Решение от 23.05.2014 по делу № 2-1935/2014 от 31.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2014 года г. Москвы

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Грызловой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1935/14 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Трещук А. В., Ольховой Т. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Трещук А. В., Ольховой Т. М. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере «...»., а также расходы по оплате госпошлины в размере «...».

Мотивируя свои требования тем, что Трещук А.В. является собственником квартиры по адресу: «адрес» на основании договора купли-продажи от 20 октября 2014 года. Также в данном жилом помещении зарегистрирована в качестве члена семьи собственника Ольхова Т. М..

За период с октября 2011 года по февраль 2014 года ответчики не в полной мере выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате в размере «...» и до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако ответчики не предприняли мер по погашению вышеуказанной задолженности. Истец является управляющей организацией дома по выше, указанному адресу и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг истец будет вынужден нести убытки в связи с образовавшейся по вине ответчика задолженностью.

Представитель истца по доверенности Кочев А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал на рассмотрении дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Трещук А. В., Ольхова Т. М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. Возражений на исковые требования не представили, неоднократно вызывались в судебное заседание для рассмотрения гражданского дела.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с письменными материалами дела, счел возможным рассмотрение дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01. 2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 77 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу:«адрес» постоянно зарегистрированы Ольхова Т.М., Трещук А.В., несовершеннолетняя «ФИО» (л.д.9). Согласно карточке учета, собственником квартиры является Трещук А. В. (л.д.8).

В соответствии с ЖК РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний.

Управляющей компанией по адресу «адрес» является ГУП г. Москвы ДЕЗ района « Восточное Дегунино».

Из представленного суду расчета усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресуг. «адрес» за период с октября 2012 года по февраль 2014 года в «...».( горячая вода, запирающее устройство, канализация, коллективная антенна, отопление радио, техническое обслуживание, холодное водоснабжение.).

Согласно расчету, ответчиками не произведена оплата на ноябрь 2011 года, январь, март 2012 года, июнь, июль 2012 года, с сентября 2012 года по март 2013 года, с июнь, июль 2013 года, октябрь, ноябрь 2013 года, февраль 2014 года.

Таким образом, изложенные доводы истца о наличии задолженностиподтверждаются оборотной ведомостью по лицевому счету Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, своим правом возражать относительно иска не воспользовались, суд соглашается с представленными расчетами истца, составленными в соответствии с Постановлением Правительства г.Москвы29 ноября 2011 г. N 571-ПП«Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год». с Постановлением Правительства г.Москвы27 ноября 2012 г. N 671-ПП«Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год» и Постановлением Правительства г.Москвы27 ноября 2012 г. N 671-ПП«Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год, в редакции от 09 июня 2013 года № 339-ПП».

До настоящего времени задолженность за квартирную плату и коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не погашена.

С учетом изложенного суд полагает, что задолженность в размере «...». подлежит взысканию с собственника и членов семьи собственника жилого помещения солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере «...». с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ «...»

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ «...»

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ «...»

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: