Решение по делу № 2-107/2017 ~ М-70/2017 от 11.01.2017

Гр. дело № 2-107/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Карпинской Е.И.

при секретаре Аистовой Е.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миколайчук В.В. к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о включении гаража в состав наследства и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Миколайчук В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о включении в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ смертью ФИО1., гаража, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на данный гараж. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1., которому на момент смерти принадлежал спорный гараж. Гараж построен на основании разрешения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж зарегистрировано в установленном порядке не было. Она (истица) является наследниками первой очереди по закону, приняла наследство. В связи с отсутствуем правоустанавливающих документов на спорный гараж он не был включен в состав наследства.

В судебном заседании истица Миколайчук В.В. исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области в судебном заседании полагал администрацию не надлежащим ответчиком по делу. Вместе с тем, при подтверждении факта принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Миколайчук М.М. и Миколайчук М.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Факт принадлежности ФИО1. спорного гаража подтвержден в судебном заседании.

В соответствии с разрешением, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Гусевского <адрес> народных депутатов, ФИО1. разрешено строительство индивидуального гаража размерами 6х4 м., согласно схемы разбивки, на участке по <адрес> (76).

В соответствии с кадастровыми документами, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке в кадастровом квартале <...>, в гаражном обществе коллективная гаражная стоянка «<данные изъяты>» по <адрес> возведено в ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение - гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Сведения о государственной регистрации права собственности на спорный гараж отсутствует в ЕГРП, что следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Также отсутствуют сведения о принадлежности данного гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и в Гусевском отделении Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Несмотря на то, что право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке, суд полагает, что указанные обстоятельства не могут влиять на права наследников на наследственное имущество.

Спорный объект недвижимости не обладает признаками самовольной постройки.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что гараж построен на земельном участке, выделенном под коллективную гаражную стоянку, то есть для целей строительства индивидуальных гаражей, строительство произведено на основании выданного органом местного самоуправления разрешения, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. открыто и непрерывно пользовался гаражом, никаких претензий к нему по данному поводу не было.

Таким образом, суд полагает необходимым включить спорный объект недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося смертью ФИО1.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица Миколайчук В.В. супруга наследодателя, является наследником первой очереди по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сообщения нотариуса Гусевского нотариального округа Калининградской области в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась Миколайчук В.В., дети наследодателя Миколайчук М.М. и Миколайчук М.М. заявлениями отказались от наследства в пользу супруги наследодателя.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Миколайчук В.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, гараж общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Миколайчук В.В. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня его принятия.

     Судья                        Е.И. Карпинская