Решение по делу № 2-419/2024 (2-3393/2023;) от 13.12.2023

УИД: 66RS0009-01-2023-004157-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года                                                                            г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием: истцов - Воробьевой И.В., Каримова Э.А., Кощеевой Н.Ю.,

представителя истцов Дружинина А.Н.,

ответчика – Лютовой Т.Б., представителей ответчика СТ «Надежда» Морозовой О.Ю., Хабибуллиной С.Р., адвоката Крупина А.А.,

третьих лиц: Гончаровой С.Н., Гулящевой О.В., Спасибко Н.В., Аверьянова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2024 по иску Воробьевой Ирины Владимировны, Каримова Эдуарда Анясовича, Кощеевой Натальи Юрьевны, Мараковой Ирины Александровны, Тынсо Татьяны Александровны, Матросовой Ольги Алексеевны, к садоводческому товариществу «Надежда», Лютовой Татьяне Борисовне о признании недействительными решений общего собрания членов садоводческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Воробьева Ирина Владимировна, Каримов Эдуард Анясович, а также присоединившиеся к ним 23.01.2024 истцы Кощеева Наталья Юрьевна, Маракова Ирина Александровна, Тынсо Татьяна Александровна, Матросова Ольга Алексеевна, обратились в суд с иском к садоводческому товариществу «Надежда», Лютовой Татьяне Борисовне, в котором с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (том 1 л.д.9-14, 116-122, том 2 л.д.46-48, 49-54, 107-108, том 3 л.д. 3-5) просят:

1. Признать недействительными решения общего собрания СТ «Надежда» от 02.07.2023 года, оформленные протоколом № 1 от 02.07.2023 года.

2. Признать недействительной приходно-расходную смету на 2023 год на сезон 2023-2024 годы, которая рассматривалась на общем собрании садоводческого товарищества 02.07.2023 г.

3. Признать недействительными размеры взносов за периоды 2020, 2021, 2022 года, которые рассматривались на общем собрании садоводческого товарищества 02.07.2023 года.

4. Признать недействительными решения общего собрания СТ «Надежда», оформленные протоколом № 2 от 20.08.2023 года.

В обоснование заявления указано, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в СТ «Надежда» по Кушвинскому тракту п. Евстюниха и являются членами СТ «Надежда».

В садоводческом товариществе «Надежда» в 2023 году было проведено два общих собрания членов СТ «Надежда» 02.07.2023 и 20.08.2023. Полагают, что решения, принятые на данных собраниях недействительны.

Председатель СТ «Надежда» Лютова Татьяна Борисовна не является членом товарищества и никогда им не являлась, а также члены правления не выбирались, их полномочия истекли в 2020 году, они также не являются членами товарищества, вследствие чего их решения не могут порождать никаких правовых последствий. Отчет Лютовой Т.Б. за расходованием денежных средств садоводов чисто формален. Председатель ревизионной комиссии должен был отчитаться на общем собрании садоводов о расходовании денежных средств садоводов, что не было сделано и не было включено в повестку очередного общего собрания.

На основании вступивших в законную силу решений Ленинского районного суда города Нижнего Тагила сметы за 2020, 2021 и 2022 года признаны незаконными. 02.07.2023 года сметы за 2020, 2021, 2022 года утверждать незаконно, также отсутствует финансово-экономическое обоснование, которое обязательно.

На основании Федерального закона Российской Федерации от 19.07.2017 года № 217-ФЗ, вступившего в силу 1 января 2019 года, в процессе утверждения сметы, согласно пункту 8 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 19.07.2017 года № 217-ФЗ председатель и правление должны составлять два документа для согласования расходов в садоводческом товариществе: приходно-расходную смету и ее финансово-экономическое обоснование. Именно финансово-экономическое обоснование позволяет избежать злоупотребления финансами со стороны органов управления товарищества. На основании этих финансово-экономических обоснований собственники поймут для чего принимать решения о переносе средств с одной статьи на другую статью расходов. Смета утверждается на общем собрании 02.07.2023 года, собственник должен оплатить в полном объеме до 30.09.2023 года. Тем самым председатель нарушает Федеральный закон Российской Федерации от 19.07.2017 года № 217-ФЗ в связи с тем, принимает членские взносы и целевые взносы с садоводов без утвержденной сметы до июля 2023 года.

По работе с должниками принято незаконное решение об отключении электричества и подключение его в платном порядке, так как садоводческое товарищество не является энергоснабжающей организацией.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 19.07.2017 года № 217-ФЗ председатель не имеет право расходовать денежные средства, не включенные в утвержденную смету, а также переносить денежные средства с одной статьи расходов на другую.

Для того, чтобы открыть магазин на территории товарищества для продажи товаров первой необходимости требуется разрешительная документация на проведение коммерческой деятельности. Для этого необходимо обращаться в компетентные органы государственной власти. Принятое решение на общем собрании незаконно без разрешительных документов. Председатель садоводческого товарищества и правление не предоставили полной информации: на каких условиях будет работать магазин. Садоводческое товарищество попадает на коммерческую деятельность и уже не будет некоммерческой организацией. За все это будут платить садоводы, налоги и проверяющие санкции тоже за счет садоводов.

Кроме того, указали на отсутствие кворума при проведении собрания от 02.07.2023.

Согласно текста оспариваемого протокола общего собрания, общее число членов товарищества - 197, прошли регистрацию - 96, а также не прошли регистрацию, но указаны в качестве лиц, ее не прошедших, в количестве 5.

Таким образом, указано, что принимали участие 101 член товарищества, что оставляет более 50 %, а именно 51,269 %.

Вместе с тем, следует отметить, что регистрационные листы, в которых фиксировались члены, принимавшие участие в собрании, содержат сведения о номере участке, улице, на которой они расположены, фамилии и инициалы лиц, зарегистрировавшихся и их подписи.

Однако, при регистрации присутствующих на собрании членов, а также при подсчете голосов по вопросам повестки собрания, не устанавливалась личность проголосовавших, что свидетельствует о существенном нарушении порядка проведения собрания, так как не представляется возможным установить волеизъявление непосредственно членов СТ «Надежда» при принятии оспариваемых решений на указанном общем собрании.

При регистрации участников собрания какие-либо документы, удостоверяющие личности явившихся, членские книжки СТ «Надежда» либо правоустанавливающие документы в отношении садовых участков, не предъявлялись. Подсчет голосов проводился по поднятым рукам присутствующих.

Помимо этого, регистрационные листы лиц, принимавших участие, в собрании, никем не подписаны и не заверены.

Подлежат исключению из числа лиц, которые были учтены при определении необходимо кворума для правомочности собрания, следующие лица:

1) Маринина Е.А. (улица Роз, 35), указанная в акте лиц, не прошедших регистрацию, поскольку в день проведения собрания она находилась в другом городе, что подтвердил в судебном заседании ее супруг, допрошенный в качестве свидетеля;

2) Морозов В.В., который дважды зарегистрирован в реестре лиц как владелец двух садовых участков (улица Звездная, № 101, и улица Роз, № 72);

3) Просол А.П., поскольку собственником садового участка является не он, а Просол С.И., доверенности от которой не имелось (улица Летняя, № 8);

4) Есаулкова Л.В., поскольку собственником садового участка является не она, а Есаулков Е.В., доверенности от которого не имелось (улица Клубничная, № 176);

5) Дементьева О.Н., поскольку собственником садового участка является не она, а Фалынская СБ., которая также зарегистрирована в регистрационных листах (улица Роз, 84);

6) Хисматуллина (улица Лесная, 3), поскольку собственником является Хисматуллин Д.М.

Таким образом, в случае исключения указанных шести лиц, число членов товарищества, участвовавших в оспариваемом собрании, составит 95 (101 - 6), что составляет 48,223 % от общего числа членов товарищества (197) согласно оспариваемого протокола и 47,979 % от общего числа членов товарищества (198) согласно реестра, что менее 50 % и соответственно отсутствовал необходимый кворум.

20 августа 2023 года состоялось заседание общего внеочередного собрания членов СТ «Надежда», оформленное протоколом № 2, инициатором которого являлось правление СТ «Надежда», проводившегося в форме очного собрания. В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы: отчет ревизионной комиссии; информация по водоснабжению сада; обсуждение нового Устава; вопросы по должникам и оплата целевых и членских взносов; энергоснабжение СТ.

Как следует из протокола общего собрания общее количество членов товарищества -197, при подсчете голосов 1 голос равен 1 садовому участку, в голосовании приняли участие 88 членов товарищества, что составляет менее 50 % от общего числа, не приняли участие 109 членов. Кворума для проведения собрания не имеется, поэтому было принято решение собрание провести с целью ознакомления с результатами проведенной ревизионной комиссией и с другими текущими вопросами по повестке дня, особенно в связи с критической обстановкой по должникам.

По итогам общего собрания принят и утвержден отчет ревизионной комиссии.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Гулящева Ольга Викторовна (секретарь собрания от 02.07.2023, член счетной комиссии), Казанцева О.О., Суп Е.Н., Шилькова И.Н. (члены счетной комиссии), Гончарова С.Н., Масленникова В.С., Спасибко Н.В. (члены ревизионной комиссии), Аверьянов Н.А. (член счетной комиссии по протоколу от 20.08.2023).

