Решение по делу № 11-290/2017 от 18.08.2017

Председательствующий по делу                                     Дело №11-290-17

мировой судья судебного участка № 14

Центрального района г. Читы

Безотецкая С.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» октября 2017 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи                                Аксаненко Р.Т.

при секретаре                                                                Бронниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Орловой Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и

по апелляционной жалобе ответчика Орловой Е.В. на решение мирового судьи судебного участка №14 Центрального района г. Читы от 05 апреля 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Орловой Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Орловой Е.В. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> за период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 12348 руб.

Взыскать с Орловой Е.В. в бюджет городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 493 руб. 92 коп.»,

УСТАНОВИЛ:

Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что Орлова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58,8 кв.м. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика был включен в региональную программу капительного ремонта постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013г., в связи с чем полагает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014г. Размер задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 31.12.2016г. составил 12 348 руб. Истец просит суд взыскать с Орловой Е.В. указанную задолженность.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

Не согласившись с данным решением, ответчик Орлова Е.В. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, указывает, что мировым судьей сделан вывод о правомерности взыскания взносов за капитальный ремонт в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в то время как у <адрес> в г. Чите имеется отдельный расчетный счет, на который собственники вносят денежные средства на ремонт дома. Взыскание произведено незаконно, расчет взносов произведен неверно.

В судебное заседание представитель истца Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ранее в судебном заседании представитель Щербакова А.М. полагала доводы апелляционной жалобы необоснованными.

В судебное заседание ответчик Орлова Е.В. извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайство об отложении дела не предоставила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Орлова Е.В. является собственником <адрес> в <адрес>, площадью 58,8 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с пунктом 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Законом Забайкальского края установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Так, в соответствии с ч.5 ст. 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013г. № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 7(1) статьи 7 настоящего Закона края.

Многоквартирный жилой <адрес> в г. Чите был включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013г. № 590, официально опубликованную 31.12.2013г. в газете «Азия-Экспресс» № 52/2. Таким образом, исходя из вышеизложенных положений закона, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного многоквартирного дома с 01 июля 2014 года.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 г. № 519 «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

При этом п.5 ст.7 Закона Забайкальского края от 29.10.2013г. № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с п. 6 ст. 7 указанного закона в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, устанавливаемый в соответствии с частью 1 статьи 6 настоящего Закона края; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Согласно протоколу № 1-2014 очного общего собрания от 28 апреля 2014 года собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> был выбран способ формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Выбрана кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет – Сбербанк России. Определен владелец специального счета – Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (п. 3 решения). Установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, установленного действующим законодательством. Данное решение подписано, в том числе, и ответчиком Орловой Е.В. как собственником <адрес>.

Таким образом, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме при выборе способа формирования фонда капитального ремонта в виде формирования его на специальном счете был выбран владелец специального счета - Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Забайкальского края от 24.12.2013 N 577 и составляет 7 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц. Исходя из данного минимального размера взноса на капитальный ремонт истцом и произведен расчет задолженности ответчика, составляющий в месяц 411 руб. 60 коп. (площадь помещения, принадлежащего ответчику согласно выписки ЕРП 58,8 кв.м*7=411,6). Таким образом, сумма задолженности ответчика за период с 01.07.2014г. по 31.12.2016г. составила 12 348 руб. (411,6*30). Следовательно, представленный истцом расчет задолженности суд находит правильным и соответствующим действующему законодательству. Ответчик, оспаривая расчет задолженности, своего расчета не предоставляет.

При рассмотрении спора судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, сделаны верные выводы. Оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░