Решение по делу № 2-1566/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-1566/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года гор. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В.

При секретаре Вакаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Александра Владимировича, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> Хасановой Киры Александровны, Чепурновой Алины Витальевны к ответчикам Чепурновой Веронике Витальевне, Тулиной Ольге Петровне, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хасанов А.В. обратился в суд с иском в своих интересах и интересах <данные изъяты> Хасановой Киры Александровны, Чепурновой Алины Витальевны к ответчикам Чепурновой В.В., Тулиной О.П., Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Х., что подтверждается копией свидетельства о браке. ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Наследниками Х. (первая очередь) являются: супруг Хасанов А.В. (истец), дочь Хасанова Кира Александровна, дочь Чепурнова Алена Витальевна, дочь Чепурнова Вероника Витальевна (ответчик), мать Тулина Ольга Петровна (ответчик). В наследственную массу после смерти Х. входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м, и 12/40 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (Сособственниками земельного участка являются Воронов А.В., Лубашева Т.И., Борзенко В.И., Дичек О.В., Лубашев В.А., Сколкина Е.В., Сколкиш О.А.)

Жилой дом и часть земельного участка приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Х. и Чепурновым В.Г., с обременением ипотекой в силу закона на основании Договора целевого займа с одновременным обременением ипотекой в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты недвижимости были приобретены Х. за счет средств материнского капитала и средств пособия по рождению третьего ребенка.

При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав истцу было разъяснело, что выдача свидетельств о праве на наследство не возможна, поскольку супруг, трое детей имеют право на оформление в свою собственность части жилого дома и земельного участка, приобретенных с использованием средств материнского капитала. Поскольку наследодатель при жизни не исполнила обязательства по оформлении прав собственности на детей, истец в судебном порядке просит признать право собственности Хасанова Александра Владимировича на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Признать право собственности Хасанова Александра Владимировича на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Хасановой Киры Александровны на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Хасановой Киры Александровны на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Чепурновой Алены Витальевны на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Чепурновой Алены Витальевны на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Чепурновой Вероники Витальевны на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Чепурновой Вероники Витальевны на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Тулиной Ольги Петровны на 1/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности Тулиной Ольги Петровны на 1/250 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях по изложенным основаниям.

Ответчики, представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

Наследниками являются супруг Хасанов А.В., дочь Хасанова К.А., дочь Чепурнова А.В., дочь Чепурнова В.В., мать Тулина О.П..

Согласно свидетельствам о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,25) Х. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью 37,3 кв.м (литер Б,Б1), по адресу <адрес>, а также 12/40 доли в праве собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома площадью 1870 кв.м. по указанному адресу.

Для приобретения указанной недвижимости Х. был заключен договор целевого займа с одновременным обременением ипотекой в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, выданным ДД.ММ.ГГГГ, у Х. имелось право на получение материнского капитала в размере 453026,00 руб.

Согласно сообщению УПФР в г.Барнауле Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления, поданного Х. от ДД.ММ.ГГГГ № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, оформленному на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Управлением ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявленных требований. ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № денежные средства в сумме 453026,00 руб. перечислены получателю средств – ООО «Мечта».

Х. ДД.ММ.ГГГГ было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении объектов в общую собственность Х., Хасанова А.В., Чепурновой В.В. Чепурновой А.В., Хасановой К.А., а также последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, единственным собственником жилого дома и 12/40 доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, является Х.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Аналогично подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 г., закреплено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), лицо, получившее сертификат, представляет в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Из анализа представленных доказательств следует, что денежные средства для приобретения спорных жилого дома и доли в праве собственности земельного участка состояли из заемных средств в размере 508413,00 руб. и совместно нажитых денежных средств супругов 41586,00 руб., в счет погашения займа были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб..

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными.

Поскольку спора относительно размера долей между сособственниками имущества не имеется, жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>, должен был быть оформлен в общую собственность лиц, указанных вп. 4 ст; 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-Ф3 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то есть каждому по 1/5 доли (1/5 - Х., 1/5 -Хасанову А.В., 1/5 - Хасановой К.А.., 1/5 - Чепурновой А.В., 1/5,- Чепурновой В.В..)

Приобретенные 12/40 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г, Барнаул, <адрес>, подлежали оформлению в общую собственность лиц, указанных в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то есть каждому по 1/5 доли от 12/40 - по 3/50 (3/50 -Х., 3/50 -Хасанову А.В., 3/50 - Хасановой К.А.., 3/50 - Чепурновой А.В., 3/50 - Чепурновой В.В..)

Поскольку при жизни в соответствии с требованиями законодательства, Х. должно было быть оформлено право собственности на 1/5 долю жилого дома и 3/50 доли в праве собственности на земельный участок по адресу; <адрес> указанные доли подлежат включению в состав наследственной массы после умершей Х.

Положениями ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

Наследники Х. приняли наследство, продолжая проживать в спорном домовладении, факт проживания подтверждается соответствующим актом. Чепурнова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Таким образом, доли наследников в имуществе, рассчитанные с учетом признания права собственности на жилой дом и часть земельного участка, приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала, а также с приращением долей в порядке наследства составят:

На жилой дом:

У Хасанова Александра Владимировича: 1/5 + 1/25 = 6/25 У Хасановой Киры Александровны: 1/5 + 1/25 = 6/25 У Чепурновой Алены Витальевны: 1/5 + 1/25 = 6/25 У Чепурновой Вероники Витальевны: 1/5 + 1/25 = 6/25 У Тулиной Ольги Петровны: 1/25

На земельный участок:

У Хасанова Александра Владимировича: 3/50 + 1/250 = 18/250 = 9/125 у Хасановой Киры Александровны: 3/50 + 1/250 = 18/250 = 9/125 у Чепурновой Алены Витальевны: 3/50 + 1/250 = 18/250 = 9/125 у Чепурновой Вероники Витальевны: 3/50 + 1/250 = 18/250 = 9/125 у Тулиной Ольги Петровны: 1/250

Спора о разделе наследственного имущества, либо определения размера долей собственников не имеется. Размеры долей в праве собственности на земельный участок у иных сособственников при этом не меняются.

Свидетельство о праве на наследство истцами не может быть получено по причине отсутствия и недостаточности соответствующих документов, необходимых для подтверждения в нотариальном порядке факта принадлежности имущества наследодателю и вступления во владение наследственным имуществом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Хасановым Александром Владимировичем право собственности на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Хасановым Александром Владимировичем право собственности на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Хасановой Кирой Александровной право собственности на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Хасановой Кирой Александровной право собственности на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Чепурновой Аленой Витальевной право собственности на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Чепурновой Аленой Витальевной право собственности на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Чепурновой Вероникой Витальевной право собственности на 6/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Чепурновой Вероникой Витальевной право собственности на 9/125 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Тулиной Ольгой Петровной право собственности на 1/25 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Тулиной Ольгой Петровной право собственности на 1/250 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Астанина