Дело №2-10/2018
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2018 года
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Екатеринбург 04 апреля 2018 года
РљРёСЂРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі.Екатеринбурга РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Кочневой Р’.Р’., РїСЂРё секретаре судебного заседания Р§СѓРґРѕРІРѕР№ Р”.Р’., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Рскорцевой Светланы Рвановны Рє закрытому акционерному обществу «ЛСР.Недвижимость-Урал» Рѕ возложении обязанности безвозмездно устранить строительные недостатки, компенсации морального вреда, штрафа,
установил:
Рскорцева РЎ.Р. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Р—РђРћ «ЛСР. Недвижимость-Урал» Рѕ возложении обязанности РїРѕ безвозмездному устранению строительных недостатков (дефектов) РІ квартире, компенсации морального вреда, РІ обоснование которого указала, что *** РіРѕРґР° между ней Рё Р—РђРћ «ЛСР. Недвижимость-Урал» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ долевого участия РІ строительстве в„–***, РїРѕ условиям которого РЅР° основании акта приема-передачи ответчик передал истцу квартиру, расположенную РїРѕ адресу: ***. Р’ процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки РїРѕ качеству, Р° именно: РІ туалете Рё ванной комнате РЅР° стенах Рё потолке плесень, РїРѕ стене РІ туалете бежит РІРѕРґР°, РІ туалете очень холодно, ветер задувает РІ вентиляционную решетку РІ РєСѓС…РЅРµ Рё туалете, РІ РґРІСѓС… комнатах РѕРєРЅР° отпотевают, РІРѕРґР° стекает РЅР° РїРѕРґРѕРєРѕРЅРЅРёРєРё, откосы сырые Рё РЅР° РЅРёС… образуется плесень, оконные блоки РЅРµ имеют функции микропроветривания, СѓРіРѕР» РІ РѕРґРЅРѕР№ РёР· комнат промерзает, РЅРµ смотря РЅР° наличие РґРІСѓС… батарей РІ ней очень холодно, РїРѕР» РЅР° балконе отслоился Рё вспучился, стены РїРѕРґ РѕР±РѕСЏРјРё РІ квартире стали неровные. Р’СЃРµ выявленные недостатки существенно нарушают обязательные требования Рє строительству жилых РґРѕРјРѕРІ, РІ том числе Рё санитарно-эпидемиологические РЅРѕСЂРјС‹, что создает СѓРіСЂРѕР·Сѓ для Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ семьи истца. Р’ адрес ответчика истцом неоднократно предъявлялись претензии, Р° также направлялись РїРёСЃСЊРјР° СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ устранить допущенные недостатки, которые оставлены без удовлетворения. РџСЂРѕСЃРёС‚ обязать ответчика безвозмездно устранить строительные недостатки (дефекты), выявленные РІ квартире, расположенной РїРѕ адресу: ***, взыскать СЃ ответчика РІ СЃРІРѕСЋ пользу компенсацию морального вреда РІ размере 300000 рублей 00 копеек.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора были привлечены ООО НПП «Стройтэк», ООО УК «Твой дом» /т.1, л.д.137-138,179-180/.
Р’ судебное заседание истец Рскорцева РЎ.Р. РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещена надлежащим образом Рё РІ СЃСЂРѕРє, воспользовалась правом ведения дела СЃ участием представителя.
В судебном заседании представитель истца Баранкова С.А., действующая на основании доверенности от ***, поддержала исковые требования, пояснила, что недостатки возникли не по вине жильцов, являются строительными, выводы подтверждены экспертным заключением, и подлежат устранению за счет застройщика. Считаю, что поскольку добровольно застройщик не удовлетворил требования истца, подлежит взысканию штраф, который необходимо рассчитывать из стоимости восстановительного ремонта, определенной в экспертном заключении, размер компенсации морального вреда определен истцом в 300000 руб., она является матерью четверых детей, вся квартира покрыта плесенью, дети и муж постоянно болеют, истец испытывает моральные переживания на протяжении нескольких лет. Газовый котел был установлен застройщиком не истцом самостоятельно не переносился, кухня изначально планировалась как кухня-гостиная, имеются раздвижные двери, а потому ответчик безосновательно говорит о том, что из-за неправильной эксплуатации возникли выявленные дефекты. Собственник в досудебном порядке неоднократно обращался к ответчику с требованиями устранить выявленные недостатки, но они не были устранены в полном объеме. Просила удовлетворить исковые требования.
Р’ судебном заседании представитель ответчика Р—РђРћ «ЛСР. Недвижимость-Урал»-Антонова РЎ.Рќ., действующая РїРѕ доверенности РѕС‚ ***, против исковых требований возражала, СЃСѓРґСѓ пояснила, что квартира, принадлежащая истцу приобретена РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° участия РІС‹ долевом строительстве Рё передана РЅР° основании акта приема-передачи ***. Р’ акте имеется РїРѕРґРїРёСЃСЊ истца Рѕ том, что истцу передано помещение СЃ инструкцией РїРѕ его эксплуатации. РџРѕ существу заявленных недостатков указала, что РІ квартире истца был организован осмотр, проведено обследование вентиляционной шахты. Было выявлено, что истцом допущена самовольная перепланировка помещений, РІ частности РІ том помещении, РіРґРµ должна располагаться РєСѓС…РЅСЏ, располагается комната, Р° РІ том помещении, РіРґРµ должна располагаться комната, располагается РєСѓС…РЅСЏ СЃ проведением соответствующей коммуникации. Данная перепланировка нарушает правила инструкции РїРѕ эксплуатации. Собственники РјРѕРіСѓС‚ изменить назначение комнат только после получения соответствующего разрешения. Также РїСЂРё проведении осмотра было обнаружено, что РІ помещении находится большое количество растений, аквариум, производится сушка белья, что также нарушает положения инструкции. РСЃС…РѕРґСЏ РёР· состояния внешнего РІРёРґР° вентиляционных отверстий, используются РљРР’С‹, которые эксплуатации РЅРµ подлежали. РџРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ отклонения стен РїРѕ горизонтали Рё вертикали: эксперт Р‘ указывает, что имеются отклонения стен РЅР° определенные миллиметры, экспертом были проведены измерения ненадлежащими средствами (ГОСТ 26433.2-94). Р’ соответствии СЃ проектом данные поверхности либо шпатлюются, либо затираются. РЎРќРёРџ, РЅР° который ссылался эксперт, РЅРѕСЃРёС‚ рекомендательный характер. Постановлением Правительства утверждены стандарты, обязательные Рє применению Рё данный РЎРќРёРџ там РЅРµ значится, следовательно, РІ качестве недостатка ответчик отклонение стен РЅРµ признает. Относительно отслоения обоев причину эксперт РЅРµ устанавливает, РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ, недостатки являются следствием несоблюдения температурно-влажностного режима. Отслоение поверхностных покрытий является следствием неправильной эксплуатации помещения. РџРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ откосов оконных конструкций имеются противоречия. РџРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ работы вентиляции выводы эксперта РІ дополнительном заключении отличаются РѕС‚ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ, отсутствует надлежащая мотивировка. Замеры проводило лицо, РїРѕРґРїРёСЃСЊ которого РІ заключении отсутствует. Р’ целом данное заключение является недопустимым доказательством РїРѕ делу. Выводы относительно вентиляционной системы РЅРµ соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Рстцом РЅРµ представлено доказательств несения физических страданий, размер компенсации чрезмерно завышен. Штраф должен рассчитываться РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· заявленных требований. Просила отказать РІ удовлетворении исковых требований РІ полном объеме.