Истцы Воробьева И.В., Каримов Э.А., Кощеева Н.Ю., представитель истцов Дружинин А.Н. (доверенность том 3 л.д.7), доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили исковые требования, с учетом их уточнения, удовлетворить.

Истцы Маракова И.А., Тынсо Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее направляли в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и письменные пояснения, которые приобщены судом к материалам дела (том 2 л.д.69-75).

Истец Матросова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Председатель СТ «Надежда» Лютова Т.Б., исковые требования не признала в полном объеме, указав, что необходимый кворум при проведении собрания от 02.07.2023 имелся. Суду пояснила, что является председателем СТ «Надежда», была избрана на общем собрании 10.06.2018г. на 2 года, в июне 2020г. общее собрание не проводилось в связи с пандемией, на собрании 17.07.2021г. была избрана председателем СТ «Надежда». В повестку дня собрания были включены вопросы выбора председателя, членов ревизионной комиссии и членов правления. Поскольку протокол собрания от 17.07.2021 судом был признан недействительным, было решено собрать общее собрание для подтверждения выборов, проведенных 17.07.2021. В последующем было проведено собрание от 24.07.2022, которое также было признано решением суда недействительным. При проведении собрания от 02.07.2023 учли все нарушения на которые указали суды и провели собрание в соответствии с требованиями закона. Истцы не желают оплачивать членские взносы, в этой связи обратились в суд с иском. Считает, что истцы пытаются подорвать нормальную деятельность садового товарищества, в котором из-за сложившейся ситуации не комфортная обстановка.

Представители ответчика СТ «Надежда» - Морозова О.Ю. и Хабибуллина С.Р., действующие на основании доверенностей от 01.11.2023 (том 2 л.д. 32,33) в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили отказать.

Представитель ответчика СТ «Надежда» - адвокат Крупин А.А., действующий на основании доверенности от 07.06.2023 (том 1 л.д.208) в судебном заседании не оспаривал, что при проведении собрания от 20.08.2023 отсутствовал необходимый кворум. В удовлетворении остальной части требований просил суд отказать, так как необходимый кворум при проведении собрания от 02.07.2023 имелся.

Третьи лица Гончарова С.Н., Гулящева О.В., Спасибко Н.В., Аверьянов Н.А., Масленникова В.С. в судебном заседании в удовлетворении заявленных истцами исковых требований просили отказать.

Третьи лица Казанцева О.О., Суп Е.Н., Шилькова И.Н. (члены счетной комиссии), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее направляли в суд письменные возражения, в которых в удовлетворении заявленных исковых требований просили отказать (том 2 л.д.81-85).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

По ходатайству стороны истца и ответчика в судебном заседании были допрошены свидетели Хисматуллина И.С., Чижова О.Ф., Рябова Н.А., Маринин А.Н., Никольский А.Н., Нерадовская Т.А., Кислякова С.В., Николаева В.А., Барбье В.В., Чилимова Т.Г., Прасол С.И.

Свидетель Хисматуллина И.С. суду показала, что ее супруг Хисматулин Д.М. является собственником земельного участка № 3 по улице Лесная в СТ «Надежда». В собрании, проводимом 02.07.2023, она принимала участие по доверенности, которую оформил муж до проведения собрания. Для оформления доверенности обращались к председателю. Все вопросы на собрании обсуждались, принимались решения. Истцы пытались сорвать собрание, вели себя шумно.

Свидетель Чижова О.Ф. суду показала, что 02.07.2023 принимала участие в собрании, но была не согласна с поставленными на собрании вопросами, по некоторым вопросам голосовала против.

Свидетель Рябова Н.А. суду показала, что является собственником земельного участка № 175 а по улице Клубничная в СТ «Надежда».

02.07.2023 принимала участие в собрании, но была не согласна с поставленными на собрании вопросами, по некоторым вопросам голосовала против. Также указал, что выдвигала свои предложения по поставленным вопросам, но ее никто не слушал.

Свидетель Маринин В.Н. суду показал, что его супруга Маринина Е.А. является собственником земельного участка № 35 по улице Роз в СТ «Надежда». Участок приобретен ими в период брака, но оформлен не в долевую собственность, а на жену. 02.07.2023 жены не было в городе Нижний Тагил, так как она находилась в городе Березовском. Он присутствовал на собрании, но нигде не расписывался и не голосовал.

Свидетель Никольский А.Н. суду показал, что 02.07.2023 принимал участие в собрании, но был не согласен с поставленными на собрании вопросами, по некоторым вопросам голосовал против. Он не согласен с платой в размере 2500 рублей, что является неустойкой по оплате налогов, которые председатель не вовремя заплатила. Он считает, что данные расходы он нести не должен. Другой задолженности у него нет.

Свидетель Нерадовская Т.А. суду показала, что является собственником земельного участка № 3 по улице Звездная в СТ «Надежда». 02.07.2023 принимала участие в собрании, видела, что собственники голосуют, как «за» так и «против», но всегда собственников, которые голосуют «против» было меньше, чем те которые голосовали «за». Все решения приняты большинством голосов.

Свидетель Кислякова С.В. суду показала, что 02.07.2023 приходила на собрание, но нигде не регистрировалась и участия в нем не принимала. На собрании было очень шумно. По результатам собрания с информацией по принятым решением ознакомлена не была.

Свидетель Николаева В.А. суду показала, что 02.07.2023 приходила на собрание, но нигде не регистрировалась и участия в нем не принимала, так как не желала, чтобы ее голос был учтен. На собрании было очень шумно.

Свидетель Барбье В.В. суду показал, что 02.07.2023 принимал участие в собрании, голосовал. Не может пояснить, почему его фамилии нет в листе присутствующих на собрании, он с этим не согласен, так как принимал участие в голосовании, является собственником земельного участка по адресу: Малиновая, дом 151. Он по всем вопросам повестки голосовал «за».

Свидетель Чилимова Т.Г. суду показала, что является собственником земельного участка № 59 по улице Роз в СТ «Надежда». О собрании она узнала путем прочтения информации на общедоступной информационной доске. 02.07.2023 принимала участие в голосовании, голосование проходило путем поднятия руки. Была группа собственников, которые голосовали против, но они были в меньшинстве, их было 5-6 человек.

Свидетель Прасол С.И. указала, что является собственником земельного участка по адресу: Летная, дом 8 СТ «Надежда». На собрание 02.07.2023 она пришла вместе с дочерью Прасол А.П. Почему в листе регистрации расписалась не она, а дочь пояснить не может. Не придала этому знание. На собрании по поставленным вопросам повестки дня руку поднимала она. Дочь тоже поднимала руку.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу письменные доказательства и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Основания для недействительности решения предусмотрены статьями 181.4 и 181.5 ГК РФ.

Основаниями для признания судом недействительным решения собрания являются нарушения требований закона, в том числе существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (ст. 181.1 ГК РФ). О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждается правоустанавливающими документами (том 1 л.д. 133-146) что истцы являются собственниками недвижимого имущества и земельных участков, расположенных в садоводческом товариществе «Надежда», п. Евстюниха, а именно: Воробьева И.В. и Каримов Э.А. по ул. Роз, участок № 58 (собственники по ? доли за каждым, как садового дома, так и земельного участка); Кощеева Н.Ю. по ул. Роз, участок № 66; Маракова И.А., по ул. Роз, участок № 48, Тынсо Т.А. по ул. Роз, участок № 50, Матросова О.А. по ул. Малиновая, участок № 166.

Садоводческое товарищество «Надежда» зарегистрировано 12.12.2002 в качестве юридического лица – некоммерческой организации, включен в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1026601382961, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (том 1 л.д.113-115, 151-157).

Согласно Уставу СТ «Надежда», данное юридическое лицо является некоммерческой организацией, учрежденной для использования ее членами участков для производства фруктов, ягод, огородных культур и другой сельскохозяйственной продукции для личного потребления и продажи, а также создание условий для отдыха членов товарищества и их семей (п. 2.1 Устава). Членами товарищества являются физические лица, достигшие возраста 18 лет и имеющие в собственности земельные участки (пункт 3.1 Устава). Каждому члену в течение 1 месяца со дня его приема в члены правление товарищества выдает членскую книжку (пункт 3.5 Устава). Член товарищества имеет право избирать и быть избранным в правление и ревизионную комиссию товарищества, обращаться в суд с требованием о признании недействительным решений общего собрания, нарушающих его права (пункт 3.6 Устава). Член товарищества обязан выполнять требования законодательства о садоводстве, своевременно выплачивать вступительный, членские и целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием товарищества, производить оплату за израсходованную электроэнергию, участвовать в общем собрании, участвовать в общественных работах (пункт 3.7 Устава) (том 1 л.д.167-184).

Разрешая требования о признании недействительными решений общего собрания СТ «Надежда» от 02.07.2023, оформленные протоколом № 1, суд приходит к хследующему.

Согласно Уставу СТ «Надежда» делами садоводческого товарищества управляет общее собрание членов товарищества или собрание уполномоченных, а в период между собраниями – правление товарищества (пункт 7.2 Устава).

Общее собрание членов товарищества: принимает устав, вносит в него изменения и дополнения; избирает правление и ревизионную комиссию; устанавливает размеры вступительного, членских и целевых взносов и сроки их уплаты; решает вопросы о приеме и исключении из членов; утверждает приходно-расходную смету, годовые отчеты правления и акты ревизионной комиссии; определяет трудовое участие членов товарищества в коллективных работах; утверждает виды работ по трудовым договорам, штаты работников, вопросы оплаты их труда, труда членов правления и ревизионной комиссии товарищества; досрочно отзывает членов правления и ревизионной комиссии; другие вопросы деятельности товарищества (пункт 7.3 Устава).

Собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) является правомочным, если на нем присутствовало более 50% членов товарищества или не менее 50% уполномоченных (пункт 7.3 Устава). Общее собрание созывается правлением не реже 1 раза в год. Внеочередное собрание созывается по требованию не менее чем 1/5 числа членов товарищества, либо ревизионной комиссии, администрации и профсоюзного комитета предприятия, а также по предложению органа местного самоуправления (пункт 7.3 Устава) (том 1 л.д.167-184).

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее ФЗ № 217) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Компетенция общего собрания закреплена в ст. 17 ФЗ № 217, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в том числе относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи.

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи.

Согласно ст. 14 ФЗ № 217 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно вышеприведенным положениям ФЗ № 217 и положениям Устава СТ «Надежда» к исключительной компетенции общего собрания относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, подтверждено в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей, в пределах садового товарищества было размещено объявление о том, что 02 июля 2023 в 12:00 час. состоится ежегодное собрание. Повестка дня: 1) выборы председателя, секретаря собрания; 2) выборы счетной комиссии: 3) выборы председателя СТ; 4) выборы членов правления; 5) выборы в состав членов правления бухгалтера Морозовой О.Ю; 6) избрание ревизионной комиссии; 7) отчет председателя Лютовой Т.Б за расходам 2020-2022 год, 8) установление размеров взносов за 2020-2022 года и срока их оплаты, 9) об утверждении приходно-расходной сметы на 2023, 10) работа с должниками, 11)утверждение целевых взносов, 12) переном правлением сада расходов с одной статьи на другую, 13) подготовка Устава, 14) открытие магазина в СТ «Надежда» (том 1 л.д.58-59).

Согласно протоколу № 1 от 02.07.2023 (том 1 л.д. 185-193), он составлен и подписан 02.07.2023г. Собрание проводилось в форме очного голосования в соответствии с ГК РФ. Дата проведения очного голосования: 02.07.2023. Инициатор проведения собрания - Лютова Татьяна Борисовна (участок № 99).    Общее количество членов товарищества- 197.    При подсчете голосов 1 садовый участок равен 1 голос.    По состоянию на 02.07.2023г. по данным подсчета в голосовании приняли участие 101 член товарищества, обладающих 101 количеством голосов, что составляет более 51.27 % от общего числа голосов. Не приняли участие в голосовании 96 членов товарищества, обладающих 96 голосами. Кворум для проведения собрания имеется. Общее собрание членов товарищества правомочно.

Из протокола следует, что вопросам повестки дня приняты следующие решения.

1. Избрать председателя, секретаря общего собрания СТ «Надежда», наделить их полномочиями по подсчету голосов членов Товарищества, правом составления и подписания протокола общего собрания:

1. Председатель собрания- Лютова Татьяна Борисовна (участок № 99),

2. Секретарь собрания- Гулящева Ольга Викторовна (участок № 183).

2. Избрание членов счетной комиссии в следующем составе:

Казанцева Ольга Олеговна, Суп Елена Николаевна, Шилькова Ирина Николаевна.

3. Избрание председателем СТ «Надежда» Лютову Татьяну Борисовну (участок № 99)

4. Избрание членов правления из числа старших улиц в следующем составе:

- Аверьянов Николай Александрович, Барбье Виктор Владимирович, Вахрутдинов Фарид Сергеевич, Воробьева Ирина Владимировна, Гулящева Ольга Викторовна, Хабибулина Светлана Рифатовна.

5. Ввести в состав членов правления бухгалтера Морозову Ольгу Юрьевну (участок 101).

6. Избрание членов ревизионной комиссии в следующем составе:

Гончарова Светлана Николаевна, Масленникова Валентина Семеновна, Спасибко Наталья Владимировна.

7. Отчет председателя товарищества Лютовой Т.Б. по произведенным расходам за периоды: - с 19.05.2019 по 31.05.2020г. - 1 234 565,92 руб.

- с 31.05.2020 по 27.05,2021г. - 1 484 636,50 руб.

- с 31.05.2021 по 16.08.2022г. - 2 434 415,51 руб. (Приложение № 1- расшифровка расходов по статьям затрат.)

8. Установление размеров взносов за периоды:

- 2020г. - 4 843,00 руб. из расчета на 4 сотки

- 2021г. - 7 599,00 руб. из расчета на 4 сотки

- 2022г. - 8 420,00 руб. из расчета на 4 сотки

Оплата за электроэнергию осуществляется по индивидуальным приборам учета по тарифам РЭК, действующим на дату оплаты. Срок окончания оплаты задолженности за указанные периоды -01 сентября 2023г. Вопрос о начисление пеней по существующим задолженностям, будет вынесен и решен на общем собрании садоводов.

9. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества на 2023г. (на сезон 2023 - 2024г.г. до даты следующего годового собрания Товарищества). (Приложение № 2.) Срок окончания оплаты за текущий сезон до 30 сентября 2023 года. С 01 октября производится начисление пеней, по 1/300 ставке рефинансирования,

10. Работа с должниками:

- штрафные санкции неплательщикам взносов,

- отключение электроэнергии,

- взыскание долга через суд.

Подключение должника к электричеству производится после полного

погашения имеющейся задолженности.

Подключение к электроэнергии платное -500,00 (Пятьсот) рублей за счет

средств должника.

(Приложение № 3 -список должников с указанием суммы долга).

11. Утверждение целевых взносов:

- межевание земель общего пользования - 120 000,00 рублей

- замена общесадового забора -70 000,00 рублей

- ремонт общесадового колодца -123 000,00 рублей.

12. В связи с изменением тарифов, цен на материалы и услуги, необходимо разрешить правлению сада переносить денежные средства с одной статьи расходов на другую. Выполнение сметы производится по мере поступления денежных средств.

13. Подготовка проекта устава Товарищества в новой редакции по договору с адвокатом из Коллегии адвокатов «ОФЕРТА».

14. Открытие магазина на территории СТ «Надежда» для продажи продуктов и товаров первой необходимости.

Исходя из анализа вопросов повестки дня, размещенной в объявлении и указанной в протоколе, суд приходит к выводу, что перечень вопросов, указанных в объявлении о собрании соответствует повестке дня, отраженной в протоколе собрания.

Сторона истцов, указывает на отсутствие кворума при проведении собрания и просит исключить голоса следующих членов по следующим основаниям:

1) Маринина Е.А. (улица Роз, 35), указанная в акте лиц, не прошедших регистрацию, поскольку в день проведения собрания она находилась в другом городе, что подтвердил в судебном заседании ее супруг, допрошенный в качестве свидетеля.

Суд соглашается с доводами истца и исключает голос данного члена.

2) Морозов В.В., который дважды зарегистрирован в реестре лиц как владелец двух садовых участков (улица Звездная, № 101, и улица Роз, № 72).

Суд не находит основания для исключения голоса данного члена, поскольку из протокола следует, что при подсчете голосов 1 садовый участок равен 1 голосу. С учетом того, что Морозов В.В. является собственником двух садовых участков (улица Звездная, № 101, и улица Роз, № 72), что не оспаривалось стороной истцов в судебном заседании, его голос должен быть учтен дважды.

Более того, и Морозов В.В. и его супруга Морозова О.Ю. является членами товарищества, с учётом того, что владеют двумя земельными участками в СТ, таким образом имели право проголосовать как два члена, за два участка.

То обстоятельство, что в регистрационном листе (том 1 л.д.232) указано, что дважды проголосовал только Морозов В.В. не является нарушением, так как Морозовы О.Ю. и В.В. состоят в браке (том 3 л.д.19-27).

3) Прасол А.П., поскольку собственником садового участка является не она, а Прасол С.И., доверенности от которой не имелось (улица Летняя, № 8).

Суд не находит оснований для исключения голоса Прасол С.И., поскольку исходя из ее показаний при допросе в качестве свидетеля следует, что является собственником земельного участка по адресу: Летная, дом 8 СТ «Надежда». На собрание 02.07.2023 она пришла вместе с дочерью Прасол А.П. Почему в листе регистрации расписалась не она, а дочь пояснить не может. Не придала этому значение. На собрании по поставленным вопросам повестки дня руку поднимала она.

Таким образом, счетной комиссией был верно учтен голос члена Прасол С.И.

То есть Прасол С.И. приняла участие в голосовании, а потому ее голос исключению не подлежит.

4) Есаулкова Л.В., поскольку собственником садового участка является не она, а Есаулков Е.В., доверенности от которого не имелось (улица Клубничная, № 176).

Действительно, как следует из выписки из ЕГРН собственником земельного участка с 13.09.2016 является Есаулкова Е.В. (том 2 л.д. 171-180).

В этой связи, голосов Есаулковой подлежит исключению.

5) Дементьева О.Н., поскольку собственником садового участка является не она, а Фалынская С.Б., которая также зарегистрирована в регистрационных листах (улица Роз, 84).

Как следует из регистрационных листов (том 1 л.д. 230, 232), действительно за участок № 84 проголосовала Фалынская С.Б. (том 1 л.д. 230, том 2 л.д. 183-189), и Дементьева О.Н., (том 1 л.д. 232). Вместе с тем, в регистрационном листе напротив фамилии «Дементьевой» имеется уточненная запись о том, что Дементьева является собственником участка № 74, соответственно, счетной комиссией верно учтен голос Фалынской С.Б. за 84 участок, а Дементьевой О.Н. за 74 участок. Факт того, что Дементьева О.Н. является собственником 74 никем не оспорен.

Таким образом, оснований для исключения голоса Дементьевой О.Н. не имеется, так как она проголосовала на собрании как собственник земельного участка № 74 улица Роз.

6) Хисматуллина (улица Лесная, 3), поскольку собственником является Хисматуллин Д.М.

Суд не находит оснований для исключения голоса Хисматуллина Д.М., исходя из показания при допросе в качестве свидетеля его супруги Хисматуллиной И.С., из которых следует, что ее супруг Хисматулин Д.М. является собственником земельного участка № 3 по улице Лесная в СТ «Надежда». В собрании, проводимом 02.07.2023, она принимала участие по доверенности, которую оформил муж до проведения собрания. Для оформления доверенности обращались к председателю.

Факт наличия доверенности подтверждается самой доверенностью (том 3 л.д.52), из которой следует, что доверенность выдана 30.06.2023.

То обстоятельство, что в регистрационном листе (том 2 л.д.234) не указано, что Хисматулина действует по доверенности, не является основанием для исключения голоса Хисматулина Д.М., а свидетельствует о ненадлежащем оформлении листа регистрации секретарем собрания. Более того, супруга собственника Хисматуллиной И.С., допрошенная судом в качестве свидетеля, в судебном заседании факт выдачи доверенности до проведения собрания подтвердила, учитывается судом и тот факт что Хисматуллиной И.С. и Хисматуллин Д.М., являются супругами, соответственно, вправе принимать за другу друга решения, относительно управления общим имуществом, оплата которого производится из общего семейного бюджета.

Таким образом, подлежат исключению голоса двух членов: Есаулковой Е.В. и Марининой Е.А.

При исключении голосов двух членов, необходимый кворум имелся, так как общее количество членов товарищества- 197.    Из протокола следует, что приняли участие 101 член товарищества, за вычетом 2 голосов, приняли участие 99 членов, что более 50 %.

Таким образом, кворум для проведения собрания имеется. Общее собрание членов товарищества было правомочно принимать решения.

Кроме того, в ходе проведения судебного заседания установлено, что в собрании принял участие Барбье В.В., его голос не учтен, что следует из регистрационных листов ( том1 л.д.230-236). Так свидетель Барбье В.В. суду показал, что 02.07.2023 принимал участие в собрании, голосовал. Не может пояснить, почему его фамилии нет в листе присутствующих на собрании, он с этим не согласен, так как принимал участие в голосовании, является собственником земельного участка по адресу: Малиновая, дом 151. Он по всем вопросам повестки голосовал «за».

Более того, учитывается судом, что присутствующие на собрании Кислякова С.В. и Николаева В.А., допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании, устранились от прохождения регистрации в целях не учета их голосов и уменьшения кворума. Фактически они на собрании присутствовали. В листе лиц, не прошедших регистрацию, но присутствующих на собрании их фамилии отсутствуют.

Указанное (присутствие на собрании членов: Барбье, Кисляковой, Николаевой, но не учет их голосов) также подтверждает, что на собрании присутствовали более 50 членов и необходимый кворум имелся.

Остальные доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, судом также отклоняются.

Так председатель Лютова Т.Б. является собственником земельного участка № 99 по улице Звездная. Право собственности зарегистрировано 02.09.2021, что следует из искового заявления. Таким образом, Лютова Т.Б. могла быть избрана председателем, поскольку является членом товарищества. Доказательств обратного истцами не приведено.

