Решение от 23.01.2013 по делу № 2-428/2013 (2-3171/2012;) от 18.12.2012

№ 2-428/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 января 2013 года.

Мотивированное решение составлено 23 января 2013 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Ильиной О.И.,

при секретаре           Соколовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курносова ФИО14 и Курносова ФИО15 к администрации Ступинского муниципального района и городского поселения Малино об установлении факта владения и пользования имуществом и о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района и городского поселения Малино, в котором просят установить юридический факт владения и пользования Бокиной ФИО16, а затем Курносовой ФИО17 и
ФИО3 - земельным участком площадью 1161 кв.м из земель поселения для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>; признать за ними право собственности на указанный участок в соответствующих границах.

Необходимость обращения в суд истцы обосновывают тем, что нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении спорного участка, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах в написании площади участка.

В судебном заседании истцы подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении, просили удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района по доверенности Баулина Н.Е. возражала в части указания разрешенного использования земельного участка, полагая, что наиболее целесообразным является разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со ст.4 Федерального закона от 07.07.03 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Представитель ответчика - администрации городского поселения Малино, третьи лица - Верных С.А., Мяскова Т.Н., Галкина Л.М. и Сушко Е.А. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; возражения или ходатайства об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

Из представленных материалов дела, а также наследственных дел к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 900 кв.м. являлись ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации поселка Малино за ФИО3 и ФИО2 был закреплен земельный участок при домовладении № по адресу: МО, <адрес>, площадью 900 кв.м, о чем выдано свидетельство серии РФ МО-ЗЗ-ЗО №, при этом на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 1230 кв.м. с указанием, что данный земельный участок является общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Главой Муниципального образования «Городское поселение Малино» Ступинского муниципального района <адрес> было издано постановление за номером 121, в соответствии с которым домовладению № по <адрес>, был присвоен новый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Ступинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС МО составлена запись № и выдано свидетельство о смерти серии IV-ИК №. Наследниками к ее имуществу умершей являлся ее муж ФИО3 и сын ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Ступинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС МО была составлена запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии IV-ИК №.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Ступинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС МО была составлена запись акта о смерти за номером 409 и выдано свидетельство о смерти серии IV-ИК №. При этом покойный не успел подать заявления о принятии наследства к имуществу ранее скончавшихся родителей. Наследниками к имуществу умершего являются в равных долях сыновья - ФИО5 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО3 в виде 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: МО, <адрес>, внукам ФИО5 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО2 в виде 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: МО, <адрес>, внукам Курносову ФИО18 и Курносову ФИО19.

Государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на указанный дом осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 - 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Суду не было представлено убедительных и достоверных доказательств владения и пользования наследодателями земельным участком площадью 1161 кв.м, поскольку представленный кадастровый паспорт на спорный земельный участок с указанием в нем площади 1230 кв.м, был составлен на основании правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю МО№ № от ДД.ММ.ГГГГ, притом, что указанное свидетельство было выдано на земельный участок площадью 900 кв.м.

В этой связи требования об установлении юридического факта владения и пользования наследодателями земельным участком площадью 1161 кв.м удовлетворению не подлежат, и за истцами в порядке наследования может быть признано право на земельный участок площадью 900 кв.м на основании вышеуказанных норм права.

Между тем, учитывая, что находящихся во владении и пользовании истцов земельный участок сформирован, его границы установлены кадастровым инженером, и по фактическому пользованию его площадь составляет 1161 кв.м, право на запользованную часть в 261 кв.м может быть признано в порядке приватизации, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В силу п.4 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года (в ред. от 30 декабря 2008 года), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 08.05.09) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статьей 5 Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района, утвержденного решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 18.08.2011 года № 273/21, установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в рабочем поселке Малино - 0.06 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пп. 3 и 4 настоящей статьи, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность земельного участка площадью 261 кв.м не представлено; земельный участок у истцов не изымался, в обороте не ограничивался.

В этой связи исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░ ░░░23, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1161 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░:

№№	░░░░░░░░░░		░░░░░░░░░░░░	░░░░░ ░░░░░
░░░░
░░░░░	░m	Ym	░░░░, ░░░., ░░░	░.
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░░░░░░ ░.░.