Решение от 21.09.2021 по делу № 2-3024/2021 от 20.05.2021

                                    Дело № 2-3024/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2021 года                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ООО «Единый расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства» о признании предъявления требований об оплате задолженности незаконной, обязании отозвать направленную долговую квитанцию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ЕРЦ ЖКХ» о признании действий по предъявлению претензии о задолженности за жилищно-коммунальные услуги незаконными. В обоснование иска указано, что в октябре 2020 года в почтовом ящике он обнаружил уведомление от ООО УК «ГУЖФ» об уступке права требования цессионария ООО «ЕРЦ ЖКХ» о задолженности за ЖКУ, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46882,87 руб. и требованием оплатить якобы имеющуюся задолженность в течение 20 дней и уведомлением, что эти сведения направляются собственнику имущества для возбуждения процедуры выселения.

Указанные действия полагает незаконными в связи с тем, что он является добросовестным плательщиком жилищно-коммунальных услуг, о сменах управляющих компаний ему известно не было, оплату за ЖКУ за период август-октябрь 2015 года производил ООО УК «Славянка», которую позже сменило ООО УК «ГУЖФ», о чем ему до середины октября 2015 года известно не было. Об уплате платежей за ЖКУ за период август-октябрь 2015 года на расчетный счет ООО УК «Славянка» он сообщил ООО «ГУЖФ». Однако, тем не менее, в оспариваемой претензии с него пытаются взыскать и указанные платежи. Действия ответчика по начислению задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются незаконными, нарушают права и интересы истца, поскольку задолженность отсутствует. Просит суд признать предъявленные ему требования об оплате задолженности ООО УК «ГУЖФ» в сумме 24185,15 руб., и начисленной пени на сумму 24164,18 руб. Незаконными обязать ООО «ЕРЦ ЖКХ» отозвать направляемую ему долговую квитанцию на сумму 427149 руб.

Истец в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и третьи лица ООО «ГУЖФ» и ООО УК «Капро» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по оплате ЖКУ предусмотрена также для нанимателей жилых помещений.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в адрес истца ФИО2 на адрес <адрес>, 96 направлена претензия о необходимости уплаты им задолженности за ЖКУ перед ООО УК «ГУЖФ» в сумме 24185,15 руб., и начисленной пени на сумму 24164,18 руб. (лицевой счет №). Претензия составлена от имени ООО «ЕРЦ ЖКХ», а на обороте - от имени ООО ГУ «ГУФЖ» содержится уведомление о состоявшейся уступке права требования, согласно которому все права ООО «ГУЖФ» перешли к ООО УК «ГУЖФ» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ б/н).

Кроме того, в уведомлении и в претензии указано, что между ООО УК «ГУЖФ» и ООО «ЕРЦ ЖКХ» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ №, на условиях которого последнее имеет права приема денежных средств, получателем которых является ООО УК «ГУЖФ».

По доводам истца, указанные действия являются незаконными в связи с тем, что он является добросовестным плательщиком жилищно-коммунальных услуг, о сменах управляющих компаний ему известно не было, оплату за ЖКУ за период август-октябрь 2015 года производил ООО УК «Славянка», которую позже сменило ООО УК «ГУЖФ», о чем ему до середины октября 2015 года известно не было. Об уплате платежей за ЖКУ за период август-октябрь 2015 года на расчетный счет ООО УК «Славянка» он сообщил ООО УК «ГУЖФ». Однако, тем не менее, в оспариваемой претензии с него пытаются взыскать и указанные платежи. Действия ответчика по начислению задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются незаконными, нарушают права и интересы истца, поскольку задолженность отсутствует. Указанные доводы документально подтверждены.

В силу статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Учитывая, что права и обязанности перед населением, в том числе истцом ФИО2 по всем действиям, совершенным агентом (ООО «ЕРЦ ЖКХ») возникают у принципала, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является ООО УК «ГУЖФ».

В ходе судебного разбирательства истец отказался от замены ненадлежащего ответчика на надлежащего, в связи с чем заявленные требования рассмотрены с учетом субъектного состава, определенного истцом.

Принимая во внимание, вышеобозначенные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку предъявлен к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░ ░░░░░ 24 185 ░░░. 14 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 24164 ░░░. 18 ░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 42 716 ░░░. 49 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░