Решение по делу № 11-7/2018 от 17.01.2018

Мировой судья Сакадынец Ю.А. Дело № 11-7/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Коноплевой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Бутусовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геркулесова С.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестЖилСтрой» (далее-ООО «ИнвестЖилСтрой») о защите прав потребителя по апелляционной жалобе истца Геркулесова С.Б. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 от 02 ноября 2017 года,

у с т а н о в и л:

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 06.03.2017 по делу № исковые требования Геркулесова С.Б. удовлетворены частично, с ООО «ИнвестЖилСтрой» в пользу Геркулесова С.Б. взысканы уплаченная по договору участия в долевом строительстве № от 11.09.2014 денежная сумма в размере 407 978,87 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 350 000 рублей, проценты по кредиту в размере 338 058,74 рублей, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 2 204,64 рублей, расходы на копирование документов в размере 2 258,50 рублей, расходы на экспертное заключение в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию одностороннего отказа от договора участия в долевом строительстве в размере 350 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 500 000 рублей.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 30.05.2017 исковые требования Геркулесова С.Б. удовлетворены частично, с ООО «ИнвестЖилСтрой» в пользу Геркулесова С.Б. взысканы проценты за пользование денежными средствами в размере 80 000 рублей, проценты по кредиту в размере 60 214,84 рублей, компенсация морального вреда в размере 1000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000 рублей.

Указанные решения обжалованы, вступили в законную силу и исполнены ответчиком.

Со ссылкой на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по договору долевого участия в строительстве, истец просил взыскать в его пользу с ООО «ИнвестЖилСтрой» проценты за пользование денежными средствами в размере 12 825 рублей 69 копеек, в том числе 3 582 рублей 39 копеек по ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 26.04.2017 по 12.05.2017 и 9 243 рублей 30 копеек на основании ч. 6 ст. 9 ФЗ №214-ФЗ за период с 26.04.2017 по 30.09.2017, в возмещение морального вреда 1 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы.

В судебное заседание истец Геркулесов С.Б. не явился, извещен надлежащим образом, действовал через представителя.

В судебном заседании представитель Геркулесова С.Б. по доверенности Бутусова О.А. исковые требования поддержала, пояснив, что по рассматриваемому иску истец просит довзыскать с ответчика штрафные санкции за неисполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве, ранее взысканные решениями Вологодского городского суда от 06.03.2017 и 30.05.2017, оставленными без изменения судом апелляционной инстанции, за период до их фактического погашения ответчиком.

Представитель ответчика по доверенности Ильичев М.С. исковые требования не признал, пояснив, что согласно представленному расчету Геркулесов С.Б. взыскивает не штрафные санкции, предусмотренные ч.ч. 2, 6 ст. 9 ФЗ №214-ФЗ, а насчитывает проценты на проценты, что ФЗ №214-ФЗ не предусматривает. Учитывая необоснованность основных требований, полагал безосновательными и требования о взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату юридических услуг и штрафа за неисполнение требований потребителя, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, а, в случае признания судом обоснованности требований, просил снизить сумму штрафа.

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 от 02.11.2017 исковые требования Геркулесова С.Б. к ООО «ИнвестЖилСтрой» о защите прав потребителя удовлетворены частично; взысканы с ООО «ИнвестЖилСтрой» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1240 рублей, компенсация морального вреда в размере 800 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 4 400 рублей; взыскана с ООО «ИнвестЖилСтрой» государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 700 рублей 00 копеек.

В апелляционной жалобе истец Геркулесов С.Б. просил решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное в части взыскания с ООО «ИнвестЖилСтрой» в пользу Геркулесова С.Б. процентов за пользование денежными средствами в размере 8000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 4400 рублей, принять по делу в указанной части новое решение, которым взыскать с ООО «ИнвестЖилСтрой» в пользу Геркулесова С.Б. проценты за пользование денежными средствами в размере 12 825 рублей 69 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 6 812 рублей 84 копеек, указав в обоснование, что ответчик ни разу не исполнил свои обязательства в добровольном порядке, в том числе по выплате процентов за пользование денежными средствами; ответчик регулярно нарушает законные права и интересы истца, вынуждая последнего обращаться за взысканием денежных средств в судебном порядке; судебными актами, вступившими в законную силу, установлена лишь вина самого ответчика-застройщика, вины истца не установлено; ответчик не приводит доказательств обоснованности применения положений ст. 333 ГК РФ, а просто заявляет названную статью, ответчиком не представлены доказательства исключительности случая, при котором имеются обстоятельства, препятствующие оплате законной неустойки и позволяющие уменьшить ее размер; ответчик исполняет судебные акты только перед рассмотрением соответствующих апелляционных жалоб истца, ссылаясь в последующем на то, что он в добровольном порядке, а не через исполнительное производство производит выплаты; снижение судом взыскиваемых с ответчика сумм, ведет, соответственно, к снижению суммы штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; судом не учитывается, что ответчик злоупотребляет правом, нарушая при этом положения ст.10 ГК РФ.

