Решение по делу № 2-374/2021 (2-4648/2020;) от 02.10.2020

                                        Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2021 года                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чендемирова Сергея Александровича к Чабану Юрию Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Чендемиров С.А. обратился в суд с иском к Чабану Ю.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:09:0040203:3341 путем выноса существующей кабельной линии и щита управления.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0040203:3341 по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Миронцево, уч.285. Ответчиком создает препятствия истцу в пользовании земельным участком, поскольку разместил на участке истца кабельную линию и щит управления, что создает угрозу поражения истца и его родственником электрическим током.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Ответчик в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать по доводам, указанным в письменных возражениях.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания указанной правовой нормы следует, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, свидетельствующих о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права. Такое требование может быть удовлетворено при одновременной доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; создание именно ответчиком препятствий в использовании собственником (иным титульным владельцем) имущества, не соединенных с лишением владения, и неправомерность таких действий ответчика.

Статьей 11.1 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Действительно, в силу пункта статьи 261 Гражданского Кодекса РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах данного участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Вместе с тем согласно пункту 3 указанной статьи собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает права других лиц. Эти права также осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу, п п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст, 60 Земельного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0040203:3342, площадью 832+/-20 кв.м. по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Миронцево, уч.286, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:09:0040203:3341, собственником которого является Чендемиров А.С., на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, фактически истец обратился в суд с иском в отношении имущества, собственником которого он не является, в связи с чем нарушения его прав – не установлено.

Также судом установлено, что по территории земельного участка с кадастровым номером 50:09:0040203:3341 проходит высоковольтный кабель, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Прокладка кабеля произведена в 2008 году, что подтверждается техническими условиями присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденных МОЭСК «Северные электрические сети» №СВ-08-1918(2039), то есть, до приобретения земельного участка Чендемировым А.С.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чендемирова Сергея Александровича к Чабану Юрию Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                      Х.А. Теркулов