Решение по делу № 2-995/2019 от 01.07.2019

47RS0014-01-2019-001006-62

Дело № 2-995/2019 25 сентября 2019 года

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Тепловые сети" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде №,

установил:

АО «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии, отпущенной по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде № в размере <данные изъяты> 01 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Тепловые сети» (далее - АО «Тепловые сети») и ФИО1 заключен договор на пользование тепловой энергией в горячей воде №, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы на объект теплоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию. Всего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользу АО «Тепловые сети» составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по факту ненадлежащего исполнения обязательств, по оплате поставленного ресурса в адрес ответчика была направлена претензия №. Указанное письменное обращение оставлено ответчиком без ответа, задолженность до настоящего времени не погашена. Согласно представленному расчету размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> 29 копеек.

В судебное заседание истец своего представителя не направил надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила представителя по доверенности.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал. Просили в иске оказать в полном объеме по доводам изложенным в отзыве по иску. Настаивл на рассмотрении дела по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело с учетом имеющейся явки сторон.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о регистрацию права собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (уловный) № является ФИО1 (л.д. 90-96). Ранее данное нежилое помещение принадлежало ФИО3

Договор ресурсоснабжения между истцом и ответчиком не заключен, отсутствуют сведения о его подписании сторонами ( л.д.7-20).

Как указывает истец в исковом заявлении, что он предоставлял ответчикам коммунальные услуги (теплоснабжение).

Для оплаты услуг по оплате тепловой энергии истцом выставлены ФИО1 счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> 06 коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> 32 коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

Поскольку ответчиком не оплачено теплоснабжение помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, за период с 01.01.2017г. по 30.09.2018г., истцом предъявлен настоящий иск.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании изложенных норм права, в силу прямого указания закона, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, обязан нести расходы как по содержанию общего имущества, так и расходы на коммунальные услуги.

Возражая против взыскания платы за отопление, ответчик заявляла об отсутствии в спорном помещении радиаторов отопления, в материалах дела имеется акт о демонтаже приборов центрального отопления № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24459 рублей 31 коп, исключении оплаты за потребление тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106).

Согласно акту, составленному 01.08.2013г. в присутствии собственника нежилого помещения, представителя ООО «Управдом», мастеров ЖЭУ квартира по адресу: <адрес> переоборудована под магазин, в помещении демонтированы приборы центрального отопления, стояки ЦО изолированы. Дальнейшее отопление помещения будет проводиться от электрических отопительных приборов. ( л.д.104)

Как следует из акта составленного 15.07.2019г. в присутствии собственника нежилого помещения, представителя ООО «Управдом», мастеров ЖЭУ нежилое помещение по адресу: <адрес> отапливается электрическими отопительными приборами мощностью 7 квт, что обеспечивает поддержание температурного режима в отопительный сезон в пределах 22-22 градусов по Цельсию. (л.д. 105).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ теплопотребляющая установка - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

При отсутствии в помещении теплопотребляющих установок нельзя оказать качественную услугу теплоснабжения; факт прохождения через нежилое помещение магистрали системы теплоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельцев такого помещения платы за отопление.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что в исковых требованиях истца отказано, то расходы по уплате государственной пошлины, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в иске акционерному обществу "Тепловые сети" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде №- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.

Судья И.Л.Горбунцова