Решение по делу № 2-479/2021 от 09.03.2021

Дело №) копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи ФИО8 при секретаре судебного заседания ФИО9 участием представителя истца ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело иску администрации Лысьвенского городского округа Пермского края к Комитету имущественных отношений администрации города Лысьвы о признании права собственности прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация города Лысьвы Пермского края обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности на комнату, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, прекращенным. В обоснование иска указано, что ФИО11 является собственником № в праве собственности на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, сведения о его наследниках отсутствуют. Согласно справке ГБУ «ЦТИ ПК», вышеуказанный объект недвижимости на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует. Наличие сведений о правах ФИО13 на спорный объект недвижимости, нарушают права администрации Лысьвенского городского округа на распоряжение земельным участком. Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом уточненных требований, истец просит признать право собственности ФИО14 на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>8, прекращенным.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 иск поддержала по указанным выше доводам.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации Лысьвенского городского округа ФИО16. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО17 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 N 4372/10, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащиеся в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, № доли в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>8, зарегистрирована за ФИО18 (л.д.28-29).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> в государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер (л.д. 59).

По сообщению нотариусов Лысьвенского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО20 не заводилось (л.д.31,32,33). Наследники ФИО21 принявшие наследство, судом не установлены.

Согласно справке Чусовского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выявлено отсутствие объектов капительного строительства (л.д.9).

Поскольку установлено, что спорный объект недвижимого имущества прекратил свое существование как вещь в результате полной гибели, то сохранение существующей записи о праве на это имущество делает невозможным реализацию прав истца на распоряжение земельным участком, который, находится в его введении, правообладатель спорного объекта ФИО22 умер, ее правопреемники не установлены, то право собственности на спорное имущество следует признать прекращенным в судебном порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Прекратить право собственности ФИО23 на № доли в праве общей долевой собственности комнаты, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО24 на № доли в праве общей долевой собственности комнаты, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:          подпись: ФИО25

Копия верна: Судья: