Решение от 26.01.2024 по делу № 2-297/2024 (2-1904/2023;) от 28.11.2023

УИД 53RS0016-01-2023-001966-94

Дело № 2-297/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса

Новгородская область                                                   26 января 2024 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шуба З.А.,

при секретаре Малышевой М.А.,

с участием представителя истца Батунова А.С.,

ответчика Родионовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбянец ФИО9 к Родионовой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Рыбянец Е.И. обратилась в суд с иском к Родионовой Т.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, кадастровый № и жилой дом, кадастровый №, расположенные по вышеуказанному адресу. В жилом доме зарегистрирована ответчик, являющаяся её сестрой. В настоящее время ответчик выехала из жилого дома, обязанности по внесению оплаты за пользование домом не несет, препятствий в пользовании домом ответчику со стороны истца не чинилось. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, сохраняя регистрацию по месту жительства.

Представитель истца Батунов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик, будучи зарегистрированной в жилом доме, в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. С данного периода в дом не приезжает, оплату электроэнергии не производит. Из дома ответчик выехала добровольно, увезла при этом свои личные вещи, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. По указанному адресу истец была зарегистрирована прежним собственником жилого помещения - ФИО2, приходящейся матерью ответчика и умершей ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования домом не заключалось. У ответчика имеются задолженности по исполнительным производствам, в связи с чем истец опасается, что может быть обращено взыскание на имущество, находящееся в доме, но не принадлежащее ответчику.

Ответчик Родионова Т.И. исковые требования не признала, указав, что до смерти матери (ФИО2) она приезжала в дом каждую неделю, затем после смерти ФИО2, она стала приезжать только один раз в год. В наследство после смерти ФИО2 вступила сестра ответчика - Рыбянец Е.И., которая сменила замки в доме. Ответчик не оспаривает, что коммунальные платежи за услуги она не вносила, домом и земельным участком не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. По фактам воспрепятствования пользования домом со стороны истца в правоохранительные органы не обращалась. В настоящее время постоянно проживает в <адрес>, снимает квартиру по договору найма жилого помещения, где имела временную регистрацию. В настоящее время вновь оформляет временную регистрацию в <адрес>. Полагает, что поскольку у неё не имеется в собственности жилого помещения, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В судебное заседание истец Рыбянец Е.И. не явилась, извещена о его дате, времени и месте надлежащим образом, интересы представляет Батунов А.С. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1 и 2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определен круг лиц, которые являются членом семьи собственника жилого помещения: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

В судебном заседании из материалов дела и материалов наследственного дела № установлено, что истец Рыбянец Е.И. является наследницей имущества своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из земельного участка, площадью 2341 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> жилого дома с кадастровым номером № площадью 29,7 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу; а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Рыбянец Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, права собственности у иных лиц на указанное имущество не имеется.

Исходя из представленных стороной истца в судебное заседание квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом были понесены расходы по оплате электроэнергии <адрес>».

В соответствие со справкой (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), выданной <адрес>», по адресу: <адрес>, c ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сестра истца Родионова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Допрошенный по ходатайству стороны истца свидетель ФИО7 показал, что с разрешения истца с ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу: <адрес>, ухаживает за домом и земельным участком. В данный дом приезжает только истец, её сын и внучка. Ответчик Родионова Т.И. в данный дом за этот период ни разу не приезжала, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Оценивая показания свидетеля по правилам ст.67 ГПК РФ, суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку оснований им не доверять у суда не имеется, они согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами. Свидетель дал подробные показания относительно лиц, которые пользуются указанным жилым домом и земельным участком.

Довод ответчика Родионовой Т.И. относительно того, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что у неё не имеется в собственности какого-либо жилого помещения, суд оценивает как не основанный на законе, поскольку наличие либо отсутствие у ответчика иного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела.

Доказательств того, что истец препятствует ответчику Родионовой Т.И. пользоваться жилым помещением, а также того, чтобы ответчик обращалась к истцу либо в правоохранительные органы с требованием об устранении препятствий в пользовании ей жилым помещением, суду не представлено. Не имеется и доказательств того, что отсутствие Родионовой Т.И. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер.

Также не представлено суду доказательств того, что в настоящее время стороны являются членами одной семьи. Напротив, из пояснений истца, ответчика следует, что стороны длительное время не общаются, между ними сложились напряженные отношения.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время является истец Рыбянец Е.И. В указанном жилом помещении по месту жительства по волеизъявлению предыдущего собственника зарегистрирована ответчик Родионова Т.И. Ответчик выехала из жилого помещения, около двух лет в нем не проживает, расходов по оплате за пользование домом не несет, её личные вещи, иное имущество в жилом помещении отсутствует, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Таким образом, исходя из того, что соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, волеизъявление истца как собственника спорного жилого помещения на наделение или сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, у ответчика имеется предоставленное ей по договору найма жилое помещение, а также учитывая, что семейные отношения, характеризующиеся заботой и уважением между истцом и ответчиком отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчик и истец не являются членами семьи и право пользования спорным жилым помещением за ответчиком этого жилого помещения в данном случае не сохраняется.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Родионовой Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований, с Родионовой Т.И. в пользу Рыбянец Е.И. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12, ░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░ № - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16, ░░░ №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░17, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░