Решение по делу № 2-341/2024 от 26.08.2024

УИД 24RS0026-01-2023-000159-03

Дело № 2-341/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                              30 сентября 2024 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

с участием истца Кондратьевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Людмилы Григорьевны к администрации Каратузского сельсовета, администрации Каратузского района о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Л.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? доли квартиры и земельный участок, расположенные в <...>, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ей вместе с её родителями <С.Г.М.>. и <Ч.Н.М.> а также дочерью Кондратьевой А.И. была предоставлена общедолевую собственность указанная квартира на основании договора приватизации от 15.02.1993 года. Поскольку доли каждого из участников общей собственности не были определены, истец считает их равными в размере ? у каждого.

<...>.2009 года умерла её мать <Ч.Н.М.> <...>.2022 умер её отец <С.Г.М.> Родители в браке не состояли. Она является единственным наследником, который принял наследство умерших родителей фактически, так как до настоящего времени проживает в квартире и пользуется ей. Так как к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, а, кроме этого, права на недвижимое имущество надлежаще собственниками при жизни зарегистрированы не были, то она в настоящее время лишена возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке.

Истец просила включить и ? доли спорной квартиры в состав наследства после смерти каждого родителя, а после смерти отца также земельный участок и признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество (3/4 доли в отношении квартиры).

В судебном заседании истец Кондратьева Л.Г. требования поддержала. Пояснила дополнительно, что после смерти отца продолжает проживать в спорной квартире вместе со своей дочерью Кондратьевой А.И. Иные лица на данное наследство не претендуют, споров между родственниками не имеется.

Ответчик - администрация Каратузского района и своего представителя в суд не направила, мнения по заявленным требованиям не выразила, извещена надлежаще по месту своего нахождения.

Глава администрации Каратузского сельсовета Саар А.А. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, указывая на признание иска.

Третье лицо – Кондратьева Л.Г., будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела в суд также не явилась, мнения по требованиям не выразили.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся участников.

Выслушав истца, рассмотрев доводы искового заявления и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).

На основании п. 1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом на основании договора на приватизацию <...> от 15.02.1993 года Каратузским сельским советом депутатов в совместную собственность <С.Г.М.> и членов его семьи передана квартира, расположенная в <...>

Сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подтверждается регистрация права совместной собственности <С.Г.М.>, <Ч.Н.М.>, Кондратьевой Людмилы Григорьевны и Кондратьевой Алены Игоревны на спорное жилое помещение.

Поскольку рассматриваемым договором доли участников долевой собственности не определены, каких-либо соглашений всех её участников - <С.Г.М.> <Ч.Н.М.>., Кондратьевой Л.Г. и Кондратьевой А.И. также не представлено, то суд, в силу п. 1 ст.245 ГК РФ признает их равными – по ? доли у каждого.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

При этом, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти <Ч.Н.М.> умерла <...>.2009 года.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <Ч.Н.М.> заведено наследственное дело. Наследство умершей принято наследником Кондратьевой Л.Г., приходящийся дочерью наследодателю. Помимо Кондратьевой Л.Г. с заявлением о принятии наследства 25.03.2011 года обратилась дочь – Орлова Н.М., которой нотариусом 25.03.2011 года отказано в совершении нотариального действия – принятии наследства, по причине пропуска 6-ти месячного срока для подачи данного заявления и отсутствии доказательств фактического принятия наследства. Указанный отказ нотариуса Орловой Н.М. не оспаривался.

При данных обстоятельствах суд признает Кондратьеву Л.Г. единственным наследником, принявшим наследство после смерти <Ч.Н.М.> в том числе в виде ? доли спорной квартиры.

В свою очередь <С.Г.М.>. умер <...>.2022 года.

Истец – Кондратьева Л.Г. (Санникова) приходится дочерью <С.Г.М.> что подтверждается свидетельствами о рождении и браке, а, следовательно, является наследником первой очереди.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <С.Г.М.> наследственных дел не заводилось. При этом нотариусом 20.04.2001 года удостоверено завещание, согласно которому <С.Г.М.>. свое имущество после своей смерти завещал Кондратьевой Л.Г.

В судебном заседании Кондратьева Л.Г., ссылаясь на фактическое принятие наследства после смерти отца, указала, что от наследства она не отказывалась, несет бремя его содержания, на момент смерти проживала с отцом и продолжает проживать в квартире в настоящее время.

Данные обстоятельства органом местного самоуправления, а равно иными наследниками после смерти <С.Г.М.>. не оспариваются, в связи с чем суд признает Кондратьеву Л.Г. единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти <С.Г.М.> в том числе в виде ? доли спорной квартиры.

Не вызывает у суда необходимость включения в состав наследства после смерти <С.Г.М.> и земельного участка.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством на право собственности на землю <...> от 28.04.1997 года, выданным Каратузской сельской администрацией на основании постановления от 01.04.1997 года <...>-П, подтверждается передача в собственность <С.Г.М.> земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного в <...>

На кадастровом учете указанный земельный участок состоит с 04.03.2002 с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <...> Споры относительно границы земельного участка не установлены.

Таким образом, <С.Г.М.> при жизни владел спорным земельным участком на праве собственности, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти последнего.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследник первой очереди по закону – Кондратьева Л.Г. приняла наследство после смерти матери – <Ч.Н.М.>., отца – <С.Г.М.> информация об иных наследниках по закону после смерти указанного лица, принявших наследство, отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления истца и признании за ним права собственности на спорные ? доли квартиры (1/2 в порядке наследования и +1/4 в порядке приватизации), а также на указанный земельный участок.

При этом администрация Каратузского района надлежащим ответчиком по делу не является поскольку спорное имущество, ранее принадлежавшее наследодателем, располагается на территории МО «Каратузский сельсовет».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой Л.Г. к администрации Каратузского сельсовета удовлетворить:

- определить доли Кондратьевой Людмилы Григорьевны, <С.Г.М.>, <Ч.Н.М.> и Кондратьевой Алены Игоревны в праве долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: РФ, <...> равными - по ? доли у каждого;

- включить в состав наследства после смерти <С.Г.М.>, умершего <...>.2022 года, земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>;

- признать за Кондратьевой Людмилой Григорьевной (<...>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <...>.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Каратузского района, Кондратьевой Л.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в мотивированном виде в Красноярский краевой суд через суд, вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий            Е.В. Чугунников

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2024г.