Решение от 16.04.2024 по делу № 2-1145/2024 от 17.01.2024

Дело № 2-1145/2024                25RS0029-01-2024-000485-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 г.                        г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логачевой Е. С. к Лопатко Э. Ф., Лопатко Ю. Н. о выселении, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, по встречному исковому заявлению Лопатко Э. Ф., Лопатко Ю. Н. к ФИО3, Логачевой Е. С., ФИО4, ФИО5,

с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., представителя истца (ответчика по встречному иску) Логачевой Е.С., а также третьего лица (ответчика по встречному иску) ФИО5 - Свих Л.В., ответчика (истца по встречному иску) Лопатко Э.Ф., представителя ответчика (истца по встречному иску) Лопатко Ю.Н. – Гусевой И.Н., третьего лица (ответчика по встречному иску) ФИО3, действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец Логачева Е.С. через представителя по доверенности Свих Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. о выселении, в обоснование указала, что квартира по адресу: г. Уссурийск, XXXX, находится в общей долевой собственности ее (11/25 доли), ФИО3 (11/25 доли), ФИО5 (3/50 доли), ФИО4 (3/50 доли). Брак между Логачевой Е.С. и ФИО3 прекращен в 2019 XXXX суда от ДД.ММ.ГГ определен порядок пользования указанным жилым помещением. ФИО3 проживает в спорной квартире со своей женой Лопатко Э.Ф. и ее дочерью Лопатко Ю.Н. Сына ФИО4 поселили в комнату, которая по решению суда определена истцу. Она не может воспользоваться своей комнатой, поскольку в квартире проживают посторонние ей люди, на вселение которых она разрешение не давала. Ответчики проживают в комнатах, которые суд определил ее детям. Учитывая изложенное, просила выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. обратились в суд со встречным иском о признании их членами семьи ФИО3 и признании за ними права пользования комнатой, площадью 15 кв.м. и помещениями общего пользования в жилом помещении, расположенном по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В обоснование указали, что после расторжения брака Логачева Е.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения, мер, направленных на вселение не принимала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Лопатко Э.Ф. и ФИО3 ДД.ММ.ГГ подали заявление в ЗАГС после чего стали проживать совместно по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Вместе с ними стала проживать дочь Лопатко Э.Ф. - Лопатко Ю.Н. С марта 2020 по настоящее время ФИО3, Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. проживают одной семьей, занимают одну комнату, выделенную в пользование ФИО3 на основании решения суда.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Логачевой Е.С., а также третьего лица (ответчика по встречному иску) ФИО5 - Свих Л.В., в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, против удовлетворения встречного иска возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) Лопатко Э.Ф. против удовлетворения исковых требований возражала, на удовлетворении встречного иска настаивала. Пояснила, что она была вселена в спорную квартиру в марте 2020 г. как член семьи долевого собственника ФИО3, сначала в качестве невесты, потом - супруги.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Лопатко Ю.Н. с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в возражениях, согласно которым истцом пропущен срок исковой давности. Лопатко Э.Ф. состоит в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. Ответчики были вселены ФИО3 в качестве членов семьи в марте 2020 г., ведут общее хозяйство. Истцу было об этом известно, и она не возражала, обратилась с иском в суд по истечению 4 лет с того момента, как узнала или должна была узнать о вселении ответчиков в квартиру. Истцом не представлено доказательств нарушения своих прав. Логачева Е.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения после расторжения брака с ФИО3 в сентябре 2019 г. После этого в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением истцу никогда не чинились. Ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения, в связи с чем имеют право проживать в нем.. Решением суда в пользование ФИО3 выделена жилая комната площадью 15 кв.м, в которой и проживают ответчики. В удовлетворении исковых требований просили отказать. На встречных исковых требования настаивала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что ответчики вселены им в качестве членов своей семьи, проживают в комнате, определенной ему по решению суда, ведут совместное хозяйство. Лопатко Э.Ф. - его супруга. Лопатко Ю.Н. - дочь его супруги. Лопатко Ю.Н. была вселена в спорную квартиру в несовершеннолетнем возрасте как член семьи. Он относится к ней как к дочери, проявляет к ней заботу, помогает материально. На удовлетворении встречных исковых требований настаивал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, находится в общей долевой собственности Логачевой Е.С. (11/25 доли), ФИО3 (11/25 доли), ФИО5 (3/50 доли), ФИО4 (3/50 доли) на основании решения Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ определен порядок пользования квартирой по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Логачевой Е.С. определена в пользование жилая комната, площадью 8,6 кв.м, ФИО5, ФИО4 – жилая комната, площадью 17 кв.м, ФИО3 - жилая комната, площадью 15 кв.м. В общее пользование определены кухня, санузел, коридор, ванная.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы Логачева Е.С., ФИО5, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ по настоявшее время.

ФИО3 и Лопатко Э.Ф. состоят в браке с ДД.ММ.ГГ.

Лопатко Э.Ф. вселена ФИО3 в качества члена семьи в жилое помещение, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, в комнату, определенную ему по решению суда. Для признания супруги, вселенной собственником в жилое помещение, членом его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Данный факт установлен в судебном заседании. Оснований для выселения Лопатко Э.Ф. из спорного жилого помещения не имеется.

Лопатко Ю.Н. является дочерью Лопатко Э.Ф., вселена ФИО3 в качества члена семьи в жилое помещение, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, в комнату, определенную ему по решению суда. ФИО3 относится к ней как к дочери, проявляет по отношению к ней заботу, помогает материально.

Таким образом, встречные исковые требования о признании Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. членами семьи ФИО3 и признании за ними права пользования комнатой, площадью 15 кв.м. и помещениями общего пользования в жилом помещении, расположенном по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. проживают в комнатах, определенных решением суда Логачевой Е.С. или ФИО5 и ФИО4, суду не представлено.

Учитывая, что Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. вселены в качестве членов семьи долевого собственника жилого помещения, в комнату, определенную ему решением суда, оснований для их выселения из спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем исковые требования Логачевой Е.С. удовлетворению не подлежат.

Заявление о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку отношения между сторонами носят длящийся характер, оснований считать срок исковой давности с момента вселения Лопатко Э.Ф. и Лопатко Ю.Н. в спорное жилое помещение не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, XXXX, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░3, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, XXXX.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2024.