Решение по делу № 2-160/2019 от 20.11.2018

Дело № 2-160/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Жарковской О.И.

при секретаре    Максименковой Е.Ю.

с участием:

помощника прокурора города Дмириева И.А.

представителя истца Администрации городского округа <адрес>, третьего лица МКП «ВЖКК» по доверенности Якунина В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Лентюгов А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что на основании постановления администрации <адрес> № от 08.09.2003г. «О передаче общежития и инженерных коммуникаций ОАО «Агростройдеталь» на баланс муниципальных предприятий», акта приемки-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ., а также выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. общежитие по адресу: <адрес> находится на балансе МКП «ВЖКК» и является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) в общежитии по адресу: <адрес> (без указания номера комнаты) значится зарегистрированным ответчик Лентюгов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по данному адресу ответчик никогда не проживал и не вселялся. Ордер на право занятия жилой площади ответчику не предоставлялся. Лицевой счет на имя ответчика отсутствует.

Истец полагает,      что ответчик не воспользовался своим правом на вселение и проживание в общежитии по адресу: <адрес> связи с чем не приобрел право на занятие жилого помещения.

С учетом уточненного иска, просит признать Лентюгов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> (общ.) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     Представитель истца, он же представитель третьего лица МКП «ВЖКК» по доверенности Якунина В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

                     - 2 -

Ответчик Лентюгов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что был зарегистрирован в общежитии по <адрес> без предоставления комнаты или койко-место. Данная регистрация была связана с местом работы в ОАО «Агростройдеталь», работа носила разъездной характер, с частыми командировками. В общежитии никогда не проживал, ни за что не платил, с заявлением о вселении, предоставлении комнаты или койко-место, или об открытии лицевого счета, не обращался. Договор найма не заключался. Его устраивал сам факт регистрации, при этом проживал он по другому адресу. В настоящее время проживает в частном доме, в котором ? доля принадлежит ему на праве собственности, на жилую площадь в общежитии не претендует. Возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку это лишит его права обслуживаться в поликлинике по месту регистрации.

Третье лицо, представитель отдела по вопросу миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил

                        - 3 -

в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что на основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче общежития и инженерных коммуникаций ОАО «Агростройдеталь» на баланс муниципальных предприятий», акта о приемки - передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие по адресу: <адрес> находится на балансе МКП «ВЖКК» и является муниципальной собственностью (л.д. 6,7,8).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) и справке МКП «ВЖКК», в общежитии по адресу: <адрес> (без указания конкретной комнаты) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным значится ответчик Лентюгов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому ордер на занятие жилого помещения в общежитии не выдавался ( л.д. 10,11,12).

Согласно справке ЖЭУ МКП «ВЖКК» (л.д. 9), ответчик не подавал заявление об открытии лицевого счета, лицевой счет на его имя не открывался, начисление и оплаты квартплаты и коммунальных услуг не производилось.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным старшим техником ЖЭУ МКП «ВЖКК» Игнатовым В.В. с участием жильцов <адрес> ( комнаты № и №) и № (комнаты №) подтверждено, что ответчик Лентюгов А.Н. в общежитии по месту регистрации не проживает, личных вещей в общежитии не имеет, место нахождения ответчика неизвестно (л.д. 13).

Как было установлено судом и следует из пояснений ответчика, ответчик в общежитие никогда не вселялся, фактически в нем никогда не проживал и не проживает, вещей в нем не имеет и не ставил никогда вопроса о вселении и проживании в нем.

Данные обстоятельства свидетельствует об отсутствии у ответчика интереса к жилплощади в общежитии и о добровольном отказе от прав на нее.

При изложенных обстоятельствах, следует вывод, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в общежитии, в связи с чем уточненные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

                    - 4 -

Возражения ответчика на иск не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку сам факт регистрации в общежитии носит формальный характер, ответчик не претендует на жилплощадь в общежитии, ответчик имеет место жительства по другому адресу, где имеет в собственности ? долю в праве на недвижимое имущество.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░.).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

          ░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░