Решение по делу № 2-1980/2012 от 26.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО5

с участием истцов ФИО2 и ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием о признании права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, указав в обоснование требований, что они зарегистрированы и проживают в спорной квартире по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, в связи с невозможностью в досудебном порядке приватизировать квартиру, истицы обратились в суд.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, возражений, ходатайств не направил. Суд счел возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело без его участия по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, изучив заявленные исковые требования, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес> находится в собственности РФ. Начальник Бронницкой КЭЧ ФИО6 заключал договор социального найма с ФИО2 в пределах его полномочий. В настоящее время Бронницкая КЭЧ прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Вместе с тем право собственности и право оперативного управления на вышеуказанное недвижимое имущество до настоящего времени в регистрирующем органе не зарегистрировано. Истец ФИО2 направлял письмо Департаменту жилищного обеспечения МО РФ с целью заключения договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на которое получил ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что Департамент прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и о том, что признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы пользуются спорной квартирой на основании договора социального найма, зарегистрированы в ней постоянно, ранее в приватизации не участвовали, доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено. Иных лиц, проживающих в спорной квартире и имеющих право участвовать в приватизации судом не установлено.

Согласно перечню, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утв. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (в действующей редакции), спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которые распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, следовательно, подлежит приватизации.

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, являющийся государственной собственностью, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, продление сроков приватизации жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что истцы обоснованно обратились с данным иском, требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче в порядке приватизации в их собственность в равных долях бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о правообладателях в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество Управления федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья ФИО7