Решение по делу № 33-1184/2024 от 04.04.2024

Судья Цветкова Т.В. дело № 33-1184/2024

№ 2-161/2024

УИД 37RS0005-01-2023-002745-98

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«29» мая 2024 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда

в составе председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

судей Петуховой М.Ю., Воркуевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой О.В.,

с участием прокурора ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Петуховой М.Ю.

дело по апелляционной жалобе ФИО2

на решение Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л а :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО1, и сын истца и ответчика ФИО7 Ответчик была вселена в квартиру в период ее отношений с ФИО2, в связи с воспитанием совместного ребенка. В настоящее время совместное проживание невозможно, бытовые отношения прекращены, содержанием и воспитанием ребенка истец намеревается заниматься в соответствии с условиями порядка общения с ребенком, определенным судом. В настоящее время ФИО1 не производит оплату коммунальных услуг, препятствует ФИО2 в пользовании жилым помещением, а также общению с ребенком. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. ФИО1 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально зарегистрирована в ней, что существенно нарушает права ФИО2, ограничивает его право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств, истец считает, что требования основаны на законе, так как ответчик не является собственником жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не насест и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

С решением суда истец ФИО8 не согласен, в апелляционной жалобе, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права, просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель третьего лица ТУСЗН по г.о.Кохма и Ивановскому муниципальному району не явились, о слушании дела извещались в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ФИО8 направили в суд для участия в судебном заседании своего представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Представитель истца ФИО2 по доверенности адвокат ФИО9 в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, полагала, что решение суда необходимо отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, также пояснила, что ФИО2 не возражает, если за ФИО1 будет сохранено право проживания в спорной квартире временно не более 6 месяцев.

Ответчик ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО10, в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, решение суда считали законным и обоснованным.

Выслушав представителя истца ФИО9, ответчика ФИО1, ее представителя ФИО10, прокурора ФИО11, полагавшую, что решение суда подлежит отмене в связи с неверно определенными обстоятельствами, имеющими значение для дела и неправильно примененными нормами материального права, проверив дело в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> является ФИО2

Ответчик ФИО1 была вселена в квартиру по адресу: <адрес> <адрес> период нахождения в фактических брачных отношениях с истцом ФИО2, в связи с воспитанием сторонами совместного ребенка ФИО7

Согласно выписке из похозяйственней книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО7

Коммунальные услуги в спорной квартире оплачиваются ответчиком ФИО1, что подтверждено квитанциями об оплате коммунальных услуг и не оспаривается стороной истца.

Согласно адресной справке, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, и не оспаривается сторонами по делу, что истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 определено место жительства их малолетнего сына ФИО7, с матерью – ответчиком ФИО1

ФИО7, обладает правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и будучи малолетним, в силу малолетнего возраста не может проживать один, а также реализовывать жилищные права самостоятельно.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.ст.10, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.292, 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.54, 63 Семейного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 в связи с тем, что проживание ФИО1 с сыном в спорной квартире обусловлено интересами несовершеннолетнего ребенка, и ФИО1, с которой определено место жительства малолетнего ребенка, хотя и не обладает самостоятельным правом пользования жилым помещением, вправе проживать в жилом помещении с ребенком на правах родителя, фактически осуществляющего воспитание сына.

С данными выводами суда первой инстанции, как основанными на неверном применении норм материального права, судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в гражданском браке с <данные изъяты> года, от совместной жизни имеют сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор на приобретение строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с ограничением права и обременения объекта недвижимости в пользу Банка.

В вышеуказанную квартиру ФИО2 вселил ФИО1 и сына ФИО7 в качестве членов своей семьи.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 из спорной квартиры ушел, вступил в брак с ФИО12, проживает в доме, принадлежащем несовершеннолетней дочери супруги, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указывает на то, что в настоящее время он с супругой снимает квартиру, у него изменилось материальное положение, образовалась задолженность по исполнению кредитных платежей, факт регистрации и проживания ответчика в квартире ущемляет его права на свободное владение и пользование принадлежащим ему имуществом, поскольку он не может пользоваться по своему усмотрению принадлежащей ему квартирой.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО2 в настоящее время не является, общего хозяйства стороны не ведут, совместно не проживают, она утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем принятое судом первой инстанции решение не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Вместе с тем, статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 08 июня 2010 г. № 13-П и определение от 03 ноября 2006 г. № 455-О).

В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что местом жительства несовершеннолетнего ФИО7 родители определили спорную квартиру. Требований о выселении несовершеннолетнего, признании его прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, не заявлено, его право на проживание в квартире истцом не оспаривается.

В настоящее время несовершеннолетний ребенок проживает по указанному адресу с матерью, ФИО1, состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире.

В данном случае, исходя из имеющихся в материалах дела сведений, следует, что иного жилого помещения для проживания, в том числе для переезда с ребенком, ФИО1 не имеет, спорная квартира является для нее единственным местом жительства, денежных средств в размере, необходимом для приобретения жилья и переезда с ребенком, она в настоящий момент не имеет.

Таким образом, признание ФИО1 прекратившей право пользования квартирой с прекращением ее жилищных прав на настоящий момент будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетнего на совместное проживание с матерью. Иных жилых помещений на праве собственности или на ином праве, как несовершеннолетний, так и его мать – ФИО1 не имеют.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведенными выше положениями норм действующего гражданского, жилищного и семейного законодательства, Конвенции ООН "О правах ребенка", с учетом установленных фактических обстоятельств дела, в том числе наличия соглашения между ФИО1 и ФИО2 о проживании с матерью несовершеннолетнего ребенка, который в силу возраста не может проживать отдельно от законного представителя, никем не оспоренного права пользования несовершеннолетним спорной квартирой, отсутствия у бывшего члена семьи права пользования иным жилым помещением, отсутствия у нее возможности в ближайшее время обеспечить себя иным жилым помещением, с учетом выраженной ФИО2 позиции относительно возможности сохранения права пользования за ФИО1 квартирой на срок не более шести месяцев, учитывая интересы всех участников жилищных правоотношений - как несовершеннолетнего ребенка, так и собственника спорного домовладения, исходя из принципа разумности и справедливости, невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, судебная коллегия полагает возможным сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением на срок 7 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Указанного срока, по мнению судебной коллегии, достаточно для решения ФИО1 жилищного вопроса. По истечении названного срока ФИО1 утрачивает право пользования спорным жилым помещением (данное право подлежит прекращению в соответствии со ст. ст. 31, 35 ЖК РФ) и подлежит снятию с регистрационного учета из него.

При таком положении решение суда о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> подлежит исполнению по окончании срока временного пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты> выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты> выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, временно, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, подлежит исполнению по окончании срока временного пользования жилым помещением.

Председательствующий

Судьи