Т.Ю., Зверевой Ю.В., Звереву А.В. о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 794 рубля 72 копейки, пени за несвоевременную оплату по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 626 рублей 82 копейки, а всего 54 421 рубль 54 копейки; также просят взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 833 рубля; взыскать солидарно пени с момента вынесения решения суда по день фактической оплаты задолженности, в обоснование иска, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании у управляющей организации ООО УК «Волга-Бор».                                    Ответчики в нарушение требований законодательства не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 794,72 руб., а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 626,82 руб.                                            Ранее выданный судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности определением мирового судьи отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец обратился в порядке искового производства.

    В дальнейшем, истец уточнил требования, просил взыскать со Зверевой Ю.В. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 794 рубля 72 копейки; пени за несвоевременную оплату по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 626 рублей 82 копейки, всего в размере 54 421 рубль 54 копейки; расходов по оплате государственной пошлины в размере 642 рубля; пени с момента вынесения решения суда по день фактической оплаты задолженности.

    Заочным решением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Волга-Бор» к Зверевой Т.Ю., Зверевой Ю.В., Звереву А.В. о взыскании задолженности – удовлетворены.

    Определением Борского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, с дальнейшим возобновлением производства по делу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Зверева Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также просила применить сроки исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему:

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст.156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Волга-Бор».

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из разъяснений, изложенных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 18 794 рубля 72 копейки; пени за несвоевременную оплату по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 626 рублей 82 копейки, всего в размере 54 421 рубль 54 копейки.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С данным иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском предусмотренного срока, при этом период просроченной задолженности указывает с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, а также, принимая во внимание доводы ответчика, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги следует отказать, в связи с пропуском срока для обращения в суд, также суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании пени за несвоевременную оплату по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 626 рублей 82 копейки; расходов по оплате государственной пошлины в размере 642 рубля; пени с момента вынесения решения суда по день фактической оплаты задолженности, как производных от требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 794 ░░░░░ 72 ░░░░░░░; ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 626 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54 421 ░░░░░ 54 ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 642 ░░░░░; ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ -                                                                                                        ░.░.░░░░░░░