Второй представитель ответчика Щелкунова Рђ.Р’., действующая РїРѕ доверенности РѕС‚ ***, поддержала вышеуказанные возражения, дополнила, что собственник РЅРµ проветривает квартиру, РЅРµ предоставляет доступ Рє поступлению РІРѕР·РґСѓС…Р°, РљРР’С‹ частично закрыты, что препятствует потоку РІРѕР·РґСѓС…Р° поступать РІ квартиру. РџСЂРё обследовании кровли было установлено, что вентиляционный канал РІ квартире работает РЅР° приток, это свидетельствует Рѕ том, что собственник РЅРµ пользуется режимом проветривания, РЅРµ использует РљРР’С‹. Без наличия наружного РІРѕР·РґСѓС…Р° вентиляция работать РЅРµ будет. Котел, установленный РІ жилой комнате препятствует вентиляции. РљРР’С‹ стоят совершенно чистые, что также может свидетельствовать Рѕ том, что РёРјРё РЅРµ пользуются. Р’ дополнительной экспертизе эксперт указывает, что РІСЃСЏ вентиляция работает РЅР° вытяжку, указывает, что РѕРЅР° там РЅРµ достаточна, РЅРѕ РЅР° приток РѕРЅР° РЅРµ работает РІ момент обследования квартиры Рё указывает РЅР° работу котла. Причины РЅРµ уточнены.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО НПП «Стройтэк» - Мирсаитова С.М., действующая по доверенности от ***, поддержала вышеуказанную позицию, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
РР· пояснений допрошенного РІ судебном заседании эксперта Р‘. /С‚.3, Р».Рґ.148/ следует, что заключение было выполнено РїСЂРё непосредственном обследовании квартиры истца, СЃ учетом представленных материалов дела, были сделаны выводы РЅР° поставленные СЃСѓРґРѕРј РІРѕРїСЂРѕСЃС‹.
РР· пояснений, допрошенного РІ судебном заседании специалиста Рђ. /С‚.3 Р».Рґ.148-149/ следует, что РёРј РїРѕ заданию ответчика была подготовлена рецензия РЅР° экспертное заключение, которое, РїРѕ его мнению выполнено недобросовестно, поскольку РїСЂРё разрешении РІРѕРїСЂРѕСЃР° промерзания вентиляции, эксперт РЅРµ изучил должным образом проектную документацию, исследовал ровность стен неприменимыми инструментами СѓСЂРѕРІРЅСЏ длиной 2 метра, который РЅРµ прописан для таких исследований. Ровность стен, РІ том числе штукатурки, меряется двухметровой линейкой. Вертикальность РЅРµ измеряется двухметровой линейкой, РѕРЅР° измеряется теодолитами. Рксперт использовал уровень длиной 1 метр, который РЅРµ используется РІ данных исследованиях, поэтому РІСЃСЏ часть исследования штукатурки стен неправильна. РџСЂРё выявлении недостатков РІ вентиляционной системе эксперт РЅРµ разобрался СЃ системой вентиляции здания, схемой вентиляции, что привело РІ неправильному выводу эксперта Рѕ сечениях каналов вентиляции, которые надо уменьшить, Рѕ чем заключение РјРѕРіСѓС‚ дать только проектировщики, Р° РЅРµ эксперт. Рксперт ссылается РЅР° лист 16 проекта, РЅР° оксологическую схему системы каналов вентиляции, которую РІРёРґРёРјРѕ РЅРµ изучил, что привело Рє неправильному выводу. РћРЅ лично присутствовал РїСЂРё осмотре, сам спрашивал С…РѕР·СЏР№РєСѓ Рѕ том, открывают ли РѕРЅРё РєРёРІС‹, поэтому РЅРµ было циркуляции РІ квартире должным образом. Дальше, эксперт РЅРµ учел, что жильцы сделали перепланировку Рё нарушили функциональное назначение комнат. Жильцы переделали РёР· РєСѓС…РЅРё спальню, РёР· спальни РєСѓС…РЅСЋ. Р’ итоге, РІ нынешней РєСѓС…РЅРµ РЅРµ стало системы вентиляции. Р РІ процессе проживания РІ РєСѓС…РЅРµ образовывалась сильная влажности. Необоснованно было дано указание эксперта вскрыть откосы, которые, РїРѕ его мнению, вскрываются только после тепловизионного исследования. После РёС… вскрытия установил, что откосы оказались неутепленными, что РїРѕ его мнению, РЅРµ является причиной промерзания вентиляции, образования там плесени. Рксперт РЅРµ разобрался, почему РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ отклеивание обоев, появилась плесень. Произведенная перепланировка может повлиять РЅР° выявленные дефекты, влияет РЅР° влажность.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО УК «Твой дом», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки неизвестны.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Заслушав участников процесса, проанализировав пояснения специалиста и эксперта, исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст.ст. 309,310,314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент такого периода.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что *** между Рскорцевой РЎ.Р. Рё Р—РђРћ «ЛСР. Недвижимость-Урал» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ долевого участия РІ строительстве в„–***, РїРѕ условиям которого РЅР° основании акта приема-передачи РѕС‚ *** ответчик передал истцу квартиру, расположенную РїРѕ адресу: *** /Р».Рґ.7-10/.
Согласно п.2.2.5 договора гарантийный срок для объекта долевого строительства (за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства), составляет 5 лет и исчисляется с момента получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.
Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства составляет три года со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче первого объекта долевого строительства, расположенного в жилом доме.
Разрешение на ввод многоквартирного жилого дома получено ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» *** /т.1, л.д.50-51/.
В силу п.5.1 договора цена объекта долевого строительства составляет с учетом п.5.4 договора составляет 4397220 рублей, которая в полном объеме (с учетом дополнительного соглашения №1 к договору от ***) выплачена истцом ответчику.
Управление указанным жилым многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Твой дом».
Строительство объекта осуществляло ООО НПП «Стройтэк» (генподрядчик) на основании договора генерального подряда №*** от *** /т.1, л.д.119-134/.
Согласно п.7.1 указанного договора генподрядчик гарантирует надлежащее качество выполненных работ по договору в соответствии с действующим законодательством, СНиП, условиями настоящего договора.
Положениями статьи 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, участник долевого строительства, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 7).
Кроме того, требования к качеству товара (работы, услуги) также определены законодателем в статье 4 Закона о защите прав потребителей, пункт 1 которой устанавливает, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (пункт 2 этой же статьи).
При этом по смыслу закона под качеством товаров (продукции, услуг, работ) понимается такая совокупность свойств и признаков, которая позволяет удовлетворять нужды заказчика, соответствовать назначению и предъявляемым требованиям. Такие требования могут определяться стандартами, договорами, запросами потребителей.
В соответствии с ч.1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Пункт 1 статьи 14 Закона о защите прав потребителей предусматривает возмещение в полном объеме вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги).
В процессе эксплуатации квартиры, в течение гарантийного срока истцом были выявлены недостатки по качеству, а именно: в туалете и ванной комнате на стенах и потолке плесень, по стене в туалете бежит вода, в туалете очень холодно, ветер задувает в вентиляционную решетку в кухне и туалете, в двух комнатах окна отпотевают, вода стекает на подоконники, откосы сырые и на них образуется плесень, оконные блоки не имеют функции микропроветривания, угол в одной из комнат промерзает, не смотря на наличие двух батарей в ней очень холодно, пол на балконе отслоился и вспучился, стены под обоями в квартире стали неровные.
Рстец неоднократно, Р° именно: *** обращалась Рє ответчику СЃ заявлением СЃ требованиями устранить выявленные недостатки РІ жилом помещении /С‚.1, Р».Рґ.13-15/.
*** ответчиком ЗАО «ЛСР.Недвижимость-Урал» организован комиссионный осмотр квартиры, по результатам осмотра составлен акт, в котором зафиксированы недостатки: конденсат на окнах, вентиляция не функционирует, промерзание углов в двух комнатах.
Согласно акту от *** ответчиком устранены недостатки в оконных конструкциях (имеется отметка истца к окнам ПВХ, кроме подоконников и откосов, претензий не имею, проведены работы в целях устранения промерзания углов, что следует из акта выполненных работ от ***, в котором указаны замечания истца к выполненным работ- промерзание в углу стены у окна не устранено, вентиляция не работает.
Определением СЃСѓРґР° РѕС‚ 05 июля 2017 РіРѕРґР° РїРѕ ходатайству представителя истца Рскорцевой РЎ.Р.- Барановой РЎ.Рђ. РїРѕ делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза /С‚.1 Р».Рґ.217-219/.
Согласно экспертному заключению ***, выполненному ООО «Уральская строительная экспертиза» /т2., л.д.92-202/ установлено, что в результате обследования жилой трехкомнатной квартиры *** зафиксированы отступления от требований нормативно-технической документации в строительстве (СНиП, ГОСТ, ВСН и СП) и проектной документации, указан перечень и объем работ по монтажу/демонтажу в жилой комнате №№1,2,3, в кухне, санузле, ванной комнате, коридоре, прихожей, вентиляционного канала, определена стоимость восстановительного ремонта квартиры -307103 рубля 26 копеек.
Определением суда от 03.11.2017 по делу была назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза /т.3, л.д.165-166/.
Согласно экспертному заключению ***, выполненному ООО «Уральская строительная экспертиза» по результатам обследования трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: *** обнаружены строительные недостатки (дефекты), включая дефекты в оконных конструкциях, системе вентиляции и отделке помещений. Обнаруженные недостатки (дефекты) являются результатом отступления от требований нормативно-технической документации в строительстве и проектной документации. Перечень недостатков приведен в разделе 4.2 настоящего заключения. Все обнаруженные недостатки (дефекты) носят строительный характер, так как связаны с нарушением технологии производства работ при строительстве дома. Перечень мероприятий по устранению недостатков приведен в разделе 4.3 настоящего заключения. Стоимость восстановительного ремонта квартиры №8 (с учетом стоимости материалов) составляет 215318 рублей 14 копеек. Расчет стоимости отражен в локальном сметном расчете в Приложении 5 /т.4, л.д.3-130/.
Обоснованность и достоверность выводов заключения экспертов, у суда сомнений не вызывают, поскольку заключение оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, лицами, имеющими право на осуществление данного вида деятельности, полностью соответствует требованиям об относимости, допустимости и достоверности доказательств, а потому суд принимает его как надлежащее доказательство по делу.
Поскольку заключение экспертов не содержит каких-либо неясностей, является полным и обоснованным, оснований для назначения по делу повторной судебной экспертизы, о проведении которой было заявлено представителем ответчика, у суда не имеется.
Рецензия, выполненная специалистом РРџ Рђ в„–РЎРўР *** /С‚.3, Р».Рґ.1-38/, Р° также данные РёРј пояснения РїСЂРё рассмотрении настоящего дела, РЅР° заключение вышеуказанной судебной экспертизы РЅРµ опровергает ее выводы, представляет СЃРѕР±РѕР№ субъективное мнение специалиста Рё РЅРµ является достоверным доказательством РїРѕ делу. Рецензирование результатов судебных экспертиз действующим гражданским процессуальным законодательством РЅРµ предусмотрено. Рных доказательств опровергающих заключение судебной экспертизы РІ материалы дела ответчиком РІ силу СЃС‚.56 ГПК Р Р¤ РЅРµ представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в совокупности собранных по делу доказательств, суд считает обоснованным требование истца о возложении на ответчика ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» обязанности безвозмездно устранить строительные недостатки, дефекты в оконных конструкциях, системе вентиляции и отделке помещений, установленные заключением ООО «Уральская строительная экспертиза» от ***
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав продавцом, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.
Судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя со стороны ответчика, истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.
Учитывая указанные обстоятельства, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает, что с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда надлежит взыскать 5 000 рублей 00 копеек.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
РР· пункта 46 постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 28 РёСЋРЅСЏ 2012 РіРѕРґР° в„–17 «О практике рассмотрения судами дел Рѕ защите прав потребителей» следует, что РїСЂРё удовлетворении СЃСѓРґРѕРј требований потребителя РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ нарушением его прав, установленных Законом «О защите прав потребителей», которые РЅРµ были удовлетворены РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), СЃСѓРґ взыскивает СЃ ответчика РІ пользу потребителя штраф независимо РѕС‚ того, заявлялось ли такое требование СЃСѓРґСѓ (Рї. 6 СЃС‚. 13 Закона).
Принимая во внимание, что в досудебном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены, заявление с указанием мотивов для уменьшения штрафа в суд не представлено, суд с учетом размера удовлетворенных исковых требований, приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию штраф с неимущественного требования в размере 2 500 рублей 00 копеек (5000 руб.*50%).
Доводы представителя истца Рѕ том, что размер штрафа должен рассчитываться РёР· стоимости ремонта РЅР° устранение недостатков, определенной РІ экспертном заключении, СЃСѓРґ считает несостоятельными, поскольку истцом Рє ответчику заявлены требования неимуществен░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░°, ░І ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░░░Ѓ░‚░µ░† ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚.39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѕ░µ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░Џ░»░°, ░° ░ї░ѕ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░€░‚░Ђ░°░„░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡.1 ░Ѓ░‚. 103 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░░░·░ґ░µ░Ђ░¶░є░░, ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░µ░»░°, ░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░°, ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░░░Ѓ░‚░µ░† ░±░‹░» ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ, ░І░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░І ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 17 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░«░ћ ░·░°░‰░░░‚░µ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░µ░№░» ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░░ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░°░ј ░ѕ ░·░°░‰░░░‚░µ ░░░… ░ї░Ђ░°░І.
░Ў ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 600 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.
░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░»░°░‚░░░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹, ░° ░ї░ѕ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ ░—░ђ░ћ ░«░›░Ў░ .░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ-░Ј░Ђ░°░»░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░Ђ░µ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░°░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░°░» ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 15000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░Ђ░µ░€░░░»:
░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░Ѓ░є░ѕ░Ђ░†░µ░І░ѕ░№ ░Ў░І░µ░‚░»░°░Ѕ░‹ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░·░°░є░Ђ░‹░‚░ѕ░ј░ѓ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░«░›░Ў░ .░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ-░Ј░Ђ░°░»░» ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░є░░, ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░°, ░€░‚░Ђ░°░„░°, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░·░°░є░Ђ░‹░‚░ѕ░µ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░«░›░Ў░ .░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ-░Ј░Ђ░°░»░» ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░є░░ ░Ђ“░ґ░µ░„░µ░є░‚░‹ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░Џ░…, ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░µ ░І░µ░Ѕ░‚░░░»░Џ░†░░░░ ░░ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░є░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░°░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░°░» ░ѕ░‚ ***
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░·░°░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░›░Ў░ .░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ-░Ј░Ђ░°░»░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░Ѓ░є░ѕ░Ђ░†░µ░І░ѕ░№ ░Ў░І░µ░‚░»░°░Ѕ░‹ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░Ћ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є, ░€░‚░Ђ░°░„ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2 500 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є, ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ 7500 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░є ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░·░°░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░›░Ў░ .░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ-░Ј░Ђ░°░»░» ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 600 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░·░°░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░›░Ў░ .░ќ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ-░Ј░Ђ░°░»░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░°░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░°░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 15000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’.░’. ░љ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░°