Решение по делу № 2-6774/2015 от 22.05.2015

гр. дело № 2-6774\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

С участием прокурора Жижиной А.А.,

при секретаре Лукониной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО ГО «Сыктывкар» к Габовой М.А., Яковышину Д.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства с несовершеннолетним членом семьи;

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Габовой М.А. о выселении и снятии с регистрационного учета в кв.... д.... по ул..... Уточнив требования и ссылаясь на техническую ошибку при совпадении Ф.И.О., истец адресовал их Габовой М.А., зарегистрированной по месту жительства в кв.... д.... по ул. ..., а также членам ее семьи Яковышину Д.В., Габову Н.С., ** ** ** г.р. В обоснование заявленных требований истец указал, что семья ответчика подлежит выселению, т.к. обязанности АМО ГО «Сыктывкар» по обеспечению их другим жилым помещением взамен непригодного, были полностью выполнены, занимаемая квартира подлежит освобождению и передаче в муниципальный жилой фонд, однако, до настоящего времени объект продолжает находиться во владении и пользовании ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании в судебном заседании на удовлетворении заявленного иска настаивал.

Габова М.А. изложенных истцом обстоятельств не оспаривала, пояснив, что по - прежнему зарегистрирована и проживает с детьми в спорной квартире, т.к. жилое помещение, на строительство которого направлены полученные от АМОГО « Сыктывкар» денежные средства, после передачи ей Застройщиком еще не готово к заселению, т.к. имеет черновую отделку, до весны в нем будет продолжаться ремонт, в этот период переезд семьи невозможен.

Заслушав явившиеся стороны, прокурора, исследовав материалы гражданского дела №..., остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от ** ** ** года на Администрацию г.Сыктывкара возложена обязанность по предоставлению Габовой М.А. на состав семьи вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м. и состоящее не менее, чем из двух жилых комнат. При этом, судом было установлено, что занимаемое семьей истца жилое помещение в кв.... д.... по ул.... из состава муниципального жилого фонда непригодно для проживания.

Определением Сыктывкарского городского суда от ** ** **. изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда от ** ** **., с АМО ГО «Сыктывкар» взысканы в пользу Габовой М.А. денежные средства в размере ... рубля рублей ... копеек, как эквивалент стоимости присужденного ей жилого помещения.

Определение вступило в законную силу, ранее выданный взыскателю исполнительный лист был отозван с исполнения, новый исполнительный документ предъявлен к исполнению в Департамент финансов АМОГО « Сыктывкар».

Денежные средства в указанной сумме были перечислены должником взыскателю ** ** **., что достоверно подтверждается платежным поручением №... ОАО «...» Коми отделение №... от указанной даты и никем не оспаривалось.

На дату рассмотрения настоящего спора, по сведениям органов регистрационного учета, регистрацию по месту жительства по адресу: ..., продолжают сохранять Габова М.А. и ее дети Яковышин Д.В., Н.С.

Рассматривая предъявленные в настоящее время требования АМОГО « Сыктывкар», суд исходит из следующего.

Не смотря на то, что решение Сыктывкарского городского суда от ** ** ** фактически исполнено и органом местного самоуправления полностью реализована требуемая защита жилищных прав семьи Габовой М.А., как лиц, проживающих в непригодном для проживания муниципальном жилом фонде, т.е. все обязательства администрации, как должника, обуславливающие сохранение права пользования кв.... д.... по ул...., были прекращены в ** ** **., ответчики и несовершеннолетний член их семьи продолжают сохранять регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Непригодное для проживания жилое помещение ими не освобождено, администрации города ключи от спорной квартиры не передавались.

Поскольку способ исполнения решения изменен по инициативе самого взыскателя, все связанные с этим риски в последующем несет он сам, а все обязательства должника прекращаются исполнением.

При возложении на ответчика обязанности по предоставлению Габовой М.А. жилого помещения по договору найма на весь состав ее семьи, суд исходил из обстоятельств, свидетельствующих о невозможности дальнейшего проживания в занимаемой квартире, что подразумевает обязанность по ее освобождению, т.к. исходя из норм действующего жилищного законодательства, нанимателем двух помещений муниципального жилого фонда одновременно гражданин являться не может.

После изменения способа исполнения данного решения вопрос восстановления жилищных прав истицы и реализации предусмотренных законом социальных гарантий, разрешен по –существу полным исполнением ранее вынесенного судебного акта ( решения суда от ** ** **.) тем способом, который определен самим взыскателем, все отношения по договору социального найма кв.... д.... по ул.... между сторонами на дату рассмотрения настоящего спора прекращены.

По данным ЕГРП, после получения взыскателем денежных средств в порядке исполнения решения суда, по договору от ** ** **. Габовой М.В. на свое имя приобретена кв.... д.... по ул.....

Обязательств иного характера у АМОГО «Сыктывкар» перед ответчиками не имеется, регистрация по месту жительства производна от права пользования этой квартирой, которое утрачено, и не может существовать отдельно и не зависимо от него.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

В силу норм ст.68, ст.107 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное выселение должника из жилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого лица, его имущества, и запрещение выселяемому лицу пользоваться освобожденным помещением. Таким образом, выселение предполагает прекращение фактического владения и пользования выселяемого жилым помещением и его возврат во владение собственника.

Учитывая изложенное, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Габовой М.А., Яковышина Д.В., Габова Н.С. представляются суду обоснованными и подлежащими удовлетворению, а избранный в отношении ответчиков способ защиты - надлежащим.

Доводам Габовой М.А. о необходимости предоставления отсрочки выселения ее семье оценка может быть дана лишь при рассмотрении соответствующего заявления в порядке, предусмотренном ст.203 ГПК РФ и на основании доказательств, подтверждающих указанные доводы.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АМО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить.

Габову М.А., Яковышина Д.В. с несовершеннолетним членом семьи Н., ** ** ** г.р. выселить из кв.... д.... по ул.... и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья -               Ю.А.Дульцева