Решение по делу № 2-3031/2019 от 23.08.2019

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 г.                            г. Астрахань

    Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Калиевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меретиной ВА к Пацация КН о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Меретина В.А. обратилась в суд с иском к Пацация К.Н. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, указав, что истцу на праве собственности на основании договора об изменении долей собственности <№> от <дата обезличена> г.р. принадлежит 5/9 долей домовладения, состоящего из жилого дома литер Б и жилого дома литер Л по адресу: <адрес>.

Собственником 4/9 доли является Пацация К.Н.

Земельный участок площадью 526 кв.м. по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу Меретиной В.А.- 5/9 доли, ответчику Пацация К.Н.-4/9 доли.

Согласно заключения по варианту раздела долей в домовладении ООО «Федеральный кадастровый центр-бюро техников и инженеров-БТИ» домовладение состоит из жилого дома литер Б, общей площадью 20,6 кв.м. и жилого дома литер Л общей площадью 38,1 кв.м. Порядок пользования домовладением сложился в течение многих лет. В пользовании Меретиной В.А. находится жилой дом литер Л. Реальный выдел 5/9 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> возможен, рекомендовано выделить принадлежащие Меретиной В.А. в виде отдельного строения жилого дома литер Л, признать право собственности Меретиной В.А. на жилой дом литер Л общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В связи с чем, истец просила суд признать за Меретиной В.А. право общей долевой собственности на 5/9 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить Меретиной В.А. 5/9 доли в натуре в виде жилого дома литер Л общей площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Меретиной В.А. право собственности на жилой дом литер Л общей площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Меретина В.А. не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Меретиной В.А.-Рабинович С.М., действующий на основании доверенности поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Пацация К.Н. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, согласно которого он не возражает против раздела домовладения по адресу: <адрес> выдела из общей долевой собственности жилого дома литер Л, принадлежащего Меретиной В.А. Просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца Меретиной В.А.-Рабиновича С.М., действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Меретиной В.А. на праве собственности на основании договора об изменении долей собственности в общем домовладении и определении порядка пользования ими от <дата обезличена> г.р., завещания от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом, свидетельства о праве на наследство от <дата обезличена>, принадлежит 5/9 долей домовладения, состоящего из жилого дома литер Б и жилого дома литер Л по адресу: <адрес>.

Собственником 4/9 доли является Пацация К.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.04.2018г.

Земельный участок площадью 526 кв.м. по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу Меретиной В.А.- 5/9 доли, ответчику Пацация К.Н.-4/9 доли, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно заключения по варианту раздела долей в домовладении ООО «Федеральный кадастровый центр-бюро техников и инженеров-БТИ» домовладение состоит из жилого дома литер Б, общей площадью 20,6 кв.м. и жилого дома литер Л общей площадью 38,1 кв.м. Порядок пользования домовладением сложился в течение многих лет. В пользовании Меретиной В.А. находится жилой дом литер Л. Реальный выдел 5/9 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> возможен, рекомендовано выделить принадлежащие Меретиной В.А. в виде отдельного строения жилого дома литер Л, признать право собственности Меретиной В.А. на жилой дом литер Л общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Меретиной В.А. к Пацация К.Н. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ 5/9 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ 5\9 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░░░