Решение по делу № 8Г-3357/2019 от 20.11.2019

                                   Дело № 88-726/2020

                       № дела суда первой инстанции 2-43/19-2

               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар                                                   10 марта 2019 года

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Косарев И.Э., рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Аксайская управляющая компания» к Нуссу А.Э. о взыскании задолженности за обслуживание общего имущества СНТ, по кассационной жалобе ООО «Аксайская управляющая компания», поступившей с делом 20 ноября 2019 года, на решение мирового судьи судебного участка № 2 Волгодонского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

      установил:

ООО «Аксайская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Нуссу А.Э. о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества СНТ – коммунальных систем водопровода и электросетей, общей электроэнергии и общего холодного водоснабжения за различные периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., <данные изъяты>. соответственно.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Большелогское сельское поселение, <адрес>, пер<адрес>, находящегося в границах <адрес> управление деятельностью которого осуществляется истцом. Оплата оказанных услуг ответчиком не произведена, в связи с чем истец просил о ее взыскании в судебном порядке.

Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, принадлежащий ему земельный участок с определенным кадастровым номером согласно генплану Большелогского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ года находится в границах населенного пункта – <адрес> в зоне развития ИЖС. Членом СНТ ответчик не является и каких-либо договоров с ответчиком не заключал, электроснабжение его участка осуществляется на основании договора с ОАО «МРСК Юга».

Решением мирового судьи судебного участка № Волгодонского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ООО «Аксайская управляющая компания» было отказано.

Не согласившись с судебными постановлениями, истец подал кассационную жалобу, в которой, ссылаясь на допущенные, по его мнению, нарушения норм материального права, просит их отменить, приняв по делу новое решение об удовлетворении его иска. Заявитель полагал, что выводы судов о том, что земельный участок ответчика не находится в границах СНТ противоречат представлявшимся им документам, в т.ч. и сведениям ЕГРН, согласно которым правопредшественник Нусса А.Э. приобретал указанный участок у СНТ «Виктория-5». Податель жалобы также указывал, что при наличии у него функций по управлению общим имуществом СНТ безотносительно членства в нем ответчика и наличия договора между сторонами, последний, как лицо, ведущее хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке, обязан нести расходы по содержанию общего имущества наравне с членами СНТ.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 ГПК РФ кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.4 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает кассационные жалобу, представление в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления кассационных жалобы, представления с делом в суд кассационной инстанции. В случае, если кассационная жалоба поступила в суд кассационной инстанции до окончания срока ее подачи, срок рассмотрения кассационной жалобы исчисляется со дня истечения срока подачи кассационной жалобы. При поступлении жалобы ДД.ММ.ГГГГ с учетом разъяснений п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с началом деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции» она подлежит рассмотрению в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных постановлений в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судья приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Вместе с тем, подобных нарушений в рассмотренном деле не допущено.

Как следует из материалов дела, отказывая в удовлетворении иска и отклоняя доводы апелляционной жалобы, суды обоснованно исходили из того, что представленные истцом доказательства расположения принадлежащего ответчику земельного участка № по адресу: <адрес>, Большелогское сельское поселение, <адрес>, <адрес> в <адрес> опровергаются актуальными данными ЕГРН и генеральным планом Большелогского сельского поселения.

Представленные истцом в нарушение положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ только суду апелляционной инстанции сведения о том, что данный участок, приобретенный истцом у Гаврилова В.И. ДД.ММ.ГГГГ, ранее ДД.ММ.ГГГГ был приобретен у СНТ «Виктория-5», обоснованно получили критическую оценку. Согласно сведениям ЕГРН участок ответчика прошел межевание и по результатам проведения публичных слушаний и утверждения генерального плана Большелогского сельского поселения решением собрания депутатов данного поселения от ДД.ММ.ГГГГ, находится на землях населенного пункта в зоне развития индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы. Изменение границ первоначального участка, ранее предоставлявшегося СНТ, не оспаривалось, в связи с чем безотносительно возможного нахождения смежных земельных участков в границах СНТ «Виктория-5», оснований для выводов о том, что спорный участок принадлежит истцу как лицу, ведущему хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке, не имеется.

При изложенных обстоятельствах оснований для применения к правоотношениям сторон положений ранее действующей ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и взыскания платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения с ответчика в пользу ООО «Аксайская управляющая компания» судами правомерно не усматривалось.

Оценка обстоятельств дела с учетом приводившихся сторонами доводов в обоснование своих доводов и возражений произведена судами по правилам ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ. Правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам, суд кассационной инстанции не наделен (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания, поскольку иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению указанного принципа.

Таким образом поданная ООО «Аксайская управляющая компания» кассационная жалоба подлежит отклонению с оставлением постановленных по делу судебных актов без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 388, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

      определил:

Решение мирового судьи судебного участка № Волгодонского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО «Аксайская управляющая компания» – без удовлетворения.

Судья:                                                   И.Э. Косарев