Решение от 06.03.2024 по делу № 2-1524/2024 (2-9546/2023;) от 19.12.2023

Дело № 2-1524/2024

УИД 50RS0052-01-2023-011974-53

Решение

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года                                            г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЕГА» к Степанову ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик на праве собственности владеет квартирой № по адресу: <адрес>, и за период с 01 мая 2020 г. по 31 мая 2023 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 927,30 руб., а также пени в размере 21 949,27 руб., которые истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 626 руб.

Представитель истца, действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании поддержала исковые требования и расчет сумм в полном объеме, после перерыва в судебное заседание не явилась.

Ответчик Степанов С.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений или каких-либо ходатайств к судебному заседанию не представил, не сообщил суду об уважительных причинах неявки. Ранее в судебном заседании возражал против заявленных требования, указывая о том, что не проживает по адресу поставки коммунальных услуг, которыми не пользуется. При этом, также сообщал о том, что в указанной квартире делает ремонт.

Принимая во внимание неявку ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за указанные коммунальные услуги, в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Так, в материалах дела представлена копия договора управления многоквартирным домом № по <адрес>, из которого следует, что Истец с 01.03.2012 г. осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Лицензия на осуществление управления многоквартирными домами подтверждают правовое положение истца как являющегося юридическим лицом, содержащего и обслуживающего жилой фонд, а также оказывающего жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной в материалах дела выписки ответчик является с марта 2019 г. собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленным расчетом задолженности, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2020 г. по 31 мая 2023 г. составляет 58 927,30 рублей, которая начислена верно, в соответствии с утверждёнными тарифами. Суд принимает расчет, предоставленным истцом, доказательств опровержения указанного расчета ответчиком не представлено.

В материалах дела представлено заявление о вынесении судебного приказа и копия судебного приказа, отменённого на основании представленных возражений ответчика.

Как установлено частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положению части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по поводу потребления и оплаты холодного водоснабжения регулируются, в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Учет объема коммунальной услуги осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Пунктом 81 Правил установлено, что обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, вводу установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замены возложена на собственников жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (учет электроэнергии).

Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении (пункт 81(13) Правил N 354).

Согласно пункту 81 (13) Правил N 354 потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Исходя из изложенных выше норм права, довод ответчика об отсутствии у него перед истцом задолженности, в связи с не проживанием в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, не может являться основаниям для отказа в удовлетворении требований и признании их необоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика правомерны и подлежат удовлетворению на заявленную сумму в размере 2 626 руб.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» (№ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2020 ░. ░░ ░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 58 927,30 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 949,27 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 626 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83 502 (░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░) ░░░. 57 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

     ░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░