Решение по делу № 2-3850/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-3850/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года                     г. Саратов    

    Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Константиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Успех-2» к Николаеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Успех-2» (далее ТСЖ «Успех-2») обратилось с иском к Николаеву В.Н. с вышеуказанными требованиями. Истец в обоснование своих требований указал, что в управлении ТСЖ «Успех-2» находится жилой <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 В.Н. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. У ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Требования истца об оплате долга ответчик не исполняет, хотя неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности, что непосредственно отражалось в квитанциях и уведомлениях. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с Николаева В.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и пени в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. Также истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласилась.

В судебное заседание ответчик Николаев В.Н. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,

общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления жилищного кооператива (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что в управлении ТСЖ «Успех-2» находится жилой <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 В.Н. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленного ТСЖ «Успех-2» расчета по <адрес> за период с октября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Расчет задолженности за спорный период на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, представленный истцом, судом проверен.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против размера задолженности не высказал, доказательств того что задолженность у ответчика перед истцом отсутствует, либо является иной суду не представил, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет начисленной Николаеву В.Н. на задолженность по коммунальным услугам пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек является верным.

Учитывая период задолженности, а также отсутствие возражений ответчика, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГПК РФ.

Истцом были оплачены денежные средства за оказание юридической помощи ООО «Дельта Тех Девелопмент» по договору на возмездное оказание юридических услуг №2Ю от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела соответствующим договором и копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся расходы, признанные судом необходимыми для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, согласно условиям представленного договора на возмездное оказание юридических услуг №2Ю от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Успех-2» за оказание юридических услуг представителем Федорцовой Е.В. было оплачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, размер которых суд полагает отвечающим требованиям разумности и подлежащими взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом были понесены почтовые расхода в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, который также подлежат взысканию с ответчика по правилам ст. 94, ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ТСЖ «Успех-2» удовлетворены на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, то исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

                    решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Успех-2» к Николаеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Николаева ФИО7 в пользу товарищества собственников жилья «Успех-2» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, почтовые расходы <данные изъяты> рублей 51 копейки, а всего в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейка.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья