Решение по делу № 2-2085/2017 от 05.05.2017

Дело №2- 2085/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергушкиной Т.И, Кукиной Г.А, Боровской Н.В, Кукина А.С, Чернышева Д.А, Михайлиной М.Ю, Спиридоновой Н.И, Уткиной Л.К, Колосова С.Н, Терещенко С.Е к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки, расположенные в <данные изъяты> в районе д. <адрес>: Сергушкина Т.И. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Кукина Г.А. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Кукин А.С. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Боровская Н.В. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Чернышев Д.А. на участок № площадью <данные изъяты>.м., Михайлина М.Ю. на участок № площадью <данные изъяты>.м., Спиридонова Н.И. на участок № площадью <данные изъяты>.м., Уткина Л.К. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Колосов С.Н. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Терещенко С.Е. на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № Яхромскому горсовету был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> администрация передала указанный участок, площадью <данные изъяты> га, садоводческому кооперативу «Здоровье» в районе д.Ново-Карцево, но регистрация была произведена садоводческого <данные изъяты>», в настоящее время <данные изъяты> Истцам как членам <данные изъяты> были выделены спорные земельные участки, которыми они пользуются, обрабатывают. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право на спорные участки, однако в этом им отказывает Администрация <данные изъяты>.

Ответчик представитель Администрации <данные изъяты> о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки неизвестно, мнение по иску не выражено.

Третье лицо представитель СНТ «Ново-Карцево» считает требования обоснованными.

Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами СНТ «Ново-Карцево»: Спиридонова Н.И., Кукин А.С., Кукина Г.А., Чернышев Д.А., Колосов С.Н., Боровская Н.В., Уткина Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ., Сергушкина Т.И., Михайлина М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., Терещенко С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. Им как членам СНТ были выделены участи, расположенные в СНТ «Ново-Карцево» в районе д. <адрес>: Сергушкиной Т.И. участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Кукиной Г.А. участок № площадью <данные изъяты>.м., Кукину А.С. участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Боровской Н.В. участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Чернышеву Д.А. участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Михайлиной М.Ю. участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Спиридоновой Н.И. участок № площадью <данные изъяты> кв.м., Уткиной Л.К. участок № площадью <данные изъяты>.м., Колосову С.Н. № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., Терещенко С.Е. участок № площадью <данные изъяты>.м..

Решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из земель <данные изъяты> были предоставлены <адрес> горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью <данные изъяты>, расположенные в районе № (л.д.67).

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в районе <адрес>, был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу «Здоровье» (л.д.70).

На основании постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «Ново-Карцево (л.д. 68). Садоводческому кооперативу «Ново-Карцево» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «Ново-Карцево» был реорганизован в СНТ «Ново-Карцево».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе <адрес> решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «Ново-Карцево» изготовлен разбивочный чертеж.

Согласно справки Администрации г.<адрес> садовые участки членов СНТ «Ново-Карцево» находятся в границах выделенного по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ общего массива площадью 26.14 га., место расположения: <адрес>, д.Новокарцево, СНТ «Ново-Карцево», номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генплану товарищества.

Садоводческий кооператив «Здоровье» не был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товарищества г.<адрес>, вблизи д.Новокарцево находится только одно СНТ «Ново-Карцево», что усматривается из ходатайства Администрации г.<адрес>, адресованного в Арбитражный суд <адрес> (л.д.65).

Поскольку выделение земельного массива было произведено в установленном законом порядке, как отмечалось выше, изначально земельный участок был выделен исполкомом Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> на праве постоянного пользования <данные изъяты> горсовету, при котором впоследствии создан садоводческий кооператив «Ново-Карцево», что подтверждается постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, то надлежит признать, что спорный земельный участок находится у СНТ «Ново-Карцево» на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание, что истцы являются членами СНТ «Ново-Карцево» и после проведенного межевания земельных участков и выделения их истцам, им принадлежит право пользования выделенными им земельными участками на том же праве, что и СНТ «Ново-Карцево».

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за №137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, действующим законодательством взимание платы за земельные участки не предусматривается.

Таким образом, истцы как члены СНТ «Ново-Карцево» владеющие участками на праве постоянного пользования, вправе приобрести их в собственность бесплатно.

Спорные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка предоставленного СНТ, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе генпланом застройки с/товарищества.

На земельные участки составлены учетные карточки из актов согласования границ земельного участка усматривается, что спора по границам со смежными землепользователями нет.

При таких обстоятельствах, когда спорные земельные участки были предоставлены истцам изначально в установленном законом порядке, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сергушкиной Т.И право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Кукиной Г.А право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Кукиным А.С право собственности на участок № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Боровской Н.В право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Чернышевым Д.А право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Михайлиной М.Ю право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Спиридоной Н.И право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Уткиной Л.К право собственности на участок № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Колосовым С.Н право собственности на участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Терещенко С.Е право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: