Решение по делу № 2-172/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-172-15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего В.М. Царева

прокурора В.В. Забродина

при секретаре А.П. Морозовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Глухова Ю.А. к Глухов Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, из жилого помещения и снятии с регистрационного учета и встречному иску Глухов Д.С. к Глухова Ю.А. о признании права собственности на долю жилого помещения либо взыскании денежной компенсации за приобретенные материалы и произведенную работу по строительству пристройки к жилому дому,

Установил:

Глухова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Глухов Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>2 и снятии с регистрационного учета. Кроме того просила взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

Глухов Д.С. обратился в суд с иском к Глухова Ю.А. с требованиями о признании права собственности на долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, либо взыскать с Глухова Ю.А. <данные изъяты> рублей компенсацию за приобретенные материалы и произведенную работу по строительству пристройки к жилому дому по вышеуказанному адресу.

Глухова Ю.А. свои требования мотивировала тем, что, указанная в исковом заявлении квартира принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком Глухов Д.С. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместная жизнь с ответчиком не возможна, но он добровольно выселятся и сниматься с регистрационного учета отказывается.

Глухов Д.С. свои требования мотивировал тем, что к спорной квартире после её приобретения Глухова Ю.А. была произведена пристройка, в строительство которой он вкладывал свои личные средства и свой труд.

Глухова Ю.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. С требованиями Глухов Д.С. согласилась частично, признав исковые требования на <данные изъяты> рублей.

Глухов Д.С. в судебном заседании Свои исковые требования изменил. От требований о признания за ним права собственности на долю квартиры отказался, судом в этой части был принят отказ от иска. Требования о взыскании с Глухова Ю.А. <данные изъяты> рублей стоимости произведенных строительных улучшений поддержал. С требованиями Глухова Ю.А. о его выселение и снятии с регистрационного учета в судебном заседании согласился.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Глухова Ю.А. удовлетворить в полном объеме, требования Глухов Д.С. удовлетворить частично.

Рассматривая вопрос о разрешении исковых требований Глухова Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении Глухов Д.С. и снятии его с регистрационного учета. Суд приходит к следующему.

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Глуховой (Седиковой) Ю.А.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию суда.

В судебном заседании было установлено, что Глухов Д.С. имел право пользования указанного жилого помещения, поскольку был членом семьи собственника жилого помещения Глухова Ю.А. состоял с ней в браке с апреля 2014 года по январь 2015 года.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселение в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Глухов Д.С. в судебное заседание представил письменное заявление о признании исковых требований Глухова Ю.А. о его выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Суд считает, что признание иска Глухов Д.С., не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание указанных исковых требований ответчиком.

Рассматривая вопрос о разрешении исковых требований Глухов Д.С. о взыскании с Глухова Ю.А. <данные изъяты> рублей суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Глухов Д.С. в обоснование своих требований пояснил, что к спорной квартире была сделана пристройка еще до регистрации брака его и Глухова Ю.А. Указанную пристройку строил он вкладывая свои денежные средства.

Глухова Ю.А. в судебном заседании пояснила, что указанная пристройка была произведена за ее счет, Глухов Д.С. вложил свои денежные средства только на отопление. Исковые требования Глухов Д.С. признала частично на <данные изъяты> рублей.

В качестве доказательств, подтверждающих свои исковые требования Глухов Д.С. представил в суд заключение эксперта ООО «Независимая экспертиза» согласно которой стоимость произведенных улучшений в квартире расположенной по адресу <адрес>2 с учетом износа строительных материалов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля 66 копеек. Указанное заключение эксперта не содержит доказательств того, что указанные затраты на произведение улучшений квартиры были произведены Глухов Д.С. Кроме того стоимость произведенных улучшений составила <данные изъяты> рубля, что не соответствует заявленным требованиям <данные изъяты> рублей

Коме заключения эксперта в суд была представлена квитанция к приходному ордеру выданная Глухов Д.С. индивидуальным предпринимателем Лукиным С.А. на сумму <данные изъяты> рублей, оплаченных за производство и монтаж пластиковых окон.

Представленные в суд Глухов Д.С. товарные чеки накладные на приобретение и доставку различных строительных материалов (л.д. 43-51) суд не может признать надлежащими доказательствами приобретения указанных строительных материалов именно Глухов Д.С., поскольку в указанных документах отсутствуют фамилии лиц получивших строительные материалы, к ним не приложены документы, подтверждающие оплату, квитанции либо чеки.

Других каких либо доказательств подтверждающих личные расходы Глухов Д.С. при строительстве пристройки к спорному жилому дому в суд представлено не было.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была приобретена в собственность Глухова Ю.А. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на средства от жилищного кредита взятого Глухова Ю.А. в ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них. Либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

Как было установлено выше строительные улучшения квартиры принадлежащей на праве собственности Глухова Ю.А. были произведены до заключения брака истца с ответчиком, в период их совместного проживания без регистрации брака.

Согласно ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество. В силу закона общей совместной собственностью является имущество супругов, нажитое ими во время брака и крестьянского хозяйства, принадлежащее его членам.

Следовательно, фактическая семейная жизнь без соответствующей регистрации брака не порождает правовых последствий и не создает совместной собственности на имущество.

Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, без регистрации брака, регулируются гражданским законодательством, и в таких случаях может возникнуть общая долевая собственность совместно проживающих лиц.

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам ст. 256 ГПК. А в соответствии со ст. 252 ГК РФ, при этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

Таким образом, для признания имущества в долевой собственности сторонам (фактическим супругам) требуется доказать участие в приобретении каждого конкретного объекта имущества личными средствами.

При таких обстоятельствах на Глухов Д.С. лежала процессуальная обязанность доказать факт вложения личных средств в сумме <данные изъяты> рублей при строительстве пристройки к спорной квартире.

От исковых требований в части признания за ним права собственности на долю в спорной квартире Глухов Д.С. в судебном заседании отказался, и отказ был принят судом.

Факт уплаты им личных средств в сумме <данные изъяты> при этом доказан не был. В суд, как было указано выше были представлены доказательства уплаты личных средств, только на <данные изъяты> рублей 44 копейки за установку в спорной квартире пластиковых окон.

Указанная сумма и подлежит взысканию с Глухова Ю.А., но учитывая, что исковые требования ею были признаны в сумме <данные изъяты> рублей, то на указанную сумму и необходимо удовлетворить исковые требования Глухов Д.С.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ

Суд

Решил:

Исковые требования Глухова Ю.А. удовлетворить.

Признать Глухов Д.С. утратившим права пользования жилым помещением, выселить из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета из указанной квартиры.

Взыскать с Глухов Д.С. в пользу Глухова Ю.А. <данные изъяты> рублей, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

Исковые требования Глухов Д.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Глухова Ю.А. в пользу Глухов Д.С. <данные изъяты> рублей компенсацию стоимости строительных улучшений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения, подачей апелляционной жалобы через <данные изъяты> районный суд.

Полный текст решения изготовлен в 18 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.М. Царев