Возражений на апелляционную жалобу не представлено.

В судебное заседание суда второй инстанции истец Геркулесов С.Б. не явился, извещен надлежащим образом, действовал через представителя.

В судебном заседании суда второй инстанции представитель Геркулесова С.Б. по доверенности Бутусова О.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила жалобу удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ИнвестЖилСтрой» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным, апелляционную жалобу истца Геркулесова С.Б. не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч.1 ст.4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004).

На основании пунктов 1 и 3 части 1 статьи 9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В соответствии с ч.2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счёт цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счёт цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счёт цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днём после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

На основании ч.6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днём истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Таким образом, приведёнными выше законоположениями закреплено право участника долевого строительства в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора участия в долевом строительстве, расторгнуть данный договор, направив застройщику соответствующее уведомление, и получить денежные средства, уплаченные им в счёт цены договора вместе с процентами за пользование указанными денежными средствами.

Из материалов дела усматривается, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от 06.03.2017 по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 24.05.2017, вступившим в законную силу 24.05.2017, исковые требования Геркулесова С.Б. удовлетворены частично, с ООО «ИнвестЖилСтрой» в пользу Геркулесова С. Б. взысканы уплаченная по договору участия в долевом строительстве № от 11.09.2014 денежная сумма в размере 407 978 рублей 87 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 23.09.2014 по 12.10.2016 в размере 350 000 рублей, проценты по кредиту в размере 338 058 рублей 74 копеек, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 2 204 рублей 64 копеек, расходы на копирование документов - 2 258 рублей 50 копеек, расходы на экспертное заключение 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию одностороннего отказа от договора участия в долевом строительстве 350 рублей, расходы на оплату юридических услуг 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя - 500 000 рублей.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 30.05.2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 09.08.2017, вступившим в законную силу 09.08.2017, исковые требования Геркулесова С. Б. удовлетворены частично, с ООО «ИнвестЖилСтрой» в пользу Геркулесова С. Б. взысканы проценты за пользование денежными средствами по ч. 6 ст. 9 ФЗ №214- ФЗ за период с 18.06.2016 по 25.04.2017 и по ч. 2 ст. 9 ФЗ №214-ФЗ за период с 13.10.2016 по 25.04.2017 в размере 80 000 руб., проценты по кредиту - 60 214 рублей 48 копеек, компенсация морального вреда в размере 1000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000 рублей.

Согласно представленному истцом расчёту сумма процентов за пользование денежными средствами по ч.6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 за период с 26.04.2017 по 30.09.2017 и по ч.2 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 26.04.2017 по 12.05.2017 составляет 12 825 рублей 69 копейки. Расчёт является верным, произведен истцом аналогично расчетам по предыдущим периодам.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что проценты за пользование денежными средствами, предусмотренные ч.ч. 2 и 6 ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004, по своей правовой природе являются мерой ответственности застройщика и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие нарушения обязательства по передаче дольщику в установленный срок объекта долевого строительства и возврата участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счёт цены договора.

Размер подлежащих взысканию с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, носящих характер штрафной санкции, определен мировым судьей с учетом заявления ответчика о несоразмерности взыскиваемых процентов за пользование денежными средствами, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом объёма и характера нарушения ответчиком обязательств, цены договора, периода просрочки, фактических обстоятельств дела, отсутствия у истца убытков, вызванных нарушением обязательства, и компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, в связи с чем, доводы истца о безосновательном снижении размера неустойки суд считает несостоятельными.

Размер компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения установленных законом требований потребителя, а также расходов на оплату услуг представителя определен мировым судьей с учетом требований законодательства и фактических обстоятельств дела.

Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ.

Выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона. Каких-либо оснований не согласиться с ними суд апелляционной инстанции не находит.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм процессуального и материального права.

По существу апелляционная жалоба Геркулесова С.Б. выражает несогласие с произведенной судом по правилам статьи 67 ГПК РФ оценкой доказательств по делу в отсутствие поводов для их переоценки, и не содержит сведений об имеющих юридическое значение фактах, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции или могли бы повлечь безусловную отмену обжалуемого судебного акта, поэтому удовлетворению не подлежат.

При изложенных обстоятельствах суд второй инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи постановлено в соответствии с требованиями закона, оснований к отмене решения и для удовлетворения апелляционной жалобы истца Геркулесова С.Б. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 от 02 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Геркулесова С.Б. - без удовлетворения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья О.М. Лутошкина

Изг. 19.02.2018