Решение по делу № 2-1868/2023 от 10.03.2023

Дело №2-1868/2023

УИД 27RS0003-01-2023-001249-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 08 июня 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием истцов Мальцевой Н.Д., Мальцева Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой ФИО6, Мальцева ФИО7 к Мальцеву ФИО8, администрации города Хабаровска о возложении обязанности по нечинению препятствий приватизации квартиры, подаче совместного заявления о приватизации квартиры, разрешению о приватизации квартиры

УСТАНОВИЛ

Мальцева Н.Д., Мальцев Ю.Д. обратились в суд с иском к Мальцеву Д.Н., администрации г.Хабаровска о возложении обязанности по нечинению препятствий приватизации квартиры, подаче совместного заявления о приватизации квартиры, разрешению о приватизации <адрес> в г.Хабаровске, в обоснование, указав, что Мальцева Н.Д. является нанимателем <адрес> в г.Хабаровске, в которую, с сыном Мальцевым Д.Н. она вселена по ордеру в 1978 году, и в которой постоянно проживала и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году с ней заключен договор социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ее внук (сын ответчика Мальцева Д.Н.) Мальцев Ю.Д., 1994 г.р. Из-за конфликтных отношений с ответчиком Мальцевым Д.Н., а именно из-за злоупотребления им с сожительницей алкоголем, устраиваемых ими скандалов, угроз, оскорблений, они с 2017 вынужденно не проживают в спорной квартире, в которой ответчик создал невыносимые условия для их проживания и из которой выгнал их, право пользования которой, как наниматель (Мальцева Н.Д.), так и член семьи нанимателя (Мальцев Ю.Д.), сохраняют до настоящего времени, как и регистрацию в данной квартире. Мальцева Н.Д. боится ответчика, его агрессивного поведения в отношении нее, в связи с чем, имея постоянное место жительства, в преклонном и немощном возрасте она вынуждена была уйти из квартиры и скитаться по знакомым и родственникам, как и ее внук (Мальцев Ю.Д.), будучи изгнанные из квартиры ответчиком. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире, до того как ответчик их выгнал, они с ответчиком проживали в разных комнатах, общее хозяйство с ответчиком давно не вели, свою комнату от него закрывали. С ответчиком жить в одной квартире они не могут, агрессивное поведение ответчика представляет реальную угрозу для жизни, здоровья, безопасного и благоприятного проживания, в том числе и из-за того, что ответчик пьет и курит в квартире. Кроме того, ответчик препятствует их проживанию в квартире, что нарушает их жилищные права на пользование квартирой, где оставались ее вещи. Иного жилья в собственности, по социальному найму или на других законных основаниях они не имеют. Истцы и ответчик имеют равное право на приватизацию спорной квартиры, с последующей реализацией прав сособственников квартиры и разрешения вопроса раздельного проживания с ответчиком. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Мальцева Н.Д. еще в 2005 году хотела приватизировать данную квартиру, но так как сын отбывал наказание по приговору суда в местах лишения свободы, то ничего тогда не получилось. В 2019 году они оформили документы на приватизацию квартиры, но сын не хочет оформлять приватизацию, хотя на всех предыдущих судах по другим искам выражал согласие на приватизацию. В связи с чем, просят обязать Мальцева Д.Н. не препятствовать приватизации <адрес> в г.Хабаровске и подать совместное с Мальцевой Н.Д. и Мальцевым Ю.Д. заявление в администрацию г.Хабаровска о приватизации данной квартиры - в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу; обязать администрацию г.Хабаровска разрешить Мальцевой Н.Д. и Мальцеву Ю.Д. приватизацию <адрес> в г. Хабаровске в равную долевую собственность Мальцевой Н.Д., Мальцева Д.Н., Мальцева Ю.Д.

Истцы Мальцева Н.Д., Мальцев Ю.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Мальцев Д.Н. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлен путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

Представители администрации г.Хабаровска, Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, представитель администрации г.Хабаровска представила письменный отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов усматривается, что <адрес> в г.Хабаровске числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, общей площадью 53,6 кв.метров, жилой площадью 29,4 кв.метров, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серия №ж, предоставлена Мальцевой ФИО9, на состав семьи 2 человека: Мальцева Н.Д., Мальцев Д.Н. - сын.

Согласно поквартирной карточке в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы по месту жительства: Мальцева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Мальцев ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Мальцев ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статей 6, 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГКРФ)способы устранения как обстоятельств, послуживших основанием возникновения опасности причинения вреда, так и самой опасности в целом могут заключаться как в запрещении деятельности, создающей такую опасность, так и в возложении обязанности совершить действия, направленные на устранение обстоятельств, создающих опасность.

Так, статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как присуждение к исполнению в натуре.

Из смысла указанной нормы следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Применительно к спорным отношениям, истцы указывают на нарушение ответчиком Мальцевым Д.Н. их прав по пользованию спорной квартирой, препятствовании в пользовании квартирой, невозможности совместного проживания в жилом помещении, на неправомерные действия ответчика в отношении истцов, агрессивное поведение ответчика, сложившиеся конфликтные отношения между сторонами.

Вместе с тем, учитывая положения ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающие согласие на приватизацию жилого помещения, всех имеющих соответствующее право лиц, указанные истцами обстоятельства, не являются основанием для возложения на Мальцева Д.Н. обязанности подать совместное с Мальцевой Н.Д., Мальцевым Ю.Д. заявление в администрацию г.Хабаровска о приватизации квартиры, поскольку такое заявление подается заинтересованными лицами добровольно по их волеизъявлению.

Обстоятельств, свидетельствующих о препятствиях в приватизации квартиры, чинимых истцам со стороны администрации г.Хабаровска, из иска, пояснений истцов в судебном заседании, материалов дела, учитывая, отсутствие сведений об обращении истцов в администрацию г.Хабаровска по рассматриваемому вопросу, не усматривается.

Каких-либо иных оснований, свидетельствующих о возможности возложения на Мальцева Д.Н., администрацию г.Хабаровска, требуемых истцами обязанностей, в настоящий момент судом не установлено.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст.196 ГПК РФ). Вследствие этого суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. В то же время истец в силу требований ст. 39 ГПК РФ вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Лицо, полагающее нарушенным свое право, вправе самостоятельно выбрать способ его защиты из тех, что предусмотрены законом. При доказанности нарушенного права суд должен предоставить этому лицу судебную защиту.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для возложения обязанности на Мальцева Д.Н. не препятствовать приватизации <адрес> в г.Хабаровске и подаче совместного с Мальцевой Н.Д. и Мальцевым Ю.Д. заявления в администрацию г.Хабаровска о приватизации данной квартиры, на администрацию г.Хабаровска разрешить Мальцевой Н.Д. и Мальцеву Ю.Д. приватизацию <адрес> в г. Хабаровске в равную долевую собственность Мальцевой Н.Д., Мальцева Д.Н., Мальцева Ю.Д., по указанным истцами основаниям, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Мальцевой ФИО13, Мальцева ФИО14 к Мальцеву ФИО15, администрации города Хабаровска о возложении обязанности по нечинению препятствий приватизации квартиры, подаче совместного заявления о приватизации квартиры, разрешению о приватизации квартиры - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2023 года.

Судья Е.В. Федореев