Решение от 24.11.2021 по делу № 2-7811/2021 от 16.08.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-7811/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года         г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Роган К.Ю.,

с участием:

представителя истца Боровой Е.В.,

представителя ответчиков Ратникова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный аграрный заочный университет» (ФГБОУ ВО РГАЗУ) к Лещенко Светлане Анатольевне, Лещенко Анатолию Петровичу, Лещенко Яну Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФГБОУ ВО РГАЗУ обратился в суд с иском к ответчикам Лещенко С.А., Лещенко А.П., Лещенко Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Лещенко С.А. работала в ФГБОУ ВО РГАЗУ, на период работы ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в указанном жилом помещении ответчики не проживают, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, личные вещи в помещении отсутствуют. На учете нуждающихся в жилом помещении ответчики не состоят. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (общежитие №), обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца Боровая Е.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков Лещенко С.А., Лещенко А.П. – Ратников Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поддержал представленные в материалы дела возражения. Просил суд в иске отказать.

Ответчики Лещенко С.А., Лещенко А.П., Лещенко Я.А., третьи лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское», Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не поступало.

В материалы дела от ответчика Лещенко Я.А. поступили возражения на иск, в которых против удовлетворения исковых требований возражает. Дополнительно указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, однако в спорном жилом помещении находятся его вещи.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений определенные категории граждан, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Положениями ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Таким образом, ст. 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В силу ст. 107, п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО РГАЗУ (л.д. 54).

С ДД.ММ.ГГГГ Лещенко С.А. работала на различных должностях в ФГБОУ ВО РГАЗУ (до реорганизации Всероссийский сельскохозяйственный институт заочного обучения) (л.д. 22-31).

Из гарантийного письма РГАЗУ № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации Балашихинского района Московской области усматривается, что в связи с отсутствием внутренних ордеров на предоставляемое служебное жилое помещение, руководство заявителя предоставляет гарантийное письмо о выделении Лещенко А.П., получившему направление в указанный университет согласно распределению Главного Управления высших учебных заведений при Минсельхозроде Российской Федерации /удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ./, жилпрощади размером 18,4 кв.м. в общежитии; дальнейшее обеспечение жильем будет произведено в установленном порядке (л.д. 111).

Лицензией РГАЗУ серии МО № от ДД.ММ.ГГГГ на право приглашения для работы работника из другой местности удостоверено право регистрации приглашенного работника Лещенко А.П. вместе с двумя членами семьи, проживающими с ним, на жилую площадь, предоставляемую предприятием в Московской области в установленном порядке (л.д. 112).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, карточке прописке, Лещенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., Лещенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лещенко Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; место жительства: <адрес> (л.д. 32-34).

Согласно представленным истцом актам проверки жилых помещений общежития № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (комната № закрыта, на стук в дверь ответа нет; ордер на право занятия указанной жилой площади выдан на имя Лещенко Светланы Анатольевны (л.д. 35-39).

Из поступившего на запрос суда от Администрации г.о. Балашиха учетного дела Лещенко С.П. усматривается, что Постановлением Главы Балашихинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Лещенко С.А. (учетное дело №) зачислена в списки первоочередников для получения жилой площади на семью из трех человек. Льготная очередь №.

Постановлением Администрации г.о. Балашиха № от ДД.ММ.ГГГГ Лещенко А.П. (учетное дело №) включен в списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на предоставление жилых помещений за счет средств федерального бюджета, в связи с предоставление удостоверения «Ветеран боевых действий» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющихся в материалах учетного дела документов также усматривается, что лицевой счет в спорном жилом помещении открыт Лещенко А.П.

Согласно справке об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Лещенко С.А. значится в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма под №, первоочередной № (л.д. 29).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес> (общ.), получают корреспонденцию; в спорном жилом помещении находятся принадлежащие им вещи; интерес в отношении спорного жилого помещения ответчиками не утрачен. Между тем, счета на оплату за жилое помещение истец ответчикам не выставляет.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая, что ответчики Лещенко А.П. и Лещенко С.А. вселены в спорное жилое помещение на законном основании до введения в действие ЖК РФ, проживают в нем до настоящего времени, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном законом порядке, до настоящего времени ответчикам иное жилое помещение не предоставлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца к Лещенко А.П. и Лещенко С.А. по изложенным выше основаниям.

Обстоятельства неоплаты ответчиками в настоящее время жилищно-коммунальных услуг, учитывая не выставление истцом счетов на оплату, сами по себе не свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо объективных, допустимых и относимых доказательств в обоснование своих доводов, в том числе подтверждающих утрату ответчиками Лещенко А.П. и Лещенко С.А. права на спорное жилое помещение, постоянного проживания ответчиками в ином жилом помещении, истец суду не представил.

Требования истца о признании Лещенко Я.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку из представленных в материалы дела, а именно копии паспорта Лещенко Я.А. усматривается, что Лещенко Я.А. в спорном жилом помещении не проживает, постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 36, кв. 41 (л.д. 83-84).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░░░ ░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░