Решение по делу № 2-1107/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-1107/2018

УИД 33RS0008-01-2018-001249-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2018 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи     Карповой Е.В.,

При секретаре     Ореховой А.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Ларисы Павловны к обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» о признании незаконной корректировки оплаты за отопление, о возложении обязанности произвести перерасчет начисленной платы, об обязании произвести перерасчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Л. П. обратилась в суд с иском к ООО «Владимиртеплогаз». С учетом уточненных исковых требований просит признать незаконной корректировку оплаты за отопление по итогам 2017 года, обязать ответчика произвести перерасчет начисленной платы за отопление по итогам 2017 года с учетом отапливаемой площади лестничных площадок и обязанности собственников всех квартир оплачивать услугу по отоплению мест общего пользования; обязать ответчика произвести перерасчет показателя для ежемесячного начисления платы за отопление в 2018 году с учетом отапливаемой площади лестничных площадок.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Стройград».

Истец Рыбакова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что по итогам 2017 года ООО «Владимиртеплогаз» жителям дома по адресу: г.Гусь-<адрес> была выполнена корректировка оплаты за отопление, которая согласно квитанции за март 2018 года по ее квартире составила 4 798,81 рублей. С данной корректировкой она не согласна. Многоквартирный дом, в котором она проживает, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), является многоквартирным, двухэтажным, имеется три подъезда; на каждой лестничной площадке имеются радиаторы отопления и стояки. В доме расположено 19 квартир, 12 из которых имеют центральную систему отопления, в 7 квартирах установлено индивидуальное отопление. Однако администрацией города, в нарушение п.15 ст.14 ФЗ РФ №190-ФЗ, собственникам указанных квартир было выдано разрешение на установку индивидуального отопления, в то время как перевод на индивидуальное отопление возможен только при условии изменения схемы теплоснабжения всех квартир данного дома. Однако, схема теплоснабжения в доме не изменилась, в квартирах с индивидуальным отоплением остались стояки, по которым идет теплоноситель, которые учитываются ОДПУ. Собственники квартир с индивидуальным отоплением являются такими же собственниками общего имущества дома, как и собственники квартир с центральной системой отопления. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве собственности общее имущество дома, в том числе и лестничные площадки, лестницы, и т.п. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества включается также внутридомовая система отопления состоящая из стояков, обогревающих элементов, расположенных на этих сетях. При оборудовании многоквартирных домов ОДПУ тепловой энергии размер корректировки оплаты за отопление конкретного помещения рассчитывается по формуле 3(2) Правил, где учитывается общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома. По состоянию на 31.12.2017 года площадь жилых помещений с услугой центрального отопления составила 862,9 кв.м и площадь отапливаемых лестничных площадок 112,6 кв.м. Сумма корректировки по ее квартире площадью 81,2 кв.м по расчету ответчика составила 565 483,43 руб. х 81,2 кв.м / 862,9 кв.м – 48 413,9 рублей = 4 798,81 рублей. Она считает данный расчет неправильным, так как в знаменателе взята только площадь жилых помещений с центральной системой отопления и не учтена площадь отапливаемых лестничных площадок 112,6 кв.м, несмотря на то, что формулой предусмотрена общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Кроме того, в квитанциях с указанием корректировки, также имеется несоответствие: указана общая отапливаемая площадь дома 862,9 кв.м. вместо 975,5 кв.м, включая жилую 862,9 кв.м, лестничные площадки 112,6 кв.м. Размер корректировки оплаты за 2017 год по ее квартире в случае верного расчета составит: 565 483,43 руб. х 81,2 кв.м /975,5 кв.м – 48 413,9 рублей = - 1 343,42 рублей. То есть ответчик по итогам 2017 года должен был ей не начислять 4 798,81 рублей, а вернуть сумму 1 342,42 рублей, как излишне уплаченную. Учитывая, что Правила предоставления коммунальных услуг не содержат исключений в оплате коммунальных услуг для собственников квартир с индивидуальным отоплением, полагает, что последние должны производить оплату коммунальной услуги в соответствии с Правилами №354.

Полагает, что собственники квартир с индивидуальным отоплением в силу закона также должны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно за отопление мест общего пользования - лестничных площадок.

Кроме того, считает неправильным расчет показателя для ежемесячного начисления платы за отопление в 2018 году, поскольку при расчете ООО «Владимиртеплогаз» использует площадь лишь жилых помещений с центральным отоплением (197,68 Гкал: 862,9 кв.м : 12 мес. = 0,0191 ГКал.). Она считает данный расчет неправильным, поскольку в формуле необходимо использовать также и площадь отапливаемых лестничных площадок (112,6 кв.м). Считает, что ООО «Владимиртеплогаз» начисляет ей излишнюю сумму в течение года за отопление мест общего пользования, а затем при расчете корректировки по итогам года она вновь оплачивает услугу за отопление лестничных площадок.

Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Владимиртеплогаз» Уварова А.М. исковые требования не признала. Пояснила, что ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающей организацией с 01.09.2015 года на территории г. Гусь-Хрустальный. Собственники квартир с центральным отоплением в многоквартирным доме по адресу: г. Гусь-Хрустальный, <адрес> являются потребителями услуг по теплоснабжению (отоплению). Семь квартир в доме по разрешению администрации перешли на индивидуальное отопление, однако схема теплоснабжения не изменялась. Действительно лестничные площадки дома отапливаются, однако они относятся к общему имуществу дома, в связи с чем площадь мест общего пользования не учитывается при расчете по формуле 3(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Поскольку данной формулой предусмотрена только площадь всех жилых и нежилых помещений дома, а нежилые помещения в спорном многоквартирном доме отсутствуют. Площадь квартир с индивидуальным отоплением не учитывается ООО «Владимиртеплогаз» при расчете корректировки и среднемесячного объема тепловой эрергии, так как они не отапливаются посредством центрального отопления. При этом разделение расчета корректировки оплаты за отопление на общедомовые нужды для собственников квартир с индивидуальным отоплением формулой не предусмотрен. При оборудовании многоквартирных домов общедомовыми приборами учета размер корректировки платы за отопление конкретного помещения рассчитывается по формуле 3(2) данных Правил. В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Поэтому корректировка платы возможно только для пользователей коммунальной услуги по отоплению, иного порядка расчета действующим законодательством не предусмотрено. В связи с тем, что собственники квартир с центральным отоплением отрезаны от общей системы отопления в спорном жилом доме, соответственно не являются потребителями услуги по теплоснабжению и договорные отношения с ними у ООО «Владимиртеплогаз» отсутствуют, ответчик не имеет законных оснований для начисления им оплаты за отопление на общедомовые нужды.

Просит отказать в удовлетворении требований истца о признании корректировки оплаты за отопление по итогам 2017 года незаконной, поскольку ООО «Владимиртеплогаз» в квитанции за сентябрь 2018 года снята ранее (в марте 2018 года) начисленная Рыбаковой Л.П. корректировка, произведен новый расчет за отопление за весь 2017 год. Рыбаковой Л.П. вновь начислена корректировка по итогам 2017 года в сумме 2 553,43 рублей. При расчете новой корректировки ООО «Владимиртеплогаз» учтена площадь отапливаемых лестничных площадок, определена доля мест общего пользования. В связи с изложенным истцу в квитанции за сентябрь 2018 года произведен перерасчет на общую сумму 1 498,51 рублей.

С предложенным истцом способом расчета среднемесячного объема потребляемой тепловой энергии не согласна, поскольку в формуле 3(1) Правил используется общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Площадь лестничных площадок не относится к нежилым помещениям, а является общим имуществом многоквартирного дома. ООО «Владимиртеплогаз» использует при расчете среднемесячного объема тепловой энергии лишь отапливаемую площадь квартир с центральным отоплением. Просила отказать в иске в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Стройград» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что с 01.03.2010 года ООО «Стройград» обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Гусь-Хрустальный, <адрес> на основании договора управления №18 от 15.02.2010, согласно которому, ООО «Стройград» осуществляет ежемесячно снимает и передает в ООО «Владимиртеплогаз» показания ОДПУ тепловой энергии по многоквартирному дому. Оставил исковые требования на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля Коноваловой Л.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Абзацем вторым пункта 40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Решением Верховного Суда РФ от 07.05.2015 № АКПИ15-198, вступившим в законную силу 27.08.2015, отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Верховный суд указал, что действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении. Действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

В силу п.22 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Пунктом 42(1) Правил предусмотрено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Из содержания абзаца четвертого пункта 42(1) Правил следует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по соответствующим формулам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с формулой 3(2) Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение №2 Правил) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

,

где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

В соответствии с формулой 3(1) расчета Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Так, абзац четвертый пункта 42(1) Правил детализирует определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Такое правовое регулирование соответствует положениям части 1 статьи 157 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Коммунальная услуга теплоснабжения оказывается круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода и должна обеспечить теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Предусмотренный абзацем четвертым пункта 42(1) Правил порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

Как указал Верховный Суд РФ в решениях от 01.03.2017 по делу № АКПИ16-1369 и № АКПИ17-201 от 31.05.2017 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно без разделения на плату за потребление ее в жилом или нежилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Абзац третий пункта 42(1) Правил детализирует определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, отсылая к формулам 3, 3(1), 3(2).