Согласно заявлению члена Морозова В.В. от 01.03.2023 ( том 3 л.д.14-15) у них с супругой Морозовой О.Ю. в собственности имеется два земельных участка в СТ «Надежда»: Роз, 72 и Звездная 101, Морозова О.Ю. (его супруга) также изъявила желание быть членом товарищества. 01.03.2023 Морозова О.Ю. обратилась с заявлением о принятии в члены товарищества (том 3 л.д.16), которое было удовлетворено, что следует из пояснений председателя.

Спасибко Н.В. также является членом СТ и собственником земельного участка по адресу: Звездная, 124 с 12.12.2007, что свидетельствует о том, что она могла быть избрана в члены счетной комиссии (том 3 л.д. 32-33, 36).

То обстоятельство, что на собрании были утверждены размеры взносов за предыдущие периоды, а также утвержден отчет за прошлые периоды не противоречит ФЗ № 217 и положениям Устава СТ «Надежда», а связан с признанием недействительными решений общих собрании членов СТ за предыдущие годы.

При этом из представленных в дело письменных доказательств следует, что товариществом денежные средства были израсходованы на нужды товарищества, что подтверждается отчетами о расходовании денежных средств, экономическим обоснованием установленных взносов (том 1 л.д.194-222, 240-252, том 2 л.д.1,3-14).

В целом все решения принятые на собрании не противоречат ни ФЗ № 217, ни положениям Устава СТ «Надежда», в том числе по открытию в товариществе магазина, необходимого для удовлетворения жизненноважных потребностей членов товарищества.

При этом, членами товарищество по сути принято только решение о необходимости открытия магазина в товариществе без указания конкретного лица, который будет осуществлять предпринимательскую деятельность на территории товарищества. Таким образом, доводы заявления о том, что председатель садоводческого товарищества и правление не предоставили полной информации: на каких условиях будет работать магазин, судом отклоняется.

С учетом изложенного оснований для признания недействительными решений общего собрания СТ «Надежда» от 02.07.2023 года, оформленных протоколом № 1 от 02.07.2023 года, не имеется. С учетом того, что имелся кворум для всех решений принятых на собрании 02.07.2023, оснований для признания недействительной приходно-расходной сметы на 2023 год на сезон 2023-2024 годы, которая рассматривалась на общем собрании садоводческого товарищества 02.07.2023 г. (вопрос № 9), а также признании недействительными размеров взносов за периоды 2020, 2021, 2022 года, которые рассматривались на общем собрании садоводческого товарищества 02.07.2023 года ( вопрос № 8) не имеется.

Истцы также просят признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Надежда», оформленные протоколом № 2 от 20.08.2023.

Согласно протоколу № 2 общего внеочередного собрания членов садоводческого товарищества «Надежда» от 20.08.2023, дата составления и подписания протокола: 20.08.2023г. Собрание проводилось в форме очного голосования в соответствии с ГК РФ. Дата проведения очного собрания 20.08.2023. Инициатор проведения собрания Правление СТ «Надежда». Общее количество членов товарищества - 197. При подсчете голосов 1 садовый участок равен 1 голос. По состоянию на 20.08.2023г. по данным подсчета в голосовании приняли участие 88 членов товарищества, обладающих 88 количеством голосов, что составляет    менее    50    %    от    общего    числа    голосов.    (85    членов зарегистрировались+3 члена не прошли регистрацию, о чем имеется акт.) Не приняли участие в голосовании 109 членов товарищества, обладающих 109 голосами. Кворум для проведения собрания не имеется. Большинством голосов присутствующих членов принято решение собрание провести с целью ознакомления с результатами проведенной ревизионной комиссией и с другими текущими вопросами по повестке дня, особенно в связи с критической обстановкой по должникам.

Повестка дня собрания:

1. Отчет ревизионной комиссии

2. Информация по водоснабжению сада.

3. Обсуждение нового Устава сада.

4. Вопросы по должникам и оплата целевых и членских взносов.

5. Электроснабжение в СТ «Надежда» (том 1 л.д. 159-161).

С учетом того, что отсутствовал необходимый кворум при проведении собрания от 20.08.2023, что подтверждено в судебном заседании ответчиками, а также следует из оспариваемого протокола, требования истцов в данном части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Ирины Владимировны, Каримова Эдуарда Анясовича, Кощеевой Натальи Юрьевны, Мараковой Ирины Александровны, Тынсо Татьяны Александровны, Матросовой Ольги Алексеевны удовлетворить частично.     Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Надежда», оформленные протоколом № 2 от 20.08.2023.

В удовлетворении остальной части требований Воробьевой Ирины Владимировны, Каримова Эдуарда Анясовича, Кощеевой Натальи Юрьевны, Мараковой Ирины Александровны, Тынсо Татьяны Александровны, Матросовой Ольги Алексеевны отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17.05.2024.

<...> ФИО52