Решение по делу № 2-1407/2022 от 31.08.2022

дело № 2-1407/2022 (50RS0050-01-2022-002105-68)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                   10 ноября 2022 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Культешовой Натальи Ивановны к Беловой Валентине Ивановне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования мотивированы тем, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы её дочь Культешова В.С. и сестра - ответчик Белова В.И.

В настоящее время ответчик сменила замок на входной двери в квартире, лишив доступа и создав препятствия в пользовании жилым помещением. Добровольно выдать ключи Белова В.И. отказывается. По данному факту истец обращалась в полицию, была проведена проверка и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечена администрация г.о. Шатура Московской области.

Истец Культешова Н.И. в судебном заседании

Ответчик Белова В.И. в судебном заседании

Третье лицо представитель администрации г.о. Шатура в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Культешова В.С.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец Культешова Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем зарегистрированы члены семьи: Культешова В.С., Белова В.И. Данное обстоятельство следует и из выписки из домовой книги (л.д. 13).

Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между нанимателем и членами семьи определен порядок ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, истец указывает, что ответчик сменила ключи, не выдав ей дубликат, что является препятствием к пользованию квартирой как ей, так и её дочери Культешовой В.С. По данному факту было обращение в полицию. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано.

Разрешая заявленное требование, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу положений ст. ст. 61 и 62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как предусмотрено положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, с возложением обязанности передать ключи от запорного устройства. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением, однако ответчик создает препятствия нанимателю в реализации данного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Культешовой Натальи Ивановны удовлетворить.

Обязать Белову Валентину Ивановну не чинить Культешовой Наталье Ивановне препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обеспечив свободный доступ, выдав ключи от запорного устройства на входной двери..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022 г.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова