Решение по делу № 2-55/2019 от 20.12.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО6

при секретаре – ФИО4,

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятия ответчика с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире значится зарегистрированным ответчик по делу бывший супруг ФИО2 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве супруга ФИО1 в августе 2018 года. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не проживает в квартире с конца августа 2018 года, он не платит коммунальные платежи, квартирой не пользуется, его вещей в квартире не имеется. Препятствий истица в пользовании квартирой ФИО2 не чинила, он в добровольном порядке в конце августа 2018 года выехал на новое место жительства по адресу: <адрес>, в/ч 54096. Истица устно обращалась к ответчику с просьбой о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако он в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В ходе рассмотрения дела истица отказалась от части исковых требований касаемых снятия ответчика с регистрационного учета.

    Отказ истицы от части исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

    В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 изменила предмет исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования о прекращении ответчиком право пользования жилым помещением по доводам, изложенным в иске.     Также пояснила, что в спорной квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, брак с которым расторгнут в декабре 2018 года. Соглашение об определении условий и порядка пользования квартирой после расторжения брака между сторонами достигнуто не было. Являясь собственником квартиры, истица лишена возможности в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Ответчик ФИО2 своевременно и надлежаще о месте и времени слушания дела извещен. В судебное заседание ответчик не явился. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

    Третье лицо – МО МВД России «Скопинский» о месте и времени слушанья дела извещен надлежащим образом. Его представитель в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России «Скопинский» в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – ФИО5 о месте и времени слушанья дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие ФИО5 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

    В силу статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения доли в праве общей долевой собственности на <адрес> АБ 0982354 от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, №КУВИ-001/2018-16960512 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2018-16960070 от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата государственной регистрации права: 62:28:0020516:205-62/014/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ).

    Также установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный факт подтверждается объяснениями истца, справками МУП Скопинский РКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением ОВМ МО МВД России «Скопинский» от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточкой ф.№, имеющимися в деле.

    Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия собственника жилого помещения ФИО1, поскольку на момент регистрации он являлся супругом ФИО1, т.е. членом семьи собственника ФИО1, что подтверждается заявлением ФИО2 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО1 в ОВМ МО МВД России «Скопинский» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Скопинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО1, копией свидетельства о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись 130№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке не пожелал прекратить право пользования спорным жилым помещением, он до настоящего времени значится зарегистрированным в квартире.

Согласно уведомлений об отсутствии в едином государственном реестра недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-637976, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственности объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеет.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что собственник жилого помещения ФИО1 соглашений о проживании ФИО2 в спорной квартире с ответчиком не имеет, семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 утрачены, в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, истица не согласна в дальнейшем на наличие в её квартире регистрации ответчика.

Анализируя приведенную выше совокупность доказательств, принимая во внимание положения вышеуказанных норм права и акта разъяснения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушает принадлежащее собственнику право пользования своим имуществом, предусмотренное ч. 1 ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением истца на определенный срок в силу обстоятельств указанных в ч.4 ст. 31 ЖК РФ, судом не усматривается

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком в нарушение требований части 4 статьи 31 ЖК РФ и пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, что является необходимым условием при разрешении судом вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

То обстоятельство, что у ответчика нет в собственности иного жилого помещения, не имеет правового значения для данного дела.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежат -удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы (государственная пошлина, уплаченная за подачу иска в суд) в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-