Решение по делу № 2-1357/2018 от 11.10.2018

Гр. дело № 2-1357/2018 Изготовлено 04.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Везикко Л.В.

при секретаре Шурукиной Е.Э.

с участием истца Кузнецова Е.Е.,

представителя истца Гладких П.Н.,

прокурора Мунгалова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Евгения Евгеньевича к Завалиной Александре Евгеньевне, <.....> и <.....> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов Е.Е. обратился в суд с иском к Завалиной А.Е., действующей в своих интересах и интересах <.....>., о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он с 2011 года является собственником квартиры расположенной по адресу: г. <.....>, где зарегистрирована его <.....> Завалина А.Е. и ее <.....> года рождения, и <.....> года рождения. В мае 2015 года ответчик и ее <.....> выехали за переделы Мурманской области, личных вещей в его квартире не имеют, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, но регистрацию сохраняют, что нарушает его право на свободное распоряжение своим имуществом.

Просит признать Завалину А.Е., <.....> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, и обязать УФМС России в Мурманской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 9 ноября 2018 года к участию в деле в качестве законного представителя <.....> ответчиков привлечена Артеменко И.В., в качестве третьего лица - Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Гусевский городской округ».

В судебном заседании истец и его представитель отказались от иска в части признания Завалиной А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, так как она снята с регистрации по адресу спорной квартиры с 2012 года. Определением суда от 30 ноября 2018 года производство по делу в этой части прекращено.

В остальной части истец и его представитель исковые требования уточнили, просят признать <.....>. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. На удовлетворении уточненного требования настаивали.

Ответчик Завалина А.Е. и законный представитель <.....> ответчиков Артеменко И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с иском не согласны и возражают против его удовлетворения.

Представитель третьего лица Отдела по опеке и попечительству Управления образования Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Апатитский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску и ходатайств не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, законного представителя несовершеннолетних ответчиков и представителей третьих лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Кузнецова Е.Е. обоснованными, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно выбирать место пребывания и жительства, а также право на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Вместе с тем осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (п.3 ст.17 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г.<.....> на основании договора приватизации от 13 ноября 1996 года была передана в собственность <.....>., которая на тот момент была зарегистрирована и проживала по данному адресу одна (л.д. 33-36, 78).

7 мая 2011 года <.....> подарила спорную квартиру истцу, что подтверждается договором от 7 мая 2011 года, зарегистрированным 12 мая 2011 года в УФРС по Мурманской области, номер регистрации <.....> Согласно пункту 3 указанного договора одаряемый был поставлен в известность и согласился с тем, что <.....>., Завалина А.Е., <.....> года рождения и Завалина <.....> года рождения, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 10).

Согласно справке формы 9 выданной <.....> в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы <.....> <.....> Завалина А.Е. была снята с регистрационного учета по данному адресу 11 сентября 2012 года в связи с <.....>. <.....>. снята с регистрации 20 мая 2018 года в связи со смертью (л.д. 85).

Как следует из поквартирной карточки, <.....>. была зарегистрирована по указанному адресу с 16 января 2008 как <.....>., <.....>. – с 15 ноября 2011 года как <.....> нового собственника Кузнецова Е.Е. (л.д. 64).

Таким образом, установлено, что <.....> ответчики были вселены в квартиру по адресу: <.....> как члены семьи бывшего и настоящего собственников жилого помещения.

Однако Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил (пункт 13), что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, которые в силу абзаца 2 части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательством по делу, ответчики с 2012 года не пользуются спорным жилым помещением, не вели и не ведут с ним общее хозяйство, отношений не поддерживают, личных вещей в квартире не имеют. Бремя содержания спорного жилья и оплаты коммунальных услуг он несет самостоятельно. Общий бюджет у него и ответчиков, а также общие предметы быта отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 27 ноября 2018 года, составленным ООО «<.....>», согласно которому по информации, полученной от соседей, дети <.....>, зарегистрированные в квартире <.....> с 2012 года проживают под опекой у <.....> в <.....>

Согласно постановлениям <.....> от 22 апреля 2015 года с указанной даты над <.....> установлена опека, их опекуном назначена Артеменко И.В.; <.....> гарантировано предоставление жилого помещения по достижении ими <.....> (л.д. 30-31).

По сообщению отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» <.....> временно зарегистрированы по месту жительства их <.....> (л.д. 90).

Вместе с тем установлено, что <.....> ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорной квартире, что препятствует праву собственника на осуществление полномочий пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ). При этом какого-либо соглашения между <.....> и Кузнецовым Е.Е. о порядке пользования принадлежащим ему жилым помещением не заключалось.

Как следует из указания, данного в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

По информации, полученной из филиала <.....> области, <.....> объектов недвижимости в собственности не имеют. Однако указанное обстоятельство само по себе не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что <.....> области в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" при установлении опеки над <.....>. гарантировала обеспечение ответчиков другими жилыми помещениями по достижении ими <.....>

Каких-либо иных заслуживающих внимание обстоятельств в пользу сохранения за <.....>. права пользования квартирой истца суд не усматривает и сведений об этом законным представителем ответчиков суду не представлено.

Каких-либо обязательств в пользу ответчиков Кузнецов Е.Е. не имеет, а данное им при заключении договора дарения согласие на регистрацию <.....>., и ее <.....> в получаемой им в дар квартире не наделяет последних правом пожизненного пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает иск о признании <.....> утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, а их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу в г. <.....> - прекращению.

Поскольку какие-либо законные основания пользоваться спорным жильем у несовершеннолетних отсутствуют, то и права на сохранение регистрации в данной квартире они не имеют.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <.....> ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.....>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ <.....> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.....>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░