Решение по делу № 2-2393/2014 от 14.05.2014

<данные изъяты>                                        Дело № 2-2393/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 августа 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютина А. В. к Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, МУП «Жилищное агентство» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л :

Милютин А.В. обратилсч в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, МУП «Жилищное агентство» о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу и членам его семьи Баксаровой Л.А. (жена), Баксарову А.О. (сын), Милютиной С.А. (дочь) была передана в пользование спорная квартира (л.д. 6-10). Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира исключена из числа служебных.

ДД.ММ.ГГГГ года Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области заключила с истцом договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Милютин А.В. является нанимателем спорной квартиры.

Согласно выписки из реестра собственности муниципального образования городское поселение Андреевка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира числится на балансе Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области (л.д. 11), на основании:

- Решения Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, передаваемого безвозмездно в муниципальную собственность городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области, для решения вопросов местного значения гп Андреевка»;

- Решения Совета депутатов городского поседения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О приеме объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, в муниципальную собственность городского поселения Андреевка»;

- Передаточного Акта № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О передаче имущества, находящегося в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области и передаваемого в собственность муниципального образования г.п. Андреевка.

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией муниципального образования городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области и истцом было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании которого, Милютину А.В. и членом его семьи предоставлена спорная квартира для регистрации и проживания в ней.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец и члены его семьи Баксарова Л.В. и Милютина С.А., зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В апреле 2014 года истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию. Баксарова Л.В. не возражала против приватизации спорной квартиры Милютиным А.В., выразив свое согласие в виду нотариально заверенного документа. Собрав все необходимые документы Милютин А.В. обратился в МУП «Жилищное агентство» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из полученного ответа № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу было рекомендовано предоставить дополнительные документы, либо обратиться в суд с соответствующим иском.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель иск поддержала, пояснив требования по существу.

Ответчик Администрация муниципального образования городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области направил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчики МУП «Жилищное агентство» в судебное заседание представителя не направило, возражений против заявленных требований не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Милютину А.В. и членам ее семьи на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Администрацией Солнечногорского района Московской области заключен договор социального найма № на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Администрацией муниципального образования городского поселения Андреевка Солнечногорского района Московской области заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается копиями выписки из домовой книги (л.д. 27) и финансового лицевого счета (л.д. 28).

Из пояснений представителя истца следует, что Милютин А.В. обращался в МУП «Жилищное агентство» с заявлением о приватизации квартиры, но получил ответ с рекомендацией предоставить дополнительные документы, подтверждающие место проживания с период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, либо обратиться с иском в Солнечногорский городской суд Московской области.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого ими жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истец ранее воспользовался правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за истцами следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск Милютина А. В. удовлетворить.

Признать за Милютиным А. В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:     <данные изъяты>

<данные изъяты>                    И.И.Гордеев