Решение по делу № 2-122/2023 от 20.02.2023

УИД - 68RS0014-01-2023-000085-36

Дело №2-122/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Мордово Тамбовской области 19 апреля 2023 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведениной Светланы Борисовны к Шабанову Борису Борисовичу, Клоковой Людмиле Борисовне, Телегиной Евгении Петровне, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и по встречному иску Телегиной Евгении Петровны к Ведениной Светлане Борисовне, Шабанову Борису Борисовичу, Клоковой Людмиле Борисовне, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме, и земельном участке, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 наследство по закону приняла его супруга - ФИО2, которая наследственных прав не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После смерти ФИО2 наследство по закону приняли дети - Веденина Светлана Борисовна, Шабанов Борис Борисович, Клокова Людмила Борисовна, Телегина Евгения Петровна, в 1/4 доле каждый, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>

Ссылаясь на то, что оформить у нотариуса жилой дом не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов, Веденина Светлана Борисовна обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Телегина Евгения Петровна обратилась в суд со встречным иском, в котором просит:

- включить жилой дом, общей площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за Телегиной Евгенией Петровной право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- исковые требования Ведениной Светланы Борисовны о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконными и в удовлетворении отказать.

В ходе рассмотрения дела исковые требования Ведениной Светланой Борисовной были уточнены. В заявлении об уточнении исковых требований Веденина Светлана Борисовна просит включить жилой дом в состав наследства после смерти матери ФИО2 и признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец Веденина С.Б. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истца Ведениной С.Б. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддерживает, не возражает против удовлетворения требований Телегиной Е.П.

Ответчик Клокова Л.Б. и представитель ответчика Клоковой Л.Б. - Ходырева Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От представителя ответчика Ходыревой Н.Н., действующей по доверенности, имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ведениной С.Б. и Телегиной Е.П. признает в полном объеме и не возражает на их удовлетворении.

Ответчик Шабанов Б.Б.в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Ответчик Телегина Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ответчика Телегиной Е.П. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Ведениной С.Б. согласна, не возражает на их удовлетворении, на свих требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы администрации Мордовского поссовета Дорофеева Н.В. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя поссовета, принятие решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика,Шабанова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Шабанов Е.Б. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В связи с чем, руководствуясь статьей167ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ведениной С.Б. подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Телегиной Е.П. подлежат удовлетворению в части.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.36, 108), после смерти которого открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 (л.д.21, 91, 92).

Постановлением администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области № от 13 февраля 2023 года постановлено считать домовладение по адресу: <адрес> со следующим адресом: <адрес> (л.д.22).

Кроме того, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,15 га, в пользование 0,18 га (всего 0,33 га), по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Мордовской поселковой волости Мордовского района Тамбовской области № от 21 декабря 1994 года и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.33, 34, 93, 94).

В ЕГРН права на жилой дом не зарегистрированы, площадь жилого дома по сведениям ЕГРН 36,3 кв.м. (л.д.11, 79-80, 81).

Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером Фроловым И.В. 13 февраля 2020 года, площадь жилого дома по адресу:<адрес>, составляет 80 кв.м.(л.д.12-19).

Рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составляет 278000 рублей, что подтверждается выпиской из отчета об оценке общества с ограниченной ответственностью «Новатор» (л.д.23-31).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (после заключения брака ФИО2) ФИО2 (л.д.35, 179).

На день смерти ФИО1 с ним были зарегистрированы и проживали ФИО2, Шабанов Борис Борисович, Шабанова Надежда Ивановна, Шабанов Евгений Борисович (л.д.95, 96).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.37, 107, 176).

Согласно справке и выписке из похозяйственной книги администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области до дня смерти ФИО2 совместно с ней проживал брат - ФИО4 (л.д.39, 101, 102).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147).

После смерти ФИО1 наследство по закону приняла его супруга - ФИО2, которая наследственных прав не оформила, что подтверждается сообщением нотариуса Мордовского района Тамбовской области Бутырской Н.Н., свидетельствами о праве на наследство по закону на земельный участок.

В ЕГРН зарегистрированы права на земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, за Ведениной Светланой Борисовной, Шабановым Борисом Борисовичем, Клоковой Людмилой Борисовной, Телегиной Евгенией Петровной, в 1/4 доле за каждым (л.д.32, 82-83, 85-87, 168).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии спунктом 1 статьи 1127ГК РФ.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Учитывая, что истец Веденина Светлана Борисовна и ответчик (истец по встречному иску) Телегина Евгения Петровна приняли часть наследственного имущества после смерти ФИО2, получив свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка, они считаются принявшими наследство после смерти матери - ФИО2, которая приняла наследство после смерти супруга - ФИО1.

Судом установлено, что в жилом доме наследодателями (ФИО1 и ФИО2) была произведена реконструкция, в результате чего изменилась площадь дома.

В силу ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяютсястатьей 222ГК РФ.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований,разрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиямизаконодательствао градостроительной деятельности.

Из акта осмотра ведущего специалиста отдела архитектуры и строительства администрации Мордовского района ФИО3 от 25 февраля 2020 года следует, что реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> произведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил (л.д.20).

Согласно техническому заключению открытого акционерного общества «Тамбовкоммунпроект» реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, заключающаяся в переоборудовании холодной пристройки в жилую с размещением на ее площади коридора, топочной, возведении холодной пристройки площадью 5,40 кв.м., не затронула конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушила работу систем инженерного обеспечения, не привела к снижению несущей способности основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома в целом.

Объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого дома после реконструкции отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение в реконструированном состоянии и дальнейшая эксплуатация по своему функциональному назначению жилого дома возможны (л.д.54-66).

Таким образом, произведенная реконструкция жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, земельный участок, на котором произведена реконструкция, предоставлен в собственности наследодателю.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Ведениной Светланы Борисовны удовлетворить, встречные исковые требования Телегиной Евгении Петровны удовлетворить в части.

Во встречном исковом заявлении Телегина Евгения Петровна просит признать исковое требование Ведениной Светланы Борисовны о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незаконным. Однако оснований для этого не имеется, исковые требования истцом в части доли жилого дома были уточнены. Кроме того, суд не принимает признание иска в данной части, поскольку это противоречит закону. Принятие наследниками части наследства - в 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка означает принятие в 1/4 доле имущества в виде жилого дома.

Долю ответчиков Шабанова Бориса Борисовича, Клоковой Людмилы Борисовны в спорном жилом доме суд определяет как 1/4 у каждого.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведениной Светланы Борисовны (<данные изъяты>) к Шабанову Борису Борисовичу (<данные изъяты>), Клоковой Людмиле Борисовне (<данные изъяты>), Телегиной Евгении Петровне (<данные изъяты>), администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области (ИНН 6808503990) о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом, площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ведениной Светланой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Встречные исковые требования Телегиной Евгении Петровны к Ведениной Светлане Борисовне, Шабанову Борису Борисовичу, Клоковой Людмиле Борисовне, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить в части.

Признать за Телегиной Евгенией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований Телегиной Евгении Петровне - отказать.

Определить, что доля Шабанова Бориса Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в праве общей долевой собственности на наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, - жилой дом, площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, составляет 1/4 долю.

Определить, что доля Клоковой Людмилы Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в праве общей долевой собственности на наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, - жилой дом, площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, составляет 1/4 долю.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Мордовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 26 апреля 2023 года.

Судья: Е.Н. Ситникова