Формула 3(1) приведена в пункте 3(1) приложения № 2 к Правилам. В соответствии с ней исчисляется размер платы за коммунальную услугу по отоплению при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

Формула 3(2) приведена в пункте 3(2) приложения № 2 к Правилам. Применением ее корректирует размер платы, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом. Эта формула учитывает: размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год; общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что истец Рыбакова Л.П. является собственником квартиры по адресу: Владимирская <адрес>

В соответствии с Постановлением главы МО г.Гусь-Хрустальный от 31.08.2015 №685 «О внесении изменений в постановление главы города от 30.12.2011 № 856 «Об утверждении схемы теплоснабжения МО г.Гусь-Хрустальный до 2020г.», ООО «Владимиртеплогаз» с 01.09.2015 является единой теплоснабжающей организацией на территории МО г.Гусь-Хрустальный.

Жилой дом №30, расположенный в г.Гусь-Хрустальный пр-т 50 лет Советской Власти по услуге отопления оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который допущен в эксплуатацию 11.11.2008, даты поверок: предыдущей – 15.09.2016, последующей – 15.09.2020.

Общая площадь жилых помещений дома 1 373,1 кв.м, в том числе площадь квартир с центральным отоплением – 862,9 кв.м, площадь квартир с индивидуальным отоплением (газовые котлы) кв.№№ 1,2,4,10,11,13,14 – 510,2 кв.м. Лестничные площадки отапливаются. Схема теплоснабжения дома не изменена.

Общая площадь жилых помещений 1 373,1 кв.м соответствует данным технического паспорта многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Договор управления многоквартирным домом №18 (46-УМД) заключен с ООО «Стройград» 15.02.2010.

Между собственниками, нанимателями жилых помещений и ООО «Владимиртеплогаз» заключены прямые договоры.

Согласно условиям договора ООО «Владимиртеплогаз» обязуется подавать потребителю тепловую энергию в необходимых для него объемах, обеспечить качество теплоснабжения до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с требованиями, установленными Приложением №1 Правил. Определение объема (количества), качества поставленной тепловой энергии и ответственности сторон осуществляется на границе балансовой принадлежности тепловых сетей. Границей эксплуатационной ответственности сторон при наличии общедомового прибора учета является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в жилой многоквартирный дом. Граница эксплуатационной ответственности определяется актом об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в соответствии со схемой эксплуатационной ответственности сторон: жилой дом – теплосеть – теплокамера – теплосеть – ЦТП – Теплосеть – Котельная.

Условия публичного договора официально были размещены в средствах массовой информации - газете «Центральный регион» №37 от 16.09.2015.

Фактический объем потребленной на границе раздела и эксплуатационной ответственности тепловой энергии и горячей воды в домах, оборудованных и принятых к коммерческому учету ОУУТЭ определяется на основании показаний данных приборов учета.

Указанные обстоятельства установлены решением Гусь-Хрустального городского суда от 11.09.2017 по делу №2-600/2017, вступившим в законную силу 07.12.2018 (л.д. 9-18), на момент рассмотрения данного дела не изменились и сторонами не оспариваются.

Согласно акту снятия показаний коммерческих узлов учета тепловой энергии на отопление и ГВС за 2017 год по ООО «Стройград» от 20.01.2018, согласованному с ООО «Владимиртеплогаз», жилым домом по адресу: г. <адрес>, потреблено тепловой энергии на отопление 197,68 Гкал (л.д.121-123), что с учетом тарифов, установленных постановлениями администрации Владимирской области в 2017 году, в денежном выражении составляет 565 483,43 рублей.

Как следует из предоставленного ООО «Владимиртеплогаз» расчета корректировки платы за отопление, расчет Рыбаковой Л.П. произведен из показаний ОДПУ тепловой энергии, потребленной домом за 2017 год, но не из общей площади всех жилых помещений многоквартирного дома, а только из площади жилых помещений дома с центральным отоплением. Начисление корректировки оплаты собственникам квартир с индивидуальным отоплением не произведено.

Доводы стороны ответчика о том, что собственники квартир с индивидуальным отоплением не являются потребителями коммунальной услуги по отоплению, являются несостоятельными, поскольку они пользуются принадлежащими им на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирном жилом доме, потребляют как иные коммунальные услуги, так и услугу по отоплению общедомового имущества.

Правила предоставления коммунальных услуг не содержат исключений в оплате коммунальных услуг для собственников квартир с индивидуальным отоплением, в связи с чем ими должна производиться оплата коммунальной услуги по отоплению в соответствии с абзацем 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, формулами 3(1), 3(2) Правил.

В ходе рассмотрения дела ответчиком был произведен перерасчет начисленной Рыбаковой Л.П. корректировки оплаты за тепловую энергию по итогам 2017 года. В представленном расчете Рыбаковой Л.П. были сняты все ежемесячные начисления за 2017 год, снята корректировка за 2017 год и с учетом потребления тепловой энергии на отопление мест общего пользования, произведен расчет индивидуального потребления тепловой энергии в квартире Рыбаковой Л.П. за весь 2017 год, после чего вновь выполнена корректировка по итогам 2017 года, которая составила 2 534,43 рублей. Указанный перерасчет отражен в квитанции за сентябрь 2018 года. В итоге Рыбаковой Л.П. с учетом оплаченной ею ранее по квитанции за март 2018 года суммы корректировки (4 797,81 рублей) произведен перерасчет на сумму 1 498,51 рублей (л.д. 120, 140-142, 106).

Вместе с тем суд не может согласиться с расчетом корректировки оплаты за потребленную услугу отопления по итогам 2017 года, произведенной Рыбаковой Л.П., поскольку ответчик фактически предлагает иной способ расчетов за поставленную в многоквартирный жилой дом тепловую энергию, применяя при расчете различную площадь: площадь лишь жилых помещений с центральным отоплением (862,9 кв.м.), общую площадь дома (1 485,7 кв.м.), площадь всех жилых помещений (1 373,1 кв.м.)

Указанные показатели не предусмотрены формулой 3(2) Правил, в связи с чем, суд приходит к выводу, что расчет корректировки платы за отопление фактически ответчиком произведен по самостоятельно разработанной им формуле. В результате корректировки, как и ранее, сумма была распределена лишь между собственниками с центральным отоплением. Начисление корректировки оплаты собственникам квартир с индивидуальным отоплением за 2017 год не произведено. Вместе с тем спорный жилой дом является многоквартирным, поэтому потребители производят плату коммунальной услуги по отоплению, в том числе и за потребление отопления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (лестничные площадки). При этом собственники квартир с индивидуальным отоплением пользуются принадлежащими им на праве собственности жилыми помещениями и общим имуществом дома соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение и потребляют как иные коммунальные услуги, так и услугу по отоплению общедомового имущества.

Доводы стороны ответчика о том, что собственники квартир с индивидуальным отоплением не являются потребителями коммунальной услуги по отоплению, являются несостоятельными, поскольку они пользуются принадлежащими им на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирном жилом доме, потребляют как иные коммунальные услуги, так и услугу по отоплению общедомового имущества.

Правила предоставления коммунальных услуг не содержат исключений в оплате коммунальных услуг для собственников квартир с индивидуальным отоплением, в связи с чем ими должна производиться оплата коммунальной услуги по отоплению в соответствии с абзацем 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, формулами 3(1), 3(2) Правил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что корректировка оплаты за отопление по итогам 2017 года произведена ООО «Владимиртеплогаз» с нарушением установленных Правительством РФ Правил и является неправомерной.

    Разрешая требования Рыбаковой Л.П. о перерасчете показателя для ежемесячного начисления платы за отопление в 2018 году, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что плата коммунальной услуги по отоплению начисляется жителям <адрес> равномерно в течение календарного года, т.е. должна определяться исходя из формулы 3(1) п. 42(1) Правил.

Вместе с тем, как следует из предоставленного ООО «Владимиртеплогаз» расчета, в 2018 году размер ежемесячной платы за отопление Рыбаковой Л.П. производится исходя лишь из площади квартир с центральным отоплением, а не из общей площади всех жилых помещений многоквартирного дома, т.е. с нарушением установленных Правительством РФ Правил (формула 3(1). Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

На основании изложенного, исковые требования Рыбаковой Л.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбаковой Ларисы Павловны удовлетворить.

Признать незаконной корректировку оплаты за коммунальную услугу по отоплению по итогам 2017 года, произведенную обществом с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» Рыбаковой Ларисе Павловне.

Обязать ООО «Владимиртеплогаз» произвести перерасчет корректировки оплаты за коммунальную услугу по отоплению по итогам 2017 года Рыбаковой Ларисе Павловне, исходя из обязанности собственников и нанимателей всех квартир многоквартирного жилого дома с центральным отоплением, независимо от наличия системы индивидуального отопления, производить оплату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с формулой 3(2) Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Обязать ООО «Владимиртеплогаз» определять размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению Рыбаковой Ларисе Павловне в 2018 году в соответствии с формулой 3(1) Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Е.В.Карпова