Решение по делу № 2-13/2022 (2-499/2021;) от 19.11.2021

Дело № 2-13/2022        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк     Челябинская область               11 января 2022 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропиной Н.А. к администрации Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» о признании права собственности на объект недвижимости

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указал следующее.

в 1992 году проведена реорганизация совхоза Белозерский и ей как члену совхоза была выделена земельная доля площадью 15,01 гектар, совхоз реорганизовался в СХПК ТОО Белозерское. Сведений о выдаче свидетельств о праве собственности у него нет. Однако все правоустанавливающие документы утрачены.

Просит признать за ней право собственности на земельные доли общей площадью 15,01 гектар.

Тропина Н.А. в судебном заседании не участвовал, извещен судебной повесткой, в заявлении просила дело рассматривать без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО «Троицкий муниципальный район» и представитель третьего лица администрации МО «Белозерское сельское поселение» в судебном заседании не участвовали, в заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации совхоза Белозерский и реорганизованному предприятию- ТОО СХПП Белозерский.

Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года №-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

Тропина Н.А. как член совхоза получил земельную долю в земельном массиве совхоза. Данное установлено из копии выписки из списка лиц имеющих право на земельный пай, при реорганизации совхоза, где истец указан под б/н в списке членов совхоза- центральная контора. При этом согласно обозренной трудовой книжки истца он на 1992 года являлся работником совхоза. В списке лиц не указаны точные биографические данные истца, однако данные сомнения устранены совокупностью исследованных материалов: обозренной трудовой книжкой истца и фактом проживания в п. Белозеры на момент реорганизации совхоза.

Судом были истребованы сведения выдавались ли указанным лицам свидетельства о праве собственности на землю согласно указа Президента РФ № 1767, исходя из ответов ФБГУ Федеральная кадастровая палата и ФГБУ Росреестр по Челябинской области, ( лица получившие на хранение документы из земельного комитета ) в книгах выдачи свидетельства указанные лица отсутствуют.

Исходя из сведений Россреестра прав собственности на земельный участок за Тропиной Н.А. не зарегистрировано, сведений о выдаче госакта на землю на выделяемый участок, а так же о фактическом выделе с установленными границами судом не добыто. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок переданный реорганизованному СХПП- №, при этом Тропина Н.А. в числе собственников доли не указан.

Согласно действующего законодательства был установлен порядок выдела земельных участков за счет принадлежащих на праве общей долевой собственности земельных долей следующий:

Согласно ст. 59 земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.

При выделе земельной доли (пая) в натуре в соответствии с действующим законодательством оформляется право на земельный участок.

Выдел земельной доли (пая) в натуре осуществляется в следующем порядке: через заявление собственника доли, разрешаемого на общем собрании участников общей долевой собственности или уполномоченный ими орган в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о выделе земельной доли (пая) в натуре, местоположении, площади и границах земельного участка; выдел земельной доли (пая) в натуре закрепляется решением органа местного самоуправления, в котором указывается целевое назначение земельного участка, определяются сроки и финансирование проведения землеустроительных работ.

Для государственной регистрации прав на земельный участок к решению органа местного самоуправления прикладывается кадастровый план земельного участка.

Таким образом Тропина Н.А. имел право собственности лишь на земельные доли в земельном массиве реорганизованного совхоза соответствующей площади 15,01 гектар, поскольку мер и фактических действий по выделу за счет их доли отдельных участков не произведено.

     На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тропиной Ниной Андреевной 16.08.1952 года рождения, уроженкой с. Бобровка Троицкого района Челябинской области право собственности на недвижимое имущество:

земельную долю площадью 15,01 гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве, почтовый адрес ориентира : Челябинская область Троицкий район в 0 километрах по направлению на север от ориентира, с/а Белозерский, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских