Решение по делу № 2а-5298/2019 от 05.08.2019

Дело № 2а-5298/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                         11 сентября 2019 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре                    Божко А.А.,

с участием:

- административного истца – Яновского Владимира Владимировича, <дата> года рождения, проживающего по адресу: Санкт-Петербург,                   п<адрес>;

- представителя административного истца – адвоката Муленко Юрия Николаевича, действующего на основании ордера № 677279 от 11.09.2019;

- административного ответчика – судебного пристава-исполнителя Красносельского отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу Тотоевой Айны Сосланбековны,

- представителя заинтересованного лица Пронина Ивана Михайловича – адвоката Шаповалова Ивана Сергеевича, действующего на основании доверенности 78 АБ 1672748 от 09.02.2017 и ордера № 1870209 от 11.09.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-5298/2019 по административному исковому заявлению Яновского В.В. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу Тотоевой А.С.,

УСТАНОВИЛ:

Яновский В.В. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с административным исковым заявлением о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу Тотоевой А.С. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 22.07.2019 по исполнительному производству                         № 75028/16/78007-ИП.

В обоснование административного искового заявления указано, что в соответствии с оспариваемым постановлением имущество – земельный участок площадью 1732 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п<адрес>, передается должнику по цене на 10% ниже стоимости, указанной в постановлении об оценке, что явно нарушает права Яновского В.В. как должника по исполнительному производству.

Административный истец Яновский В.В. и его представитель                адвокат Муленко Ю.Н. в судебное заседание явились, доводы административного искового заявления поддержали, настаивали на удовлетворении своих требований.

Судебный пристав-исполнитель Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу Тотоева А.С., представитель заинтересованного лица Пронина И.М. – адвокат Шаповалов И.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований административного истца, пояснив, что нарушений Федерального закона «Об исполнительном производстве» при реализации земельного участка допущено не было.

Административный ответчик - Управление ФССП России по Санкт-Петербургу о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, обсудив доводы административного искового заявления, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных государственными и иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов, или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

При этом согласно пунктам 1, 2, 5 статьи 4 указанного Федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона, действия судебного пристава-исполнителя должны быть направлены на своевременное исполнение требований исполнительного документа, и учитывать специфику порядка исполнения конкретных указаний исполнительных документов.

Как следует из материалов дела, исполнительное производство                       № 75028/16/78007-ИП в отношении должника Яновского В.В. возбуждено 08.07.2016 судебным приставом-исполнителем Красносельского районного отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу на основании исполнительного листа ФС № 014018997, выданного 22.06.2016 Красносельским районным судом Санкт-Петербурга по делу № 2-1068/2016 о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда «Санкт-Петербургский экономический арбитраж» от 28.07.2015.

Предметом исполнения является взыскание с Яновского В.В. в пользу Пронина И.С. задолженности в размере 5 025 084 руб.

Согласно ч. 2 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (ч. 6 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (ч. 7 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ч. 1 ст. 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

При проведении вторичных торгов начальная цена имущества постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов (ч. 2 ст. 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно ч. 3 названной статьи, в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона, предусматривающей, что если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

При этом нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (ч. 12 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно исполнительному листу ФС № 014018997 для погашения задолженности Яновского В.В. перед Прониным И.С. обращению к взысканию подлежит принадлежащий на праве собственности Яновскому В.В. земельный участок, с кадастровым номером <№> площадью 1732 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Реализация имущества определена путем продажи с публичных торгов с назначением начальной продажной стоимости имущества в размере 4 232 800 руб.

19.03.2019 на основании ранее вынесенного постановления судебного пристава-исполнителя от 07.11.2017 земельный участок передан в МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области для организации и проведения торгов.

19.04.2019 МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области издало поручение № 5271-19, адресованное ООО «Паритет», об оказании услуг по реализации арестованного имущества на торгах.

Протоколом № 1.2 от 31.05.2019 комиссией по проведению торгов по продаже земельного участка площадью 1732 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, п. <адрес>, торги признаны несостоявшимися.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу Тотоевой А.С. цена земельного участка, передаваемого на реализацию, снижена на 15% и составила 3 597 880 руб.

Протоколом № 1.3 от 05.07.2019 комиссией по проведению торгов по продаже земельного участка площадью 1732 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> вторичные торги признаны несостоявшимися.

18.07.2019 судебным приставом-исполнителем Тотоевой А.С. взыскателю Пронину И.М. предложено оставить имущество должника Яновского В.В. – земельный участок площадью 1732 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за собой по цене на 10% ниже его стоимости.

19.07.2019 от взыскателя Пронина И.М. поступило заявление об оставлении имущества должника за собой.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тотоевой А.С. земельный участок площадью 1732 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург,            <адрес> передан взыскателю           Пронину И.М. по цене 3 174 600 руб., что на 25% ниже первоначально установленной его стоимости.

Изложенное, по мнению суда, свидетельствует об отсутствии какого-либо нарушения прав административного истца, поскольку судебным приставом-исполнителем порядок реализации имущества должника применительно к тем доводам, которые отражены в административном иске, нарушен не был.

Руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления Яновскому Владимиру Владимировичу ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                        В.А. Асмыкович

Решение в окончательной форме принято 17.09.2019.