Решение по делу № 2-67/2014 (2-3657/2013;) от 09.08.2013

дело № 2-67/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июня 2014 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Малковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салькинова С.С. к Лосеву Е.К. , третьи лица: Администрация <адрес>, КУМИ Администрации <адрес>, УАиГ Администрации <адрес>, о сносе самовольной постройки, встречному иску Лосева Е.К. к Салькинову С.С. о сохранении реконструкции домовладения, об обязании восстановить отмостку,

УСТАНОВИЛ:

Салькинов С.С. обратился с иском в суд к Лосеву Е.К. , третьи лица: Администрация <адрес>, КУМИ Администрации <адрес>, УАиГ Администрации <адрес>, о сносе самовольной постройки, указав, что Лосев Е.К., Лосев Р.Е., Лосева Е.В. являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно осуществили строительство пристроя и реконструкцию жилого дома на земельном участке, расположенном на границе участков по адресу: <адрес>. № и без получения на это необходимых разрешений. Объект возведенный ответчиком является самовольной постройкой и подлежит сносу в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Просил суд обязать ответчиков демонтировать реконструкцию жилого дома и привести объект в первоначальное состояние согласно технической документации. Обязать ответчиков установить отливы на крышах нежилого помещения и жилого дома расположенных по <адрес> на границе с участком по <адрес>

Лосев Е.К. обратился со встречным иском к Салькинову С.С. при этом пояснил, что является собственником домовладения по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года. Он как собственник домовладения прилагал все необходимые меры по содержанию и благоустройству жилья, а именно следил за техническим состоянием строения, были оборудованы водостоки, отмостка дома.

Летом <дата> года новый собственник соседнего домовладения № - Салькинов С.С. (далее ответчик) самовольно разрушил отмостку домовладения Лосева Е.К, в результате чего все осадки собираются под стеной его дома, фундамент подмывается, стена отсырела - появились мокрые пятна, которые приведут к трещинам, проседанию фундамента и дома в целом. Отмостка обеспечивала отвод дождевой или любой другой атмосферной влаги от фундамента здания. Ответчик так же самовольно вмонтировал металлическую конструкцию в стену дома литер "А" по <адрес> и в стену литер "К" граничащую с его земельным участком. В целях улучшения жилищных условий Лосевым Е.К. была выполнена самовольная реконструкция домовладения, а именно был выполнен пристрой к жилому дому литер "А". В настоящее время общая площадь дома литер "А" составляет 97,7 кв.м. Просил суд :

1.Сохранить реконструкцию жилого дома литер "А" по <адрес> в <адрес>, при которой общая площадь дома составляет 97,7 кв.м.

2. Обязать Салькинова С.С. восстановить отмостку домовладения литер "А" по <адрес> в <адрес> шириной 60 см в прежнем состоянии.

2.Обязать Салькинова С.С. демонтировать металлические конструкции самовольно встроенные в принадлежащие ему строения литер "А" и литер "К".

3. Обязать ответчика предоставить зону для технического обслуживания к стене домовладения литер "А".

4. Демонтировать часть забора из металлопрофиля вдоль стены дома литера "А", литера "К" для технического обслуживания строений.

В судебном заседании Лосев Е.К., представитель Салькинова С.С.- Шевченко В.Е. действующая на основании доверенности просили суд утвердить мировое соглашение, приобщенное к материалам дела, по которому:

Истец, Салькинов С.С. с одной стороны, Ответчик - Лосев Е.К. с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 173 и ст. 220 ГПК РФ, пришли к совместному решению о заключении мирового соглашения по настоящему делу и просят суд утвердить следующий текст мирового соглашения:

1.1 По настоящему мировому соглашению Салькинов С.С. отказывается от своих материально-правовых требований к Лосеву Е.К. о демонтаже реконструкции жилого дома и привести объект в первоначальное состояние, обязании ответчика установить отливы на крышах нежилого помещения и жилого дома, расположенных по <адрес> на границе с участком по <адрес>.

1.2 Лосев Е.К. отказывается от своих материально-правовых требований к Салькинову С.С. об обязании восстановить отмостку домовладения, нечинении препятствий в обслуживании домовладения.

2.1 Лосев Е.К. обязуется:

- водостоки, находящиеся на крыше дома (Литер А) по стороне, выходящей межу между № домом по <адрес> в <адрес> вывести с территории двора № по <адрес> в <адрес>;

- установить отливы и водостоки, на строении Литер К по стороне, находящейся на меже между № домами по <адрес> в <адрес> вывести во двор <адрес> в <адрес>;

2.2 Салькинов С.С. обязуется:

- демонтировать забор и все крепления установленные на стене дома (Литер А) по границе домовладений № по <адрес> в <адрес> от <адрес> метров. Оштукатурить отверстия от креплений;

- в случае необходимости технического обслуживания стен строений <адрес>, выходящих на межевую границу, предоставлять допуск собственнику домовладения по <адрес> один раз в год на территорию земельного участка по <адрес> А в <адрес> после предварительного извещения не менее чем за 2 недели.

3. Обязательства по Мировому соглашению стороны должны выполнить до <дата> года.

4. В случае несоблюдения Сторонами требований Настоящего мирового соглашения участники имеют право обратиться в Новочеркасский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

5. Стороны не возмещают друг другу судебные расходы (госпошлину, расходы на представителя) - несут их самостоятельно.

6. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Сторонам разъяснены и понятны процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу, и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также о том, что мировое соглашение после его утверждения судом, приобретает силу решения суда, и в случае не исполнения мирового соглашения подлежит принудительному исполнению.

Представитель Администрации <адрес> Пятаков В.Н., представитель УАиГР Администрации <адрес> Суздаль М.И., представитель КУМИ <адрес> Чуринов Д.А. действующие на основании доверенностей не возражали против утверждения мирового соглашения заключенного сторонами и прекращения производства по делу.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, представленное в письменной форме и подписанное лично сторонами, поскольку мировое соглашение соответствует закону и не нарушает прав других лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон: при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 144, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

1.2 ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

2.1 ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░) ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>;

2.2 ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 2 ░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░.

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░) - ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 39, 173, 220, 221